Por meio da Lei de Habitação (alterada), complementa-se o direito dos praças das Forças Armadas de alugar moradias oficiais.

Com 85,63% dos deputados da Assembleia Nacional votando a favor, na manhã de 27 de novembro, a Assembleia Nacional aprovou o projeto de Lei da Habitação (com emendas).

Anteriormente, o relatório de explicação e aceitação apresentado pelo Presidente da Comissão de Direito, Hoang Thanh Tung, declarava que, em relação aos sujeitos elegíveis para alugar habitação social (Artigo 45), havia uma proposta para adicionar ao Ponto d, Cláusula 1, Artigo 45 os sujeitos elegíveis para alugar habitação social: pessoas que trabalham no serviço secreto, funcionários públicos, trabalhadores e oficiais de defesa mobilizados, rotacionados ou destacados de acordo com as necessidades de defesa, segurança e serviço secreto, independentemente do local de trabalho; pessoas que trabalham em outras organizações de serviço secreto mobilizadas, rotacionadas ou destacadas para trabalhar em áreas remotas.

A Comissão Permanente da Assembleia Nacional (CPAN) entende que, em comparação com a atual Lei da Habitação, o projeto de lei apresentado pelo Governo na 5ª Sessão incluiu a possibilidade de "oficiais não comissionados das Forças Armadas Populares" alugarem moradias populares. Incorporando as opiniões dos deputados da Assembleia Nacional e do Governo, o projeto de lei apresentado pela CPAN à Assembleia Nacional na sessão plenária de 26 de outubro de 2023 ampliou a lista de pessoas autorizadas a alugar moradias populares, incluindo membros das Forças Armadas Populares e organizações-chave.

Assim sendo, pessoas que trabalham em criptografia e em outras funções em organizações criptográficas, que sejam oficiais, soldados profissionais e suboficiais do Exército Popular e das Forças de Segurança Pública Popular, têm direito a alugar moradias populares quando forem mobilizadas, transferidas ou destacadas de acordo com as necessidades de defesa e segurança nacional.

Se continuarmos a adicionar e expandir os temas propostos acima, enquanto os recursos estatais para o desenvolvimento de habitações sociais ainda forem escassos, será difícil garantir a viabilidade. O Relatório nº 642, de 16 de novembro de 2023, do Governo, ainda não esclareceu o orçamento estatal necessário para investir na criação de um fundo de habitação social que atenda à expansão do leque de temas elegíveis para arrendamento de habitações sociais.

O presidente da Comissão de Direito, Hoang Thanh Tung, apresentou o relatório.

Além disso, a inclusão de indivíduos elegíveis para alugar moradias populares, conforme a proposta acima, afetará o equilíbrio e a sincronização das políticas de habitação popular para outros grupos de indivíduos no sistema político , pois, de acordo com as disposições do Artigo 45, Cláusula 1, do projeto de lei, quadros e servidores públicos devem ocupar determinados cargos, como, por exemplo, em nível central, o de Vice-Chefe de um órgão governamental ou equivalente ou superior, e em nível local, o de Vice-Presidente do Comitê Popular Distrital, Vice-Diretor de um Departamento ou equivalente ou superior para serem elegíveis para alugar moradias populares.

Para quadros, funcionários públicos e empregados de órgãos e unidades públicas do Partido, do Estado e de organizações sociopolíticas que não ocupam cargos, o aluguel de moradias populares só é permitido quando mobilizados, transferidos ou cedidos para trabalhar em comunas em áreas remotas, áreas com condições socioeconômicas especialmente difíceis, áreas de fronteira e ilhas.

"Pelos motivos expostos acima, a Comissão Permanente da Assembleia Nacional propõe que, no período atual, seja feita apenas uma expansão razoável dos indivíduos elegíveis para alugar moradias populares, de acordo com a capacidade da oferta de moradias populares. Posteriormente, quando as condições permitirem, uma expansão maior será considerada e continuada", explicou o Presidente da Comissão de Legislação, Hoang Thanh Tung.

Delegados da Assembleia Nacional votam no plenário.

Assim sendo, a aceitação e revisão do Ponto d, Cláusula 1, Artigo 45, conforme o projeto de lei, é apropriada; ao mesmo tempo, para garantir abrangência e flexibilidade no tratamento de casos especiais que possam surgir na prática, o Comitê Permanente da Assembleia Nacional gostaria de aceitar e revisar o Ponto g, Cláusula 1, Artigo 45 do projeto de lei da seguinte forma: "(g) Com base nas condições reais, o Primeiro-Ministro decide que os sujeitos que não se enquadram nos casos especificados nos Pontos a, b, c, d, dd e e desta Cláusula serão destinados à habitação social a pedido do Ministério da Construção, com base na síntese de propostas de ministérios, agências, organizações em nível central e Comitês Populares provinciais".

A Confederação Geral do Trabalho do Vietnã é o órgão regulador dos projetos de investimento em construção de habitações sociais.
Com relação à regulamentação que estabelece a Confederação Geral do Trabalho do Vietnã como órgão gestor de projetos de investimento em construção de moradias sociais (Cláusula 4, Artigo 80), o Comitê Permanente da Assembleia Nacional gostaria de acatar a opinião da maioria dos deputados da Assembleia Nacional e revisar o projeto de lei no sentido de estipular que a Confederação Geral do Trabalho do Vietnã seja o órgão gestor de projetos de investimento em construção de moradias sociais para trabalhadores e operários alugarem imóveis, complementando os recursos de investimento para o desenvolvimento de moradias sociais; promover o papel e a responsabilidade da Confederação Geral do Trabalho do Vietnã no cuidado e na garantia da segurança social, especialmente o direito à moradia, na melhoria da qualidade de vida e no incentivo à participação de trabalhadores e operários na organização sindical.
Este plano obteve amplo consenso entre o Comitê Permanente da Assembleia Nacional, o Governo, a Confederação Geral do Trabalho do Vietnã e a maioria dos Deputados da Assembleia Nacional; foi revisado com base na incorporação das opiniões dos Deputados da Assembleia Nacional após a 5ª Sessão, garantindo rigor, sincronização, alta eficácia de implementação e removendo os obstáculos da experiência piloto anterior, de acordo com a Decisão do Primeiro-Ministro, por não estar regulamentado por lei.

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