Um mínimo de 300m² de terreno é destinado a atividades comunitárias em áreas de minorias étnicas.

O Comitê Popular de Hanói apresentará ao Conselho Popular, para consideração e promulgação, uma resolução que estipula políticas fundiárias para as minorias étnicas que vivem na cidade.

Na 3ª Sessão do 17º Conselho Popular da Cidade de Hanói , agendada para 2 de junho de 2026, o Comitê Popular da Cidade apresentará ao Conselho Popular, para consideração e promulgação, uma Resolução que estipula políticas fundiárias para minorias étnicas que vivem na cidade.

Segundo o documento apresentado pelo Comitê Popular da Cidade, o projeto de resolução foi elaborado para concretizar a Cláusula 6, Artigo 16 da Lei de Terras de 2024 sobre política fundiária para minorias étnicas, de acordo com as condições locais.

Uma das disposições notáveis ​​do projeto é a regulamentação que estipula que as áreas residenciais, vilas e aldeias em regiões de minorias étnicas devem ser alocadas e planejadas com terrenos para moradia comunitária, de acordo com os costumes, tradições, crenças, identidade cultural e condições reais de cada região, com uma área mínima de 300 m² ou mais.

Segundo o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente de Hanói, a proposta de uma área mínima de 300 m² baseia-se nas normas de uso do solo para centros culturais rurais estipuladas na Circular nº 01/2017/TT-BTNMT do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente , e também incorpora o feedback do Departamento de Planejamento e Arquitetura.

Este regulamento visa garantir terrenos suficientes para a construção de equipamentos comunitários e outros fins públicos em áreas habitadas por minorias étnicas.

A proposta também inclui uma política para fornecer apoio inicial à aquisição de terras para indivíduos de grupos étnicos minoritários classificados como famílias pobres ou quase pobres em áreas de minorias étnicas dentro da cidade.

Assim, aos indivíduos elegíveis é atribuído um terreno residencial dentro dos limites estipulados pelo Comité Popular da Cidade e estão isentos das taxas de utilização do solo; também lhes é permitido converter a finalidade do terreno para residencial dentro dos limites atribuídos e estão isentos das taxas de utilização do solo, conforme prescrito.

Para fins de produção e negócios, o projeto de regulamentação estipula que terrenos não agrícolas (excluindo terrenos residenciais) podem ser arrendados sem leilão e com redução de 50% no aluguel; a área arrendada será decidida pelo Comitê Popular em nível de comuna, com base na situação real e no fundo fundiário local.

Além disso, o projeto de resolução propõe uma política de apoio para os casos em que o Estado alocou ou arrendou terras, mas agora já não as possui ou não as possui em quantidade suficiente em comparação com o limite alocado, e essas famílias são classificadas como famílias pobres ou quase pobres em áreas de minorias étnicas.

Nos casos em que não houver mais terrenos residenciais disponíveis, o terreno poderá ser destinado a fins residenciais ou poderá ser concedida permissão para converter o uso do solo para uso residencial dentro dos limites prescritos, sendo a taxa de uso do solo dispensada.

Nos casos em que não houver mais terras agrícolas disponíveis ou a área de terras agrícolas atualmente em uso for inferior a 50% do limite de terras agrícolas alocadas, terras agrícolas adicionais dentro do limite poderão ser alocadas, ou terras não agrícolas poderão ser arrendadas para fins de produção e negócios com uma redução de 50% no aluguel da terra.

Segundo um relatório do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, em 15 de janeiro de 2026, o Comitê Popular de Hanói aprovou uma lista de 6 aldeias em áreas montanhosas e de minorias étnicas, incluindo a aldeia de Dong Ke (comuna de Tran Phu) e as aldeias de Dong Vang, Co Rua, Dong Am, Tran Voi e Dong Vo (comuna de Phu Cat); e também aprovou 5 comunas em áreas montanhosas e de minorias étnicas, incluindo Yen Xuan, My Duc, Ba Vi, Suoi Hai e Yen Bai, para o período de 2025 a 2030.

Os resultados da revisão das famílias pobres e quase pobres no final de 2025 mostram que Hanói não possui mais nenhuma família pobre; toda a cidade ainda tem 7.565 famílias quase pobres. Especificamente, as comunas de Yen Xuan, My Duc, Ba Vi, Suoi Hai, Yen Bai, Tran Phu e Phu Cat ainda têm 525 famílias quase pobres, totalizando 1.319 pessoas.

Segundo o Comitê Popular de Hanói, a emissão da Resolução visa criar uma base legal para a implementação de políticas de apoio à posse de terras, contribuindo para a estabilização dos meios de subsistência e a melhoria da qualidade de vida das minorias étnicas que vivem na capital.

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Fonte: https://www.vietnamplus.vn/quy-dat-sinh-hoat-cong-dong-toi-thieu-300m-tai-vung-dong-bao-dan-toc-thieu-so-post1113791.vnp