Continuando a vender ativos, a SMC transfere outro terreno de 2,7 hectares em Da Nang

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A previsão é de que o terreno de quase 2,8 hectares seja transferido por VND 96 bilhões. Em menos de um ano, a SMC vendeu ativos quatro vezes, ajudando a gerar fluxo de caixa com atividades de investimento (CFI).

A SMC continua vendendo ativos.

O Conselho de Administração da SMC Investment and Trading Joint Stock Company (código SMC, andar HoSE) aprovou por unanimidade a transferência do uso da terra e dos ativos vinculados à terra na SMC Da Nang One Member Co., Ltd., localizada no distrito de Cam Le, cidade de Da Nang, área de 27.731 m2, a finalidade do uso da terra é parque industrial.

Dessa forma, a SMC Commercial Investment planeja transferir o terreno acima por mais de 96 bilhões de VND.

Possuindo ativos com um valor de transferência esperado de centenas de bilhões de VND, mas a situação financeira da SMC Da Nang Company Limited não é muito brilhante.

A empresa possui um capital social de 50 bilhões de VND, 100% de propriedade da SMC, com suas principais atividades na área de centros de bobinagem, especializada no fornecimento e processamento de chapas de aço de alta precisão, de acordo com as necessidades específicas dos clientes, com uma capacidade total projetada de 100.000 toneladas/ano. De acordo com o relatório financeiro semestral de 2024 (controladora), após a constituição de uma provisão de quase 42,7 bilhões de VND, o valor justo do investimento restante na SMC Da Nang é de apenas 7,3 bilhões de VND, refletindo o prejuízo acumulado que corroeu o aporte de capital da controladora.

Além deste acordo, a SMC vem vendendo ativos continuamente desde novembro de 2023. Houve um total de 3 vendas anteriores. Especificamente, em meados de novembro de 2023, a empresa aprovou a transferência de direitos de uso do solo, equipamentos e arquitetura do terreno no Parque Industrial SMC Binh Duong - Dong An, distrito de Thuan An, província de Binh Duong, com uma área de 6.197 m², com um valor de venda previsto de 49 bilhões de VND. Imediatamente antes da aprovação desta transferência, o Conselho de Administração aprovou por unanimidade a política de redução das atividades de produção, negócios e pessoal em todo o sistema, reduzindo todos os custos decorrentes.

Em janeiro de 2024, a empresa aprovou a transferência dos direitos de uso da terra e dos ativos vinculados ao terreno no SMC Tan Tao 2 - Parque Industrial Tan Tao, com uma área de 9.096 m², localizado no Lote 62-64, Estrada 3, Parque Industrial Tan Tao, Distrito de Tan Tao A, Cidade de Ho Chi Minh. O preço de transferência esperado é de 126 bilhões de VND. Em abril de 2024, a empresa aprovou a transferência do prédio de escritórios em 681 Dien Bien Phu (Binh Thanh, Cidade de Ho Chi Minh), com uma área de 329,5 m², o preço de transferência é de 170 bilhões de VND.

As vendas contínuas de ativos da SMC ocorrem em meio a muitas dificuldades comerciais. No primeiro semestre de 2024, a empresa registrou uma receita de VND 4,471 bilhões, uma queda de 39,9% em relação ao ano anterior, com um lucro líquido de VND 89 bilhões, em comparação com um prejuízo de VND 385,91 bilhões devido às vendas de ativos no mesmo período. Sabe-se que, em 2024, a empresa planeja ter uma receita de VND 13,5 bilhões e um lucro de VND 80 bilhões novamente.

Somente no segundo trimestre de 2024, a empresa registrou receita líquida de VND 2,240 bilhões, queda de 42% em relação ao ano anterior, com prejuízo bruto de VND 67 bilhões. Apesar de ter lucrado quase VND 100 bilhões com a venda de sua sede em Dien Bien Phu, 681, Bairro 25, distrito de Binh Thanh, a empresa ainda reportou prejuízo líquido de VND 107 bilhões. Este é o 6º trimestre com prejuízo nos últimos 8 trimestres.

O fluxo de caixa das atividades de investimento no primeiro semestre de 2024 é de VND 541 bilhões. Este é o principal segmento de entrada de caixa, no contexto do fluxo de caixa das atividades comerciais e financeiras, ambos com déficit, VND 413 bilhões e VND 512 bilhões, respectivamente.

Em 30 de junho de 2024, a empresa possuía VND 3,3 trilhões em ativos de curto prazo, dos quais caixa e aplicações financeiras de curto prazo somavam VND 775 bilhões. As contas a receber somavam quase VND 1,466 bilhão, uma queda de quase VND 200 bilhões em relação ao início do ano. Em relação à liquidação de dívidas incobráveis, na Assembleia Geral de Acionistas de 2024, a Sra. Nguyen Ngoc Y Nhi, Vice-Presidente do Conselho de Administração da empresa, afirmou que, caso a dívida não pudesse ser liquidada, a empresa teria que provisionar VND 90 bilhões adicionais no segundo trimestre, elevando o total de provisões para quase VND 300 bilhões para todo o ano de 2024.

“A SMC precisa lidar com a dívida este ano. As soluções incluem cobrança de dinheiro, troca de ações, recebimento de ativos para compensar a dívida e, se o plano de liquidação da dívida for viável, a SMC o aceitará”, enfatizou a Sra. Nhi. A inadimplência em 30 de junho de 2024 registrava um valor total de VND 1,31 bilhão, dos quais apenas VND 731 bilhões são recuperáveis. Graças à venda de ativos, em 30 de junho de 2024, a empresa reduziu seu prejuízo acumulado para VND 68 bilhões.

Ao final do segundo trimestre, os estoques somavam VND 801 bilhões, abaixo dos VND 54 bilhões do início do ano. A dívida de curto prazo era superior a VND 4 trilhões, dos quais empréstimos de curto prazo e arrendamentos financeiros somavam VND 2,25 trilhões. No mercado de ações, as ações da SMC estão sendo negociadas a VND 8.100/ação, uma queda de 21% em relação ao final do ano passado e 60% em relação ao pico de 2024, em julho de 2024.

Fonte: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html