Aumentar a oferta de habitação social para atender às necessidades das pessoas.

Implementando o Projeto Governamental de "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021-2030", a província de Ninh Binh foi incumbida da construção de 25.300 unidades habitacionais sociais, das quais 4.461 apartamentos precisam ser concluídos até 2025. Empenhada em cumprir as tarefas atribuídas, a província orientou as localidades e unidades a fortalecerem a coordenação na desapropriação de terrenos e a removerem prontamente dificuldades e obstáculos para acelerar o andamento da construção dos projetos habitacionais para pessoas de baixa renda.

Perspectiva do Projeto de Investimento na construção de habitações sociais e moradias para trabalhadores no bairro de Le How.

Para concluir as tarefas atribuídas, imediatamente após a fusão das unidades administrativas, a província estabeleceu um Comitê Diretivo para o desenvolvimento de habitação social e implementou políticas de apoio à habitação para os cidadãos da região. Com base no plano estabelecido e para garantir a viabilidade da implementação dos projetos, bem como o atendimento às necessidades reais, a província dividiu o número de apartamentos a serem construídos a cada ano.

Até o momento, a província destinou verbas para 99 projetos, incluindo projetos independentes e projetos dentro do fundo de 20% para terrenos, para o desenvolvimento de habitações sociais em empreendimentos imobiliários comerciais, sendo 28 projetos independentes de habitação social, 58 projetos de habitação social dentro do fundo de 20% para terrenos e 13 projetos de alojamento para trabalhadores em parques industriais.

De 2021 a outubro de 2025, a província implementou, está implementando e planeja implementar 31 projetos de habitação social, totalizando cerca de 28.348 apartamentos. Até o momento, 4 projetos foram concluídos, com um total de 2.958 apartamentos, incluindo: Projeto de habitação social no âmbito do plano diretor da Área Institucional Sindical no Parque Industrial Dong Van II, com 910 apartamentos; Projeto de habitação social na Área Urbana de Dong Van Xanh, com 372 apartamentos; Projeto de investimento para a construção de uma área de serviços e moradias para trabalhadores no Parque Industrial Dong Van IV, com 754 apartamentos; Projeto de investimento para a construção de uma área administrativa, serviços comerciais e acomodações no Parque Industrial de Apoio Dong Van III, com 922 apartamentos.

Para os projetos concluídos, a província exige que os investidores finalizem os procedimentos com urgência e divulguem amplamente nos meios de comunicação a venda e a entrega dos imóveis à população e aos trabalhadores em parques industriais para fins de aluguel, visando melhorar a eficiência da habitação social.

Projeto de habitação social na área urbana de Dong Van Xanh. Foto: Tien Doan

O Sr. Nguyen Huy Cuong, Presidente do Conselho de Administração da Thanh Dat Development Investment Joint Stock Company, afirmou: "A área de serviços administrativos e comerciais do Parque Industrial Dong Van III foi projetada como um amplo complexo, contribuindo não apenas para aumentar a utilidade e a atratividade para empresas e investidores, mas também para proporcionar a melhor qualidade de vida e trabalho aos funcionários que residem e trabalham no Parque Industrial Dong Van III. O projeto foi concluído e está em operação, promovendo alta eficiência nos serviços."

Em 2025, a província de Ninh Binh recebeu a incumbência de concluir a construção de 4.461 unidades habitacionais sociais. Para garantir o cumprimento da meta estabelecida, a província orientou as localidades e unidades a fortalecerem a coordenação, acelerarem a desapropriação de terrenos e a construção dos projetos; ao mesmo tempo, a agilizarem os procedimentos administrativos, evitando a emissão de regulamentos e procedimentos burocráticos que criem dificuldades e transtornos para empresas e cidadãos.

Atualmente, existem diversos projetos em construção, como o Projeto de Habitação Social no bairro de Dong Van; o Projeto de Investimento em Habitação Social no lote OCT-01 para funcionários, médicos e trabalhadores do Hospital da Amizade Viet Duc (unidade 2 no bairro de Liem Tuyen); o Projeto de Investimento em Habitação Social nos lotes CT01 e CT02 para funcionários e médicos do Hospital Bach Mai (unidade 2 no bairro de Liem Tuyen); o Projeto de Investimento em Habitação Social e a Construção de Moradias para Trabalhadores no bairro de Le Ho...

Com base na implementação efetiva dos projetos, espera-se que, até 2025, a província conclua 4.278 unidades de habitação social, atingindo 96% da meta estabelecida pelo Primeiro Ministro .

O projeto de investimento na construção de habitações sociais e moradias para trabalhadores no bairro de Le How abrange uma área de mais de 12 hectares, com uma densidade de construção de 36,57% e uma população de aproximadamente 3.120 pessoas. A escala de construção das habitações sociais inclui casas térreas com 587 unidades, distribuídas em 3 andares, e prédios de apartamentos com 15 andares, totalizando cerca de 504 apartamentos. O investimento total do projeto é de aproximadamente 1 trilhão de VND. Em 2025, o projeto prevê a conclusão de cerca de 300 casas térreas, além da finalização da infraestrutura técnica e do sistema paisagístico.

Atualmente, o projeto está sendo financiado pela joint venture entre a Flamingo Hai Tien Co., Ltd. e a Hong Hac Dai Lai Joint Stock Company, com foco na alta concentração de recursos, garantindo o cumprimento das metas estabelecidas e visando atender trabalhadores e pessoas de baixa renda no Parque Industrial de Kim Bang e arredores. O projeto busca concluir todas as casas térreas restantes até o terceiro trimestre de 2026; a construção dos edifícios residenciais de maior altura começará no segundo trimestre de 2026 e será concluída no segundo trimestre de 2028, cerca de 3 anos antes do previsto.

Segundo a Flamingo Hai Tien Company Limited, o objetivo do investimento no projeto é construir uma nova área de habitação social, completa com moradias para trabalhadores (sistema de infraestrutura técnica, área de habitação social, áreas verdes, combinadas com embelezamento urbano). A comercialização de produtos habitacionais visa atender às necessidades de moradia dos trabalhadores de parques industriais e beneficiários de políticas de apoio à habitação social, em conformidade com a legislação.

Recentemente, a delegação de trabalho do Ministério da Construção visitou Ninh Binh para inspecionar, incentivar, remover dificuldades e promover o desenvolvimento de habitações sociais na província. A delegação de inspeção elogiou a atenção, a direção e a liderança da província no desenvolvimento da habitação em geral, bem como da habitação social e das habitações para trabalhadores, nos últimos tempos.

Com base nos resultados da verificação do andamento de diversos projetos e da análise de cada obra em curso, a Equipe de Inspeção avaliou que, até 2025, a província de Ninh Binh terá basicamente cumprido a meta estabelecida pelo Primeiro-Ministro para a construção de moradias sociais.

Tien Doan

Fonte: https://baoninhbinh.org.vn/tang-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-dap-ung-nhu-cau-nguoi-dan-251110205844209.html