Na tarde de 26 de junho, em uma coletiva de imprensa fornecendo informações sobre questões socioeconômicas na Cidade de Ho Chi Minh, o Sr. Nguyen Kien Giang , vice-chefe do Departamento de Gestão, Manutenção e Operação de Obras de Tráfego (Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh) informou sobre a orientação da Cidade de Ho Chi Minh para testar a isenção de licenças de construção.
A isenção de alvarás de construção está sendo testada sob o Artigo 89 da Lei de Construção. Projetos de moradias individuais com menos de 7 andares, em projetos com planejamento detalhado 1/500 (aprovado pelas autoridades competentes), estarão isentos de alvarás de construção.
Segundo o Sr. Nguyen Kien Giang, a isenção de alvarás de construção ajuda a reduzir os procedimentos administrativos e economiza tempo para as pessoas na construção de casas. As pessoas isentas de alvarás precisam apenas apresentar um aviso de início da construção ao Comitê Popular da comuna onde a construção será realizada, no prazo de 7 dias úteis antes do início da construção.
O arquivo de notificação deve incluir uma cópia dos documentos legais sobre direitos de uso da terra e um projeto de casa que seja consistente com o planejamento e a arquitetura aprovados.
O Departamento de Construção está coordenando com os distritos 6, 7, 3, 12, Tan Phu e Can Gio, Hoc Mon, distritos de Nha Be e cidade de Thu Duc para revisar projetos habitacionais que tenham aprovado planejamento detalhado de 1/500 ou design urbano.
A previsão é de que, antes de 1º de julho, o Departamento de Construção anuncie projetos com planejamento detalhado 1/500 ou projeto urbano aprovados pelas autoridades competentes, que estão isentos de alvará de construção. As áreas com maior concentração de terrenos isentos de alvará de construção incluem o Distrito 7, os distritos de Nha Be, Binh Chanh e a cidade de Thu Duc.
Um representante do Departamento de Construção disse que, de acordo com os regulamentos, o presidente do Comitê Popular do Bairro é responsável por verificar o cumprimento da lei quando as pessoas constroem casas ou construções em áreas urbanas.
Agências especializadas sob os Comitês Populares nos níveis provincial, municipal e distrital também participarão da orientação e inspeção do processo de construção.
O Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh está reconstruindo os regulamentos de coordenação entre unidades funcionais para melhorar a eficácia da inspeção e do tratamento de casos de construção ilegal, especialmente no contexto de isenção de licença.
Anteriormente, o Primeiro Ministro orientou as localidades a reduzir os procedimentos de licenciamento de construção para projetos com planejamento detalhado de 1/500 ou localizados em áreas de design urbano.
Em seguida, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, solicitou que os departamentos e filiais relevantes aconselhem urgentemente sobre a implementação desta diretiva e solicitou que, em junho, o Departamento de Construção tenha instruções sobre as áreas elegíveis para isenção de licença.
O Sr. Nguyen Kien Giang também informou sobre a situação do congestionamento na Cidade de Ho Chi Minh. Portanto, o Departamento de Construção está avaliando a situação do congestionamento, mas não classifica o nível de congestionamento como grave ou não grave.
No início de 2025, havia 23 pontos de risco de congestionamento na Cidade de Ho Chi Minh. Em junho de 2025, 5 pontos haviam melhorado, enquanto 9 pontos ainda apresentavam problemas.
Em relação aos pontos negros de acidentes de trânsito (pontos onde acidentes de trânsito ocorrem com frequência, de acordo com a Circular 41/2024 do Ministério dos Transportes ), o Sr. Giang afirmou que, no início de 2025, restavam 3 pontos na cidade. Nos primeiros 6 meses de 2025, 2 pontos foram removidos (viaduto de aço no cruzamento Cong Hoa - Hoang Hoa Tham, distrito de Tan Binh; cruzamento Nguyen Van Linh - Rodovia Nacional 50, distrito de Binh Chanh); resta 1 ponto (ponte Kenh Mot Tan na rua Vo Chi Cong, cidade de Thu Duc).
Fonte: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html
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