Posso recuperar uma propriedade que foi dada a outra pessoa?

Pergunta: Minha mãe deu sua única casa para meu irmão mais novo com a condição de que ele cuidasse dela pelo resto da vida. No entanto, após a transferência da casa, meu irmão mais novo a vendeu e se mudou para a casa da esposa, não cuidando mais da mãe. Então, neste caso, minha mãe pode reaver a propriedade que ela deu a ele?

Responder:

O artigo 462 do Código Civil de 2015 prevê a doação condicional de bens.

Especificamente, o doador pode exigir que o donatário cumpra uma ou mais obrigações antes ou depois da doação. As condições da doação não devem violar as proibições legais nem ser contrárias à ética social.

Caso a obrigação deva ser cumprida antes da doação, se o donatário tiver cumprido a obrigação, mas o doador não entregar o bem, o doador deverá pagar a obrigação que o donatário cumpriu.

Caso o donatário não cumpra a obrigação após a doação, o doador tem o direito de reclamar os bens doados e solicitar indenização por danos.

Considerando que a condição de sua mãe, que exige que seu irmão mais novo cuide dela até a velhice, não é contra a lei ou a ética social, este contrato de doação condicional de propriedade satisfaz as condições prescritas por lei.

Sua mãe também transferiu o título da casa para seu irmão, que é o contrato.

No entanto, seu irmão mais novo não cumpriu a condição de cuidar de sua mãe até a velhice, mas vendeu a casa e se mudou para a casa da esposa sem cuidar de sua mãe. Portanto, pode-se concluir que seu irmão mais novo violou as condições do contrato de doação condicional.

Conforme mencionado acima, "caso o donatário não cumpra a obrigação após a doação, o doador tem o direito de reclamar a propriedade e solicitar indenização por danos".

Portanto, neste caso, sua mãe tem o direito de solicitar ao seu irmão a devolução dos bens e exigir indenização por danos, de acordo com as disposições da lei.

Minh Hoa (t/h)

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/tai-san-da-cho-tang-nguoi-khac-doi-lai-co-duoc-khong-a647495.html