Primeiro-ministro: Combater com rigor os comportamentos negativos e a especulação no setor da habitação social.

(Baohatinh.vn) - O Primeiro Ministro solicitou o reforço da fiscalização pós-obra e o combate rigoroso à situação de "acumulação", inflação de preços, especulação e obtenção de lucros indevidos na aprovação, compra, venda e aluguel de habitações sociais.

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh , chefe do Comitê Central de Coordenação para Políticas Habitacionais e Mercado Imobiliário, presidiu a 3ª reunião do Comitê - Foto: VGP/Nhat Bac

Na manhã de 11 de novembro, o primeiro- ministro Pham Minh Chinh presidiu a 3ª reunião do Comitê Central de Direção sobre política habitacional e mercado imobiliário.

A vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Thi Nguyet, inaugurou a ponte Ha Tinh . Também estiveram presentes líderes de departamentos, ramos e setores relevantes.

Delegados presentes na reunião na ponte do Comitê Popular Provincial de Ha Tinh.

Desde o início do mandato, o Governo e o Primeiro-Ministro emitiram 22 resoluções, 16 diretivas e vários telegramas relacionados com o mercado imobiliário e o desenvolvimento de habitação social, alcançando resultados muito positivos.

Com relação à implementação do Projeto de 1 milhão de apartamentos de habitação social, até o momento, todo o país conta com 696 projetos de habitação social em andamento, totalizando mais de 637.000 apartamentos, dos quais mais de 128.600 já foram concluídos. Do início de 2025 até agora, foram investidos mais de 123.000 apartamentos em construção, dos quais quase 62.000 já foram concluídos.

A implementação de projetos de habitação social em Ha Tinh está progredindo na direção correta.

Além disso, a política de apoio habitacional para pessoas com mérito acadêmico, famílias pobres e quase pobres foi concluída com mais de 5 anos de antecedência, com a eliminação de 334.000 moradias temporárias e em ruínas.

O mercado imobiliário também registrou muitos sinais positivos, contribuindo para a melhoria da aparência urbana, da qualidade de vida das pessoas e criando um efeito multiplicador em diversos setores da produção e de serviços.

Delegados de departamentos e filiais participaram da reunião no posto de controle da ponte Ha Tinh.

Contudo, o mercado imobiliário ainda enfrenta muitas dificuldades e deficiências. Os preços dos imóveis, especialmente nas grandes cidades, ainda são muito superiores à renda da população. O progresso na implementação de alguns projetos de habitação social ainda é lento, apesar da Resolução 201 da Assembleia Nacional e do Decreto 192 do Governo. A destinação de 20% do fundo fundiário para habitação social em projetos imobiliários comerciais não tem sido implementada de forma efetiva; algumas localidades não têm dado a devida atenção à revisão das normas para compra, aluguel ou arrendamento com opção de compra de imóveis sociais, e ainda existem situações negativas, causando indignação pública.

De acordo com a Decisão nº 444 do Primeiro-Ministro, a província de Ha Tinh recebeu a seguinte meta: 200 unidades habitacionais em 2025, 488 unidades em 2026 e 3.700 unidades no período de 2021 a 2030. Até o momento, existem 2 projetos independentes de habitação social, totalizando 2.029 unidades, que foram ou estão sendo implementados; 5 projetos de habitação comercial com financiamento imobiliário ou unidades de habitação social concluíram a seleção de investidores.

A província está focando em 5 grupos de soluções para implementar as metas estabelecidas pelo Primeiro Ministro para o desenvolvimento de habitação social, incluindo a conclusão do planejamento, a alocação de fundos fundiários para o desenvolvimento de habitação social; a obtenção de avanços nos mecanismos e procedimentos de investimento (reduzindo em 30-50% o tempo de avaliação e aprovação de projetos); o aumento da mobilização de recursos de investimento (solicitando aos bancos comerciais que implementem seus próprios pacotes de crédito preferenciais), propondo fontes adicionais de capital preferencial do Banco de Políticas Sociais; a aplicação de novas tecnologias e materiais para economizar energia, reduzir custos e acelerar o processo; o fortalecimento da gestão e da fiscalização posterior para garantir que as vendas, locações e compras parceladas sejam feitas aos sujeitos corretos e para os fins corretos.

Ao concluir a reunião, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh afirmou: "A perspectiva do nosso Partido e do Estado é alcançar o progresso e a justiça social, melhorar constantemente a vida das pessoas, garantir o direito dos cidadãos à moradia, sendo o desenvolvimento habitacional um pilar importante da política de segurança social, e promover o desenvolvimento socioeconômico."

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh encerrou a reunião.

Referindo-se a uma série de deficiências e inadequações, o Primeiro-Ministro solicitou ao Ministério da Construção que assumisse a liderança na coordenação com os ministérios e departamentos para continuar a aperfeiçoar as instituições, concentrando-se na remoção de dificuldades e obstáculos ao desenvolvimento do mercado imobiliário em geral e da habitação social em particular; no reforço da aplicação de bases de dados comuns para controlar rigorosamente e garantir a transparência tanto para os investidores como para os compradores de habitação; na expansão dos agentes participantes nas políticas de habitação social; na criação de fundos de terrenos limpos para o desenvolvimento de habitação social; e na diversificação das fontes de capital para o desenvolvimento de habitação social.

As localidades devem ter planos para o desenvolvimento de habitações sociais, em consonância com outros segmentos habitacionais, garantindo que todos os segmentos sejam equitativos em termos de infraestrutura de transporte, telecomunicações, eletricidade, água, cultura, saúde e educação; devem possuir um mecanismo de monitoramento; devem remover proativamente os obstáculos relacionados a terrenos e procedimentos dentro de sua jurisdição; e devem pesquisar políticas de aluguel e compra parcelada de imóveis para garantir flexibilidade, conveniência, equidade e adequação.

Incentivar e promover a liberação de programas de crédito para habitação social e moradia para trabalhadores de forma mais conveniente, acessível e gerenciável; aumentar a transparência, prevenir negatividades, fortalecer a fiscalização posterior e lidar rigorosamente com situações de "acumulação", inflação de preços, especulação e obtenção de lucro indevido na aprovação, compra, venda e locação de habitações sociais.

Fonte: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html