Quang Ngai regulamenta os critérios de licitação para selecionar investidores para projetos que utilizam terras.

A redação da Resolução estipula os critérios para a decisão sobre a implementação de licitações para a seleção de investidores em projetos de investimento que utilizem terrenos, a fim de garantir o cumprimento das normas legais em matéria de terrenos, investimento, construção, habitação, licitações, etc.

Quang Ngai elabora critérios de licitação para selecionar investidores para projetos que utilizam terras.

A redação da Resolução estipula os critérios para a decisão sobre a implementação de licitações para a seleção de investidores em projetos de investimento que utilizem terrenos, a fim de garantir o cumprimento das normas legais em matéria de terrenos, investimento, construção, habitação, licitações, etc.

O Comitê Popular da província de Quang Ngai acaba de submeter um documento ao Conselho Popular Provincial solicitando a emissão de uma Resolução que estipule os critérios para a decisão sobre a implementação de licitações para selecionar investidores que executarão projetos de investimento utilizando terras na província.

Assim, o objetivo da presente Resolução é estipular critérios para a decisão sobre a implementação de licitações para a seleção de investidores que implementarão projetos de investimento em terrenos na província, a fim de garantir a conformidade com as normas legais relativas a terrenos, investimentos, construção, habitação, licitações, etc.; servindo como base para que departamentos, filiais, setores, comitês populares de distritos, vilas, cidades, agências, unidades e indivíduos envolvidos na implementação de licitações para a seleção de investidores que implementarão projetos de investimento em terrenos de todos os tipos.

Tipos de projetos, incluindo projetos de investimento para a construção de áreas urbanas de função mista, sincronização de sistemas de infraestrutura técnica, infraestrutura social com habitação, de acordo com as disposições da lei sobre construção para novas edificações ou renovação e embelezamento urbano; projetos de áreas residenciais rurais.

O primeiro critério é a escala de uso do solo do projeto. Especificamente, o projeto de investimento para construção de uma área urbana com funções mistas, sistema de infraestrutura técnica sincronizada, infraestrutura social com habitação para construção nova ou renovação, embelezamento urbano com escala de uso do solo de acordo com as disposições da lei de construção; projeto de área residencial rural com escala de uso do solo de 3 hectares ou mais.

O segundo critério é que deve haver um plano detalhado ou um plano de zoneamento na escala 1/2000 aprovado por uma autoridade competente. O terceiro critério é que o projeto deve ser consistente com o programa e plano de desenvolvimento urbano; o programa e plano provincial de desenvolvimento habitacional aprovado por uma autoridade competente. O quarto critério é que o terreno onde o projeto será implementado deve ter um plano de uso do solo aprovado por uma autoridade competente.

Quinto, o projeto não se enquadra nos seguintes casos: um projeto que contenha um terreno contíguo administrado por uma agência ou organização estatal, no qual, de acordo com a proposta do projeto, o investidor utilize parte ou a totalidade dessa área para fins comerciais e que esse terreno comercial atenda a todas as condições (possua uma lateral adjacente à estrada existente ou uma estrada que dê acesso a esse terreno (seção transversal mínima da estrada de 5 m), com essa lateral tendo um comprimento superior a 5 m, a profundidade do terreno seja superior a 20 m (para o distrito de Ly Son e a área de bairros e cidades é de 10 m); tenha uma área que represente mais de 20% da área total do terreno onde o projeto será implementado; tenha uma área superior a 1 ha, sendo 0,5 ha para o distrito de Ly Son; o terreno onde o projeto será implementado tenha uma parte de terra sujeita a leilão de direitos de uso da terra, de acordo com as disposições do Artigo 125 da Lei de Terras de 2024; utilize capital de investimento público de acordo com as disposições da lei de investimento público).

Fonte: https://baodautu.vn/quang-ngai-xay-dung-tieu-chi-dau-thau-chon-nha-dau-tu-du-an-co-su-dung-dat-d228970.html