Dando continuidade à venda de ativos, a SMC transferiu um terreno adicional de 2,7 hectares em Da Nang.

O terreno de aproximadamente 2,8 hectares deverá ser transferido por 96 bilhões de VND. Em menos de um ano, a SMC vendeu ativos quatro vezes, contribuindo para gerar fluxo de caixa proveniente de atividades de investimento (CFI).

A SMC continua a vender ativos.

O Conselho de Administração da SMC Investment and Trading Joint Stock Company (código SMC, listada na Bolsa de Valores de Ho Chi Minh) aprovou por unanimidade a transferência do uso do solo e dos ativos vinculados ao terreno da SMC Da Nang One Member Co., Ltd., localizado no distrito de Cam Le, cidade de Da Nang, com área de 27.731 m², destinado a ser utilizado como parque industrial.

Assim sendo, a SMC Commercial Investment planeja transferir o terreno acima mencionado por mais de 96 bilhões de VND.

Apesar de possuir ativos com um valor de transferência estimado em centenas de bilhões de dongs, a situação financeira da SMC Da Nang Company Limited não é muito animadora.

A empresa possui um capital social de 50 bilhões de VND, 100% pertencente à SMC, com atividades principais no setor de usinagem de bobinas, especializada no fornecimento e processamento de chapas de aço cortadas e laminadas com alta precisão, de acordo com as especificações dos clientes, com uma capacidade total projetada de 100.000 toneladas/ano. Segundo o relatório financeiro semestral de 2024 (da empresa controladora), após a constituição de uma provisão de quase 42,7 bilhões de VND, o valor justo do investimento remanescente na SMC Da Nang é de apenas 7,3 bilhões de VND, refletindo o prejuízo acumulado que corroeu a contribuição de capital da empresa controladora.

Além deste negócio, a SMC vem vendendo ativos continuamente desde novembro de 2023 até o momento. Já foram realizadas três vendas anteriores. Especificamente, em meados de novembro de 2023, a empresa aprovou a transferência dos direitos de uso da terra, equipamentos e infraestrutura em um terreno de 6.197 m² localizado no Parque Industrial SMC Binh Duong - Dong An, distrito de Thuan An, província de Binh Duong, com um valor estimado de venda de 49 bilhões de VND. Imediatamente antes da aprovação dessa transferência, o Conselho de Administração aprovou por unanimidade a política de redução das atividades de produção e negócios, bem como do quadro de pessoal em todo o sistema, visando a redução de todos os custos decorrentes.

Em janeiro de 2024, a empresa aprovou a transferência dos direitos de uso do solo e dos ativos vinculados ao terreno no SMC Tan Tao 2 - Parque Industrial Tan Tao, com área de 9.096 m², localizado no Lote 62-64, Rua 3, Parque Industrial Tan Tao, Bairro Tan Tao A, Distrito de Binh Tan, Cidade de Ho Chi Minh. O valor estimado da transferência é de 126 bilhões de VND. Em abril de 2024, a empresa aprovou a transferência do prédio comercial localizado no número 681 da Rua Dien Bien Phu (Binh Thanh, Cidade de Ho Chi Minh), com área de 329,5 m², pelo valor de 170 bilhões de VND.

A venda contínua de ativos da SMC ocorre em meio a muitas dificuldades comerciais. No primeiro semestre de 2024, a empresa registrou receita de 4,471 bilhões de VND, uma queda de 39,9% em relação ao ano anterior, com lucro líquido de 89 bilhões de VND, comparado ao mesmo período, e prejuízo de 385,91 bilhões de VND devido à venda de ativos. Sabe-se que, em 2024, a empresa planeja ter receita de 13,500 bilhões de VND e lucro de 80 bilhões de VND.

Somente no segundo trimestre de 2024, a empresa registrou receita líquida de VND 2,24 trilhões, uma queda de 42% em relação ao ano anterior, com um prejuízo bruto de VND 67 bilhões. Apesar de ter arrecadado quase VND 100 bilhões com a venda de sua sede, localizada no número 681 da Rua Dien Bien Phu, Bairro 25, Distrito de Binh Thanh, a empresa ainda apresentou um prejuízo líquido de VND 107 bilhões. Este é o sexto prejuízo nos últimos oito trimestres.

O fluxo de caixa das atividades de investimento no primeiro semestre de 2024 foi de 541 bilhões de VND. Este é o principal segmento de entrada de caixa, visto que, no contexto do fluxo de caixa das atividades comerciais e das atividades financeiras, ambos apresentaram déficit, de 413 bilhões de VND e 512 bilhões de VND, respectivamente.

Em 30 de junho de 2024, a empresa possuía VND 3,3 trilhões em ativos de curto prazo, dos quais VND 775 bilhões correspondiam a caixa e investimentos financeiros de curto prazo. As contas a receber totalizavam quase VND 1,466 trilhão, uma redução de quase VND 200 bilhões em comparação com o início do ano. Em relação à liquidação de dívidas incobráveis, na Assembleia Geral de Acionistas de 2024, a Sra. Nguyen Ngoc Y Nhi, Vice-Presidente do Conselho de Administração da empresa, afirmou que, caso a dívida não pudesse ser liquidada, a empresa teria que provisionar mais VND 90 bilhões no segundo trimestre, elevando o total de provisões para quase VND 300 bilhões em todo o ano de 2024.

“A SMC precisa, sem dúvida, lidar com suas dívidas este ano. As soluções incluem cobrança de caixa, troca de ações, recebimento de ativos para compensar a dívida e, se o plano de liquidação da dívida for viável, a SMC o aceitará”, enfatizou a Sra. Nhi. Em 30 de junho de 2024, a inadimplência totalizava VND 1,31 trilhão, dos quais apenas VND 731 bilhões são recuperáveis. Graças à venda de ativos, em 30 de junho de 2024, a empresa reduziu seu prejuízo acumulado para VND 68 bilhões.

Ao final do segundo trimestre, os estoques totalizaram VND 801 bilhões, uma queda em relação aos VND 54 bilhões registrados no início do ano. A dívida de curto prazo ultrapassou VND 4 trilhões, dos quais VND 2,25 trilhões correspondem a empréstimos e arrendamentos financeiros de curto prazo. Na bolsa de valores, as ações da SMC estão sendo negociadas a VND 8.100 por ação, uma queda de 21% em relação ao final do ano passado e de 60% em relação ao pico de 2024, registrado em julho de 2024.

Fonte: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html