Tome medidas decisivas para remover os obstáculos a projetos de ritmo lento.

A província de Quang Ninh está focando na revisão, classificação e resolução de obstáculos para projetos e obras de ritmo lento, paralisados ​​e de longa duração na região. A posição da província é que os projetos que ainda são viáveis ​​terão prioridade para serem removidos, a fim de liberar recursos; projetos que não atendem às condições para continuidade serão tratados de acordo com as normas, evitando que terras sejam "congeladas", causando desperdício e impactando negativamente o ambiente de investimento.

O projeto da Nova Área Urbana Cao Xanh - Ha Khanh C (bairro de Cao Xanh) está atualmente em andamento.
Analisar e agilizar a resolução de obstáculos para garantir que o projeto entre em operação o mais rápido possível.

O projeto de construção de infraestrutura e desenvolvimento comercial da Nova Área Urbana Cao Xanh - Ha Khanh C (bairro de Cao Xanh) é um dos projetos com muitos obstáculos de longa data. O projeto, iniciado em 2003, abrange 51,99 hectares e inclui 1.305 lotes de terreno; posteriormente, foi transferido para a Bien Dong Project Development Joint Stock Company para dar continuidade aos investimentos e à construção da infraestrutura técnica da área urbana. Ao longo dos anos, o projeto concluiu alguns itens de infraestrutura, mas ainda enfrenta obstáculos relacionados à desapropriação de terras, documentação legal, obrigações financeiras, infraestrutura compartilhada e direitos dos moradores contribuintes.

A questão mais complexa do projeto é a duplicação de contratos e lotes de terreno; em alguns casos, as pessoas contribuíram com capital para a compra de terrenos, mas ainda não receberam os certificados de direito de uso da terra. De acordo com o Sr. Le Tuan Vu, Presidente do Comitê Popular do Distrito de Cao Xanh, a localidade recebeu 1.328 contratos de contribuição de capital de famílias com interesses relacionados; até maio de 2026, o projeto registrava 242 lotes de terreno sobrepostos. Seguindo a orientação do Comitê Popular Provincial, de julho de 2025 até o presente, o Comitê Popular do distrito tem trabalhado repetidamente com o investidor e emitido documentos instando-o a concluir a infraestrutura, coordenar a desapropriação de terras, resolver a questão dos lotes de terreno com contratos de contribuição de capital sobrepostos e divulgar publicamente as informações do projeto. Uma inspeção no local, realizada em abril de 2026, mostrou que apenas 165 das 1.329 árvores foram plantadas e apenas 51 dos 258 postes de iluminação pública foram instalados. O distrito continua exigindo que o investidor se comprometa com o cronograma de obras, entregue a infraestrutura, cumpra as obrigações financeiras, divulgue publicamente informações sobre os terrenos e atenda às preocupações dos eleitores.

Para aumentar a transparência, o Comitê Popular do Distrito de Cao Xanh divulgou amplamente informações para famílias e investidores secundários, incentivando-os a fornecer documentos e contratos de contribuição de capital; criou um grupo no Zalo para receber informações; organizou uma sala de trabalho na sede do distrito; e coordenou com a Frente Patriótica do distrito a criação de um Comitê de Monitoramento Comunitário. Isso serve de base para que a localidade continue compilando relatórios e coordenando com as agências relevantes a resolução de obstáculos dentro de sua jurisdição.

Autoridades do distrito de Uong Bi e o investidor do projeto revisam o planejamento do Projeto do Parque.
Cemitério Thien Phuc Vinh Hang Vien.

Não apenas com o Projeto da Nova Área Urbana Cao Xanh - Ha Khanh C, mas a província também está lidando com as dificuldades enfrentadas por outros projetos de andamento lento, enfrentando grupos específicos de obstáculos. No distrito de Uong Bi, o projeto do Parque Cemitério Thien Phuc Vinh Hang Vien também enfrenta desafios relacionados aos procedimentos fundiários, especialmente a avaliação de terras. A Fase 1 do projeto, que abrange aproximadamente 32 hectares, está atualmente paralisada devido à insuficiência de informações para a finalização do plano de avaliação de terras, incluindo aspectos relacionados à avaliação dos custos de investimento da construção.

Para resolver a questão, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente contratou uma empresa de consultoria para determinar o preço específico do terreno, conforme orientação do Comitê Popular Provincial. Ao mesmo tempo, os órgãos competentes solicitaram ao investidor que concluísse urgentemente os documentos de estimativa de custos de construção e os submetesse ao Departamento de Construção para análise, os quais servirão de base para a determinação do preço do terreno.

De acordo com uma análise do Comitê Popular Provincial, o número total de projetos e obras com terrenos alocados ou arrendados que apresentam atrasos na implementação ou pendências e obstáculos no uso da terra, conforme registrado no sistema de banco de dados do Comitê Diretivo para a resolução de projetos pendentes (Sistema 751), é de 198 projetos. Até o momento, 130 projetos foram resolvidos, concluídos, cancelados ou encerrados; enquanto 68 projetos continuam sendo atualizados, monitorados e processados. Além disso, a província continua revisando projetos não incluídos na lista do Sistema 751, mas que apresentam sinais de atrasos, pendências ou obstáculos, a fim de incluí-los na lista para acompanhamento e processamento, de acordo com sua competência.

Com base na análise, a província categoriza os projetos de acordo com a natureza dos obstáculos encontrados, a fim de determinar as soluções adequadas. Para os projetos que ainda podem ser implementados, o foco será na resolução das dificuldades relacionadas à terra, ao planejamento, às obrigações financeiras, à desapropriação e à seleção de investidores, para garantir o início das operações o mais breve possível. Para os projetos que não atendem mais às condições de implementação, nos casos em que o investidor não possui capacidade ou em que o progresso do uso da terra é violado, serão tomadas medidas decisivas, incluindo a revogação da licença e o encerramento das operações, em conformidade com a legislação.

O Comitê Popular Provincial exige que o processo seja conduzido de acordo com o princípio de "responsabilidades claras, tarefas claras, prestação de contas clara, prazos claros e resultados claros". Questões dentro da jurisdição da autoridade local serão resolvidas diretamente por ela; questões sob a responsabilidade de departamentos e agências serão tratadas proativamente por esses departamentos e agências; e questões que excedam sua autoridade devem ser prontamente relatadas para orientação e resolução. Essa abordagem visa eliminar gargalos, liberar recursos fundiários, combater o desperdício e fortalecer a confiança da população e dos investidores.

Le Nam

Fonte: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-nhung-du-an-cham-trien-khai-3409481.html