Muitas empresas do setor imobiliário estão redirecionando seus investimentos para parques industriais visando o desenvolvimento sustentável.

Num contexto em que o mercado imobiliário e turístico não apresenta sinais claros de recuperação, muitas empresas do setor imobiliário optaram por uma nova direção, investindo no setor de parques industriais.

Em junho passado, o Conselho de Administração da Ba Ria - Vung Tau Housing Development Joint Stock Company (Hodeco) aprovou a implementação dos polos industriais de Chau Duc, Tan Hoi 3 e 4. Esta medida dá continuidade à estratégia anunciada pela direção da empresa na assembleia geral de acionistas em maio, na qual afirmou que priorizaria o investimento em parques industriais em vez de depender excessivamente do setor imobiliário turístico, que leva muito tempo para gerar retorno financeiro.

O diretor-geral da Hodeco, Le Viet Lien, afirmou que vinha planejando isso desde que adquiriu ações da Thua Thien Hue Construction Joint Stock Company (empresa responsável pelo desenvolvimento do Parque Industrial Phu Bai 1 e 2, na cidade de Hue). A empresa também planeja investir entre 400 e 500 bilhões de VND em parceria para implementar diversos projetos em Tay Ninh e na Cidade de Ho Chi Minh, além de expandir seus fundos para aquisição de terrenos, em colaboração com empresas experientes como a Kinh Bac Urban Development Corporation.

Não apenas a Hodeco, mas também o Grupo CEO (CEO Group) acaba de anunciar a criação de uma subsidiária chamada CEO Industrial Park Development Corporation (CEO IP), com um capital social de 450 bilhões de VND, especializada em imóveis industriais. Notavelmente, a empresa foi aprovada para investir no projeto do Parque Industrial do Aeroporto de Tien Lang - Zona B, em Hai Phong. A decisão de ajustar o fluxo de capital, investindo centenas de bilhões de VND nesse setor, é justificada pelo Grupo CEO como uma forma de compensar a queda na receita do setor imobiliário residencial, que foi de apenas algumas centenas de bilhões de VND nos últimos dois anos.

Outra empresa do setor imobiliário é a Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company, já conhecida no ramo imobiliário da cidade de Ho Chi Minh, que acaba de entrar no setor de parques industriais com o projeto de expansão do Parque Industrial Le Minh Xuan (comuna de Binh Loi), com uma área de quase 110 hectares e um investimento total de mais de 1,1 trilhão de VND, com previsão de conclusão em 2027. Este projeto é considerado fundamental, capaz de gerar cerca de 10.000 empregos quando entrar em operação.

Além disso, a Licogi 13 Joint Stock Company também entrou no "jogo" ao ser aprovada para investir no Parque Industrial Quan Ngang Fase 3, em Quang Tri, com uma área de mais de 116 hectares e um capital de 710 bilhões de VND. A empresa estabeleceu uma entidade jurídica separada para implementar o projeto, com uma participação majoritária no capital.

Fonte: https://nld.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-chuyen-huong-196250901202300249.htm