Na tarde de 26 de junho, em uma coletiva de imprensa para fornecer informações sobre questões socioeconômicas na cidade de Ho Chi Minh, o Sr. Nguyen Kien Giang , vice-chefe do Departamento de Gestão, Manutenção e Operação de Obras de Trânsito (Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh), informou sobre a diretriz da cidade de Ho Chi Minh de implementar um projeto piloto de isenção de alvarás de construção.
A isenção de alvarás de construção está sendo testada de acordo com o Artigo 89 da Lei de Construção. Projetos habitacionais individuais com menos de 7 andares, em empreendimentos com planejamento detalhado 1/500 (aprovado pelas autoridades competentes), estarão isentos de alvarás de construção.
Segundo o Sr. Nguyen Kien Giang, a isenção de alvarás de construção ajuda a reduzir os procedimentos administrativos e economiza tempo para as pessoas que constroem casas. Quem está isento de alvará precisa apenas apresentar um aviso de início de construção ao Comitê Popular da comuna onde a obra será realizada, em até 7 dias úteis antes do início da construção.
O dossiê de notificação deve incluir uma cópia dos documentos legais relativos aos direitos de uso do solo e um projeto de casa que esteja em conformidade com o planejamento e a arquitetura aprovados.
O Departamento de Construção está coordenando com os distritos 6, 7, 3, 12, Tan Phu e Can Gio, Hoc Mon, Nha Be e com a cidade de Thu Duc para revisar os projetos habitacionais que tiveram o planejamento detalhado 1/500 ou o projeto urbano aprovado.
Espera-se que, antes de 1º de julho, o Departamento de Construção anuncie projetos com planejamento detalhado na escala 1/500 ou projeto urbanístico aprovado pelas autoridades competentes, que estejam isentos de alvará de construção. As áreas com maior concentração de terrenos isentos de alvará de construção incluem o Distrito 7, o Distrito de Nha Be, o Distrito de Binh Chanh e a cidade de Thu Duc.
Um representante do Departamento de Construção afirmou que, de acordo com os regulamentos, o Presidente do Comitê Popular do Bairro é responsável por verificar o cumprimento da lei quando as pessoas constroem casas ou edifícios em áreas urbanas.
Órgãos especializados vinculados aos Comitês Populares nos níveis provincial, comunal e de bairro também participarão da orientação e inspeção do processo de construção.
O Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh está reformulando as normas de coordenação entre as unidades funcionais para melhorar a eficácia da inspeção e do tratamento de casos de construção ilegal, especialmente no contexto da isenção de licença.
Anteriormente, o Primeiro Ministro orientou as localidades a simplificarem os procedimentos de licenciamento de construção para projetos com planejamento detalhado na escala 1/500 ou localizados em áreas de planejamento urbano.
Em seguida, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, solicitou aos departamentos e órgãos competentes que assessorassem urgentemente na implementação desta diretiva e pediu que, em junho, o Departamento de Construção divulgasse instruções sobre as áreas elegíveis para isenção de licença.
O Sr. Nguyen Kien Giang também informou sobre a situação do congestionamento de trânsito na cidade de Ho Chi Minh. Segundo ele, o Departamento de Construção está avaliando a situação, mas ainda não classificou o nível de congestionamento como grave ou não grave.
No início de 2025, na cidade de Ho Chi Minh, havia 23 pontos de risco de congestionamento de trânsito. Em junho de 2025, 5 pontos apresentaram melhorias, 9 pontos apresentaram melhorias, mas ainda apresentavam problemas.
Em relação aos pontos críticos de acidentes de trânsito (locais onde ocorrem frequentemente acidentes rodoviários - de acordo com a Circular 41/2024 do Ministério dos Transportes ), o Sr. Giang afirmou que, no início de 2025, restavam 3 pontos críticos na cidade. Nos primeiros 6 meses de 2025, 2 pontos foram eliminados (viaduto metálico no cruzamento Cong Hoa - Hoang Hoa Tham, distrito de Tan Binh; cruzamento Nguyen Van Linh - Rodovia Nacional 50, distrito de Binh Chanh); 1 ponto permaneceu (ponte Kenh Mot Tan na rua Vo Chi Cong, cidade de Thu Duc).
Fonte: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html
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