O Grupo Sun é pioneiro no desenvolvimento de casas geminadas com porão em Ha Nam.

Para atender às necessidades de "férias em casa" da classe alta, 100% das casas geminadas e vilas na área urbana de Sun Urban City Phu Ly, em Ha Nam, terão um porão adicional com 4 metros de altura. Os proprietários poderão alterar livremente a função de uso de acordo com sua própria personalidade. Raro no mercado: enquanto adegas de vinho ao estilo europeu, ou "lounge" que combinam café e bar, áreas de bem-estar (jacuzzi, sauna, massagem)... são bastante populares no mundo todo, no Vietnã, esse design ainda é principalmente um "hobby" de um pequeno grupo de aristocratas com bom gosto em suas próprias casas. Áreas urbanas que investem em porões para casas geminadas e vilas são ainda mais raras no mercado. Nesse contexto, acaba de ser divulgado o lançamento do loteamento Kim Tien, na área urbana de resort Sun Urban City Ha Nam, com 100% das casas geminadas e vilas com porão, o que estimulou o mercado imobiliário no norte do país. Segundo investidores imobiliários experientes, se uma casa particular tiver um mezanino no subsolo, o custo aumentará consideravelmente. Já o grupo investidor Sun Group projetou um subsolo com até 4 metros de altura para toda a área comercial, o que é tecnicamente muito mais complexo. No entanto, isso cria uma identidade única para todo o loteamento, além de uma vantagem competitiva no mercado.

O espaço no porão pode atender a diversas necessidades do proprietário. Foto ilustrativa.

Com um design inovador, o porão da casa geminada é verdadeiramente um espaço de criatividade ilimitada. Os proprietários podem organizar livremente espaços privativos e modernos de acordo com suas preferências pessoais. Além de criar um bar, uma sala de karaokê, uma adega climatizada, os proprietários também podem utilizá-lo como cozinha, área de processamento, freezer, etc. De forma ainda mais criativa, o porão pode ser transformado em uma sala de meditação com chá, uma área de exercícios, uma sala de jogos infantil, uma sala de cinema, uma sala de leitura, etc. "De acordo com o projeto, o proprietário pode acessar a área privativa do porão por escadas ou elevador, sem afetar os espaços comerciais e residenciais acima, garantindo privacidade e flexibilidade. Este design exclusivo é como um presente que o investidor oferece ao proprietário", compartilhou o representante da empresa de design.

Ilustração do projeto do porão de uma casa geminada para otimizar o espaço para o proprietário.

Representantes de corretoras de imóveis afirmaram que o mercado do Norte praticamente não possui apartamentos com porão como esses. "O preço do terreno das casas geminadas do Grupo Sun em Ha Nam, após deduzir os custos de construção, serviços públicos, infraestrutura e aplicar descontos para compra antecipada, gira em torno de 25 a 30 milhões de VND/m², muito competitivo em comparação com os projetos vizinhos. Além disso, o design exclusivo permite que os clientes 'aproveitem' todo o porão, o que desperta grande interesse dos investidores", compartilhou o Sr. Tung Anh, corretor da Four Home. A forma de atuação do Grupo Sun também demonstra a consistência de sua filosofia de negócios, que prioriza a qualidade de vida e a experiência dos moradores, não hesitando em investir e buscando todas as soluções para maximizar os benefícios e, assim, elevar o valor da vida.

Raramente um projeto implementa a construção de porões em todas as casas geminadas como o Sun Urban City. Foto ilustrativa.

Afirmando a classe do proprietário: Casas com funções integradas e diversas comodidades estão se tornando uma tendência moderna. Em particular, casas geminadas com porão representam um estilo arquitetônico único e diferenciado. "Construir um porão exige custos mais elevados, mas esse projeto cria um espaço de entretenimento novo e criativo. Ele pode até ser personalizado como um espaço de armazenamento privativo", disse o Sr. Manh Dat-Phu Ly, de Ha Nam, que acaba de fechar a compra de duas casas vizinhas no condomínio Kim Tien.

As casas geminadas do Sun Urban City possuem arquitetura singular, sem repetição vertical.

O arquiteto-chefe do projeto revelou que a equipe de consultores ficou extremamente surpresa com o desafio de design proposto pelo investidor. Isso porque, além de planejar o subsolo separadamente, o investidor também cuidou meticulosamente de cada casa geminada. Os 469 modelos arquitetônicos do loteamento Kim Tien são únicos e não se repetem. A fachada das casas utiliza grandes painéis de vidro com amplas varandas para captar a luz e a ventilação naturais, permitindo que os moradores desfrutem da natureza e do clima ameno do exterior. As varandas, com seu design artístico, são habilmente integradas a pequenos jardins suspensos, onde cada proprietário pode cultivar seu próprio jardim privativo. Se o exterior da casa geminada é inspirado na arquitetura da Indochina, combinando a beleza clássica e moderna para destacar o patrimônio histórico de Ha Nam, o design de interiores enfatiza a funcionalidade, permitindo que o proprietário explore e utilize a casa para múltiplos fins... A casa geminada Kim Tien possui duas fachadas e duas entradas separadas: uma voltada para ruas comerciais com calçadas largas e muitas árvores, e a outra para jardins temáticos, criando um espaço que combina o vibrante e o tranquilo, adequado tanto para negócios quanto para relaxamento.

O eixo da avenida do festival será o espaço para a realização de grandes eventos em Sun Urban City.

Os jardins internos são um espaço para os moradores brincarem e relaxarem.

Além da qualidade da construção e do rigor no projeto, o investidor também está acelerando o andamento das obras. Os primeiros itens de infraestrutura serão concluídos por ocasião do Ano Novo Lunar de 2025, enquanto os primeiros apartamentos serão entregues em junho e as casas geminadas em dezembro de 2025. Fonte: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/sun-group-tien-phong-phat-trien-nha-pho-co-tang-ham-tai-ha-nam-20241209080818051.htm