Como está a CEO que recebeu um salário de 17 bilhões de VND agora?

Renda dos sonhos por muitos anos

A Sra. Nguyen Thi Thu Huong - Membro do Conselho de Administração (BOD) e Diretora Geral da Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (código de ações: KBC) recebeu um salário de quase 17 bilhões de VND em 2023, um aumento de 70% em comparação ao ano anterior.

A renda da Sra. Huong é quase 3 vezes maior que a do Sr. Pham Phuc Hieu - Diretor Geral Adjunto, Contador Chefe e mais de 4 vezes maior que a da Sra. Nguyen My Ngoc - Diretora Geral Adjunta.

A renda desta CEO é muito superior à de cargos semelhantes em muitas outras empresas imobiliárias. A "general feminina" da Vinhomes — Sra. Nguyen Thu Hang — também recebe um salário 18% menor que o da Sra. Huong, de quase 14 bilhões de VND em 2023.

No primeiro semestre deste ano, a Sra. Huong recebeu uma renda de mais de 6,4 bilhões de VND. Esse valor caiu 54% em comparação ao mesmo período do ano passado.

A Sra. Huong foi apresentada pela Kinh Bac Urban Area, pois nasceu em 1971, está na empresa desde sua criação e foi eleita membro do Conselho de Administração e Diretora Geral desde 2012. A Sra. Huong tem doutorado em Economia , mestrado em Administração de Empresas e é fluente em chinês e inglês.

De acordo com a empresa, a Sra. Huong tem muita experiência na área de diplomacia , desempenha um papel importante na promoção de relações de investimento com grandes corporações, bem como no controle de atividades comerciais em cada parque industrial.

Sra. Nguyen Thi Thu Huong (camisa roxa) - Diretora Geral da Área Urbana de Kinh Bac (Foto: KBC).

De acordo com o relatório de gestão do primeiro semestre da Kinh Bac Urban, a Sra. Huong possui 399.304 ações da KBC, uma proporção de 0,052%. Pessoas relacionadas à família da Sra. Huong não possuem ou possuem uma quantidade insignificante de ações.

Este relatório também afirma que a Sra. Huong também é líder sênior em duas subsidiárias da Área Urbana de Kinh Bac. Especificamente, a Sra. Huong é presidente da Saigon - Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company e vice-presidente e vice-diretora geral da Saigon - Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company.

Como funciona a área urbana de Kinh Bac?

A Área Urbana Kinh Bac desenvolve parques industriais e áreas urbanas, com o Sr. Dang Thanh Tam como Presidente do Conselho de Administração, estabelecido em 2002. O Sr. Tam nasceu em 1964, formou-se Engenheiro Marítimo pela Universidade Marítima; é bacharel em direito e em administração de empresas.

O Sr. Tam lançou as bases para o desenvolvimento da Área Urbana de Kinh Bac ao construir o Parque Industrial Que Vo (Bac Ninh) em 2002. Desde então, a empresa se expandiu para desenvolver muitos parques industriais de norte a sul.

Iniciando seus negócios com parques industriais, a Kinh Bac Urban Area expandiu seus investimentos para outras áreas, como bancos, energia e mineração, mas sem sucesso. Desde 2016, a empresa se concentra em seu principal negócio, parques industriais, desenvolvendo gradualmente áreas urbanas e habitações sociais associadas a parques industriais.

De acordo com o relatório anual de 2023, a empresa possui um fundo de terras para parques industriais de mais de 6.610 hectares, representando 5% do fundo de terras para parques industriais do país, em 31 de dezembro de 2023.

Em relação à área urbana, a empresa possui 1.413 hectares nas principais províncias e cidades do Norte, Centro e Sul, além de quase 118 hectares de outros fundos de terras para a construção de fábricas. A empresa também atua no segmento de habitação social, desenvolvendo projetos em Bac Giang, Hai Phong e Da Nang.

Até o final de 2023, a empresa terá 27 parques industriais e clusters industriais em todo o país, atraindo grandes corporações internacionais como Canon, Foxconn, LG, JA Solar, Goertek...

A maior parte da receita da Kinh Bac Urban Area em 2023 virá de Bac Ninh, Bac Giang e da Cidade de Ho Chi Minh. A empresa planeja desenvolver novos projetos em localidades como Bac Ninh, Hai Phong, Thai Nguyen, Tien Giang, Hau Giang, Can Tho, Vung Tau, entre outras, com uma área ampliada de cerca de 3.500 hectares de parque industrial e 650 hectares de área urbana.

2023 — o ano em que a Sra. Thu Huong recebeu uma alta renda — também foi o momento em que Kinh Bac assinou uma série de contratos de grande valor, registrando os maiores resultados de crescimento empresarial desde a listagem.

A receita líquida atingiu VND 5,618 bilhões e o lucro após impostos, VND 2,245 bilhões, um aumento de 491% e 42%, respectivamente, em relação ao ano anterior. A receita veio principalmente dos projetos do parque industrial Nam Son-Hap Linh (Bac Ninh), do parque industrial expandido Quang Chau (Bac Giang) e da área urbana de Trang Due (Hai Phong).

No entanto, esse resultado não ajudou a empresa a cumprir seu plano anual. A receita atingiu apenas 67% da meta, enquanto o lucro corresponde a 56% do plano. A empresa explicou que as áreas urbanas com previsão de receita no ano ainda não foram contabilizadas.

Também em 2023, a Kinh Bac Urban Area liquidou a totalidade do principal e juros dos títulos de VND 3,9 trilhões. Portanto, a empresa zera a dívida dos títulos antes de 30 de junho do mesmo ano.

Este ano, a empresa planeja ter uma receita de VND 9 trilhões e um lucro líquido de VND 4 trilhões, um aumento de 60% e 78%, respectivamente, em relação ao ano passado. A empresa estima arrendar terrenos para parques industriais em projetos como Nam Son Hap Linh, Quang Chau, Tan Phu Trung, Trang Due 3 e clusters industriais em Hung Yen e Long An.

No primeiro semestre deste ano, a Kinh Bac Urban Area obteve uma receita de 1,044 bilhão de VND e um lucro líquido de quase 196 bilhões de VND, ambos com queda acentuada em relação ao ano anterior. Em comparação com o plano anual, a empresa ainda está bastante distante.

Após a conclusão do pagamento de toda a dívida obrigacionista do ano passado, no primeiro semestre deste ano, a Área Urbana de Kinh Bac ainda tinha mais de 405 bilhões de VND em dívida financeira de curto prazo e 4,495 bilhões de VND em dívida financeira de longo prazo. A relação dívida/patrimônio líquido total é de 0,24 vezes.

Em 30 de junho, a empresa tinha mais de VND 7,909 bilhões em lucro acumulado sobre o patrimônio líquido de VND 20,417 bilhões.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm