A decisão de arrecadar quase 800 bilhões do Zoológico de Saigon foi recomendada pelo inspetor a partir de 2022.

A decisão de cobrar aluguel de terras do Zoológico e Jardim Botânico de Saigon é uma longa história, proposta pela Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh desde 2022.

O Zoológico de Saigon fica lotado de turistas, principalmente durante os feriados e o Tet - Foto: NGUYEN TRI

Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh: Solicitação para calcular correta e integralmente o aluguel do terreno do Zoológico

De acordo com a investigação do Tuoi Tre Online , em 14 de outubro de 2022, a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh emitiu uma conclusão de inspeção sobre a gestão e o uso das instalações, imóveis e atividades financeiras da Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

Em relação à assinatura do contrato de arrendamento de terras com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh disse que, em 25 de setembro de 2010, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu a Decisão nº 4213 sobre a transferência de ativos fixos para o Zoológico e Jardim Botânico de Saigon para conversão em uma LLC de um único membro;

E em 30 de setembro de 2010, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu a Decisão nº 4276 aprovando o projeto para converter o Zoológico e Jardim Botânico de Saigon em uma sociedade de responsabilidade limitada de um único membro.

Entretanto, de acordo com a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh, o conteúdo do relatório nº 8027 do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente não registrou o momento correto de alocação de terras e não registrou completamente o processo de gestão e uso de terras do Zoológico e Jardim Botânico de Saigon (de 30 de setembro de 2010 a novembro de 2014) para submeter ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh para consideração e aprovação da política para o Zoológico e Jardim Botânico de Saigon arrendar terras pelo momento correto de alocação, gestão e uso de terras.

Portanto, no conteúdo da Decisão nº 5918 emitida em 4 de dezembro de 2014 pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, a política de arrendamento de terras para a Saigon Zoo and Botanical Garden Company foi aceita a partir da data de assinatura desta decisão, ou seja, 4 de dezembro de 2014.

"A implementação da obrigação de pagar o aluguel da terra da Companhia do Zoológico e Jardim Botânico de Saigon, de 30 de setembro de 2010 a novembro de 2014, não foi calculada e arrecadada, afetando a receita orçamentária conforme os regulamentos. É necessário designar a autoridade competente para inspecionar e revisar, a fim de calcular corretamente e em quantidade suficiente para pagar ao orçamento do estado", afirmou a conclusão da inspeção.

O preço do aluguel do terreno do Zoológico de Saigon é de 1.033.362 VND/m2/ano

Em relação à implementação de obrigações financeiras sobre terras ao orçamento do estado, de acordo com o relatório do Departamento de Impostos do Distrito 1 em 29 de novembro de 2021:

Período de 4 de dezembro de 2014 a 3 de dezembro de 2019:

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente ainda não determinou e propôs o primeiro preço estável de aluguel de terras de 5 anos, de 4 de dezembro de 2014 a 3 de dezembro de 2019, para que o Departamento de Finanças avalie e envie ao Conselho de Avaliação de Preços de Terras da Cidade de Ho Chi Minh para consideração e envio ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh para decisão.

Portanto, o Departamento de Impostos do Distrito 1 ainda não emitiu um aviso para cobrar o aluguel da terra pelo período de 5 anos para pagar ao orçamento estadual, conforme prescrito, devido à base insuficiente para determinar o preço do aluguel da terra.

O Zoológico de Saigon corre o risco de encerrar suas operações devido a centenas de bilhões em dívidas de aluguel de terras - Foto: NGUYEN TRI

Período de 4 de dezembro de 2019 até o momento da inspeção:

Em 28 de setembro de 2021, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh emitiu o Aviso nº 12651, determinando o preço do aluguel do terreno de 4 de dezembro de 2019 a 3 de dezembro de 2024 em VND 1.033.362/ ^m² /ano. Com base neste aviso, o Departamento de Impostos do Distrito 1 emitiu:

+ Aviso nº 48015 de 30 de setembro de 2021 cobrando aluguel de terras em 2021 no valor de mais de VND 163,39 bilhões, o prazo para pagamento é 31 de outubro de 2021.

+ Aviso nº 48030 de 4 de outubro de 2021 sobre cobrança adicional de aluguel de terras de 4 de dezembro de 2019 a 31 de dezembro de 2020, no valor de mais de VND 175,92 bilhões, prazo de pagamento: 50% do valor em 30 dias a partir de 4 de outubro de 2021 e os próximos 60 dias para os 50% restantes do valor.

Após a investigação do Tuoi Tre Online , em 10 de fevereiro de 2023, o Gabinete do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu um aviso da conclusão do Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, sobre a conclusão da inspeção, gestão, uso de imóveis e atividades financeiras da Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

O documento levantou muitas questões, incluindo a ênfase de que o Zoológico e Jardim Botânico de Saigon deve cumprir rigorosamente o pagamento do aluguel correto e integral do terreno na Rua Nguyen Binh Khiem, nº 2, Bairro Ben Nghe, Distrito 1, com um valor de mais de VND 339,3 bilhões, de acordo com dois avisos do Departamento de Impostos do Distrito 1.

Em caso de dificuldades ou problemas durante o processo de implementação, informe o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh para obter orientação e suporte de acordo com os regulamentos.

O Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh disse que apenas aplica regulamentações.

Em entrevista ao Tuoi Tre Online em 10 de dezembro, um representante do Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh disse que, como unidade implementadora, a agência tributária se baseará na decisão de arrendamento de terras do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e no contrato de arrendamento de terras entre o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente e o Zoológico para arrecadar o orçamento estadual.

De acordo com o anúncio, a dívida tributária da Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited em 31 de outubro era de mais de VND 846 bilhões. Desse total, o valor devido para cobrança forçada de impostos era superior a VND 787 bilhões.

Ainda de acordo com o representante do Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh presidiu recentemente uma reunião com unidades relevantes, incluindo o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh, o Zoológico e Jardim Botânico de Saigon... para remover obstáculos para esta unidade.

Depois disso, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh designou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para pesquisar e aconselhar o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh para que este local possa tomar uma decisão oficial.

Enquanto isso, falando com o Tuoi Tre Online , o líder do Departamento de Impostos do Distrito 1 disse que na reunião presidida pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, o representante do Zoológico e Jardim Botânico de Saigon apresentou que, embora o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh tenha arrendado 158.117 ^metros quadrados de terra em 2 Nguyen Binh Khiem, Ben Nghe Ward, Distrito 1, na realidade o uso comercial ocupava apenas uma área muito pequena (cerca de 5.600 ^{metros quadrados} ).

A área restante é totalmente utilizada para trabalhos de conservação.

Portanto, o ajuste deve vir do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh. Atualmente, de acordo com a decisão da Inspetoria, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh deve seguir os procedimentos e regulamentos corretos.

No entanto, até agora, o Departamento de Impostos do Distrito 1 não arrecadou esse valor porque o Zoológico e Jardim Botânico de Saigon não tem fonte para pagar.

O Zoológico de Saigon deixará de operar se tiver que arrecadar centenas de bilhões de dongs em impostos de aluguel de terras atrasados?

Fonte: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm