Esforçar-se para submeter ao Governo, para emissão antecipada, o Decreto sobre os Preços da Terra

Na tarde de 24 de maio, o vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha presidiu uma conferência online com setores e localidades sobre o projeto de Decreto sobre Preços de Terras. O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Le Duc Tien, compareceu na ponte Quang Tri .

O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Le Duc Tien, participou da reunião na ponte Quang Tri - Foto: TT

A Lei de Terras de 2024 foi aprovada pela Assembleia Nacional em 18 de janeiro de 2024 e deve entrar em vigor em 1º de janeiro de 2025, com muitas emendas, suplementos e novos regulamentos sobre a gestão estatal de terras e os direitos e obrigações dos usuários da terra.

Nesta nova lei, há muitas disposições que conferem ao Governo o direito e a responsabilidade de emitir regulamentos e instruções detalhados para garantir a implementação efetiva. Nesse sentido, o projeto de decreto que detalha uma série de artigos que implementam a Lei de Terras e o projeto de decreto sobre a Regulamentação do Preço da Terra são dois decretos importantes para demonstrar as políticas acima mencionadas.

De acordo com o relatório do Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, em 23 de maio de 2024, 17 dos 17 membros do Governo concordaram com todo o conteúdo do projeto de Decreto sobre Preços de Terras. Destes, 4 dos 17 membros do Governo concordaram e apresentaram opiniões divergentes. O projeto de Decreto sobre Preços de Terras, após ser aceito e concluído, possui 6 capítulos e 41 artigos. O Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente também esclareceu o conteúdo aceito e explicou alguns aspectos.

Ao mesmo tempo, os conteúdos que os especialistas, ministérios, filiais e províncias se concentraram em discutir foram: sobre a complementação dos custos especificados na Cláusula 3, Artigo 6 do projeto de decreto, sobre a escolha do método de cálculo dos custos de juros e lucros dos investidores especificados no Ponto c e Ponto d, Cláusula 3, Artigo 6 do projeto de decreto...

A conferência também ouviu relatórios sobre o Decreto 12/2024/ND-CP que altera e complementa uma série de artigos do Decreto 44/2014/ND-CP que regulamenta os preços da terra e o Decreto 10/2023/ND-CP que altera e complementa uma série de artigos de decretos que orientam a implementação da Lei de Terras.

Concluindo a conferência, o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha enfatizou que o projeto de Decreto sobre Preços de Terras constitui a base legal para a determinação de preços de terras adequados, de acordo com os princípios de mercado. Solicitou ao Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente – órgão responsável pela elaboração do projeto de decreto – que absorva integralmente as opiniões dos delegados, complemente e conclua seletivamente o projeto de Decreto sobre Preços de Terras e se esforce para submetê-lo à promulgação do Governo o mais breve possível, a fim de solucionar as dificuldades na determinação dos preços de terras, de acordo com o Decreto nº 12/2024/ND-CP, que altera e complementa diversos artigos do Decreto nº 44/2014/ND-CP sobre preços de terras, e o Decreto nº 10/2023/ND-CP, que altera e complementa diversos artigos dos decretos que orientam a implementação da Lei de Terras.

Em particular, observa-se que as palavras usadas no projeto de decreto devem ser claras, transparentes, fáceis de entender... para facilitar e unificar a implementação e garantir a justiça e a harmonia dos interesses do Estado, do povo e dos investidores ao recuperar terras e limpar locais para implementar projetos de investimento.

Thanh Truc

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