Após dois anos consecutivos de prejuízos, a SMC Investment and Trade teve que vender terrenos para manter suas operações.

A SMC Commercial Investment vende terrenos pela terceira vez este ano.

Recentemente, em 23 de setembro de 2024, o Conselho de Administração da SMC Investment and Trading Joint Stock Company (Código HoSE: SMC) aprovou a transferência dos direitos de uso da terra e dos ativos vinculados ao terreno da SMC Da Nang One Member Co., Ltd. (uma subsidiária da SMC).

Neste caso, o terreno à venda é o lote número 1, folha de mapa número 72, rua número 2, parque industrial Hoa Cam, bairro Hoa Tho Tay, distrito de Cam Le, cidade de Da Nang. A finalidade do uso do terreno é para fins de parque industrial, com uma área de 27.731 m², e o preço de transferência é superior a 96 bilhões de VND.

A SMC Commercial Investment sofreu prejuízos por dois anos consecutivos e teve que vender terrenos três vezes em 2024 (Foto TL).

Esta não é a primeira vez que a SMC precisa vender ativos devido a dificuldades financeiras. Desde o início do ano, a unidade já teve que vender terrenos duas vezes para levantar fundos e manter as operações.

Especificamente, no início de 2024, a SMC também aprovou a transferência dos direitos de uso da terra e dos ativos vinculados ao terreno da SMC Tan Tao 2, localizado no lote 62-64, rua 3, Parque Industrial Tan Tao, bairro Tan Tao A, distrito de Binh Tan, Cidade de Ho Chi Minh. Este terreno tem uma área de 9.096 m² e o valor da transferência é de 126 bilhões de VND.

Em abril de 2024, a empresa decidiu transferir os direitos de uso do solo, os direitos de propriedade e os ativos vinculados ao terreno do edifício de escritórios que serve como sede da empresa, localizado no número 681 da Rua Dien Bien Phu, Bairro 25, Distrito de Binh Thanh, Cidade de Ho Chi Minh. A área do terreno é de 329,5 m², com um valor de transferência de 170 bilhões de VND.

SMC e 2 anos consecutivos de prejuízos comerciais

As decisões de venda de ativos foram tomadas continuamente no contexto dos prejuízos da SMC por dois anos consecutivos, diante da possibilidade de ser obrigada a deixar de ser negociada na bolsa de valores.

Especificamente, em 2022, a SMC registrou um aumento na receita para VND 23,182 bilhões. No entanto, ao contrário do crescimento da receita, a empresa sofreu um prejuízo líquido de até VND 652 bilhões.

Em 2023, a receita líquida da SMC cairá quase pela metade, para 13,702 bilhões de VND. O prejuízo após impostos também aumentará para 925 bilhões de VND. Consequentemente, o patrimônio líquido também será reduzido de 1,723 bilhão de VND para apenas 798 bilhões de VND no final do ano.

No primeiro trimestre de 2024, a SMC voltou a lucrar com 183 bilhões de VND, mas imediatamente voltou a perder outros 107 bilhões de VND no segundo trimestre de 2024.

Notavelmente, nos primeiros 6 meses do ano, as despesas financeiras da unidade totalizaram 120,7 bilhões de VND, valor superior ao total das despesas administrativas e de vendas do período. Isso demonstra que os empréstimos estão exercendo grande pressão financeira sobre as operações da SMC.

Anteriormente, em 10 de abril, as ações da SMC foram colocadas em alerta e sob controle devido a prejuízos acumulados por dois anos consecutivos. No último comunicado, em 4 de setembro de 2024, a Bolsa de Valores de Ho Chi Minh (HoSE) decidiu manter o status de alerta para as ações da SMC, visto que a empresa ainda acumulava prejuízos superiores a 68 bilhões de VND até 30 de junho de 2024.

O passivo é quatro vezes maior que o patrimônio líquido.

Os negócios estão desanimadores, e a estrutura de capital da SMC também apresenta muitos riscos potenciais, visto que a dívida é muitas vezes superior ao patrimônio líquido.

Ao final do segundo trimestre de 2024, o passivo totalizava VND 4.329,7 bilhões, o equivalente a 83% do capital social da empresa. Isso significa que o passivo é quatro vezes maior que o patrimônio líquido.

Desse total, os empréstimos de curto prazo e o leasing financeiro diminuíram em comparação com o início do ano, mas ainda representam 2.251,4 bilhões de VND. Os empréstimos de longo prazo somam 255,8 bilhões de VND.

Assim, o total da dívida de curto e longo prazo representa 2.507,2 bilhões de VND, 2,8 vezes superior ao patrimônio líquido. Nas demonstrações financeiras consolidadas do primeiro semestre do ano, o patrimônio líquido registra prejuízos não distribuídos após impostos de até 68,3 bilhões de VND.

Fonte: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html