Novas regras sobre os casos de isenção e redução de taxas de uso do solo e rendas fundiárias

(NLDO) - A partir de 19 de agosto, muitos casos serão isentos ou terão suas taxas de uso da terra e aluguéis de terra reduzidos de acordo com novas regulamentações do Governo.

O Governo emitiu o Decreto n.º 230/2025, de 19 de agosto, que estipula outros casos de isenção ou redução de taxas de utilização de terras e rendas fundiárias, conforme previsto no n.º 2 do artigo 157.º da Lei de Terras de 2024. O Decreto entra em vigor na data da sua assinatura.

O Governo publicou o Decreto n.º 230/2025, de 19 de agosto, que estipula outros casos de isenção ou redução de taxas de utilização de terras e rendas de terras.

Assim, este Decreto consiste em 9 artigos que regulam outros casos de isenção ou redução de taxas de uso da terra e rendas de terra, conforme prescrito na Cláusula 2, Artigo 157 da Lei de Terras de 2024 (incluindo o conteúdo da redução de renda de terra em 2025).

Consequentemente, as taxas de uso da terra são isentas para áreas de terra alocadas para reassentamento ou alocadas a famílias e indivíduos em grupos e rotas residenciais em áreas propensas a inundações, de acordo com a decisão do Primeiro Ministro sobre o ajuste e a complementação de assuntos e mecanismos de empréstimo para construção de moradias no âmbito do programa para construção de grupos e rotas residenciais e moradias em áreas frequentemente inundadas no Delta do Mekong.

Alocar terras residenciais para famílias de pescadores e pessoas que vivem em rios e lagoas para que se mudem para áreas e locais de reassentamento de acordo com o planejamento, planos e projetos aprovados pelas autoridades competentes.

Redução da taxa de uso do solo para quais disciplinas?

Junto com isso, o Decreto estipula uma redução de 30% nas taxas anuais de uso da terra para casos de uso de terras de defesa nacional combinadas com atividades de produção de trabalho e construção econômica , conforme prescrito.

Em relação à redução do aluguel de terras a pagar em 2025, o Decreto estipula uma redução de 30% do aluguel de terras a pagar em 2025 para usuários de terras, conforme prescrito no Artigo 4 da Lei de Terras de 2024, que estão recebendo terras arrendadas pelo Estado na forma de pagamento anual de aluguel de terras (incluindo casos com e sem documentos legais sobre a terra, mas estão usando a terra e devem pagar o aluguel de terras em 2025, conforme prescrito, e casos em que os usuários da terra estão usando a terra, mas não concluíram os registros de terras, conforme prescrito pela lei de terras).

Esta disposição se aplica tanto aos casos em que os usuários da terra não são elegíveis para isenção ou redução do aluguel da terra ou o período de isenção ou redução expirou, quanto aos casos em que os usuários da terra estão atualmente desfrutando de redução do aluguel da terra de acordo com as disposições da lei de terras e outras leis relevantes.

Fonte: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm