Notícias da manhã 9-10: O ouro tem uma taxa de retorno de investimento maior que a terra?

HSBC: A economia do Vietname cresceu apesar de todas as dúvidas

Nas notícias do relatório divulgado recentemente, intitulado "Vietnã se beneficiará nas próximas décadas graças a fortes reformas no mercado de capitais", o Sr. Gary Harron, chefe de serviços de valores mobiliários do HSBC Vietnã, disse que a economia vietnamita superou todo o ceticismo, afirmando mais uma vez sua posição como uma economia de destaque no grupo de mercados emergentes e de fronteira, com uma taxa de crescimento do PIB de 8,23% no terceiro trimestre, o nível mais alto desde 2011, exceto em 2022 (14,38%), quando o Vietnã começa a se recuperar da pandemia de COVID-19.

tin tức - Ảnh 2. — ATUALIZAÇÃO DO PREÇO DO OURO

O Sr. Gary Harron também mencionou que, em 7 de outubro, a FTSE Russell anunciou os tão esperados resultados de sua avaliação de classificação do mercado de ações, após colocar o Vietnã na lista de espera para consideração de classificação desde setembro de 2018.

Com a atualização, especialistas do HSBC disseram que, apesar das condições, o Vietnã está a apenas duas posições do grupo líder de "mercados desenvolvidos" e esse resultado também é um reconhecimento dos esforços conjuntos do governo , agências de gestão e membros do mercado.

Nos seis meses desde o último relatório do FTSE Russell, o HSBC observou um forte espírito de cooperação e unidade entre autoridades relevantes, investidores estrangeiros e participantes do mercado para remover as barreiras finais para que o Vietnã seja promovido ao status de mercado emergente secundário.

Não parando por aí, as autoridades relevantes anunciaram planos para atingir a classificação de mercado emergente do MSCI até 2030, o que deve abrir fluxos de capital ainda maiores.

Investidores estrangeiros e autônomos competem para vender líquido

A Bolsa de Valores de Hanói (HNX) disse que o mercado UPCoM em setembro de 2025 registrou uma tendência de queda tanto em pontos quanto em liquidez.

No final do último pregão do mês (30 de setembro), o UPCoM-Index parou em 110,01 pontos, queda de 0,99 ponto em relação aos 111 pontos do final de agosto.

A liquidez caiu drasticamente quando o volume médio de negociação foi de apenas 54,43 milhões de ações/sessão, uma queda de 48,9% em comparação ao nível de mais de 106,5 milhões de ações/sessão do mês anterior.

O valor médio de negociação também diminuiu, para VND 797,3 bilhões/sessão, 47% abaixo dos VND 1.504,8 bilhões/sessão em agosto.

Notavelmente, os investidores estrangeiros continuaram a manter uma tendência de venda líquida em setembro.

tin tức - Ảnh 3. — Os mercados de ações asiáticos estão inundados de verde - Foto: Tan Van Xa

Especificamente, investidores estrangeiros compraram mais de 8,06 milhões de ações, mas venderam quase 32 milhões. O valor total da compra atingiu cerca de 280,3 bilhões de VND, enquanto o valor da venda atingiu 823,1 bilhões de VND, equivalente a um valor líquido de venda de mais de 542,8 bilhões de VND.

Em setembro, o setor de autonegociação de empresas de valores mobiliários registrou um aumento significativo no volume de transações. Consequentemente, o valor total das transações de autonegociação atingiu 568,8 bilhões de VND, quase 3 vezes superior aos 200,8 bilhões de VND de agosto.

No entanto, este bloco ainda está em estado de venda líquida, quando o valor de compra atingiu 139,8 bilhões de VND, enquanto o valor de venda atingiu 429,1 bilhões de VND, equivalente a uma venda líquida de 289,3 bilhões de VND no mês.

O ouro tem uma taxa de retorno de investimento maior do que a terra

No relatório de notícias publicado recentemente, o canal Batdongsan comparou a correlação das taxas de investimento entre imóveis e uma série de outros canais.

Especificamente, o relatório destaca um ponto digno de nota: no período de 2015 a 2025, os canais de investimento no Vietnã tiveram forte diferenciação e 2025 se tornou uma "grande mudança" na correlação de taxas entre os canais de ativos.

O ouro assumiu a liderança com um aumento de 3,57 vezes em comparação a 2015, seguido pela terra com um aumento de 3,12 vezes, refletindo um forte fluxo de caixa em ativos reais associados às expectativas de infraestrutura e acumulação de longo prazo.

Embora o segmento de apartamentos não tenha apresentado o crescimento mais expressivo, ele também acelerou, alcançando gradualmente o segmento de terrenos, graças à satisfação das reais necessidades habitacionais e ao potencial de investimento. Os títulos acompanharam de perto, com um aumento de 2,78 vezes, consolidando seu papel como um canal de investimento atrativo no contexto da recuperação econômica e das flutuações globais.

Em contraste, os depósitos de poupança e o dólar americano tornaram-se menos competitivos, aumentando apenas 67% e 24%, respectivamente, mostrando que as taxas de juros e as moedas estrangeiras não são mais abrigos eficazes.

No geral, 2025 marca o restabelecimento da ordem entre os canais de ativos, com ouro, terrenos e apartamentos emergindo como líderes, enquanto as ações mantêm um papel estável e as poupanças e o dólar americano se tornam mínimos de rendimento, de acordo com o relatório.

Instalação de cercas de ferro corrugado em alguns locais para a construção da expansão da rodovia expressa Ho Chi Minh City - Long Thanh

A Vietnam Expressway Engineering Services Joint Stock Company (VEC-E) acaba de enviar um aviso informando que na rodovia Ho Chi Minh City - Long Thanh Expressway, a contratada instalará cercas de ferro corrugado dentro do escopo do pacote XL02 (do km13+900 ao km25+920) a partir de 9 de outubro.

tin tức - Ảnh 5. — Grave congestionamento de trânsito no sopé da ponte Long Thanh, logo após o posto de pedágio de Long Phuoc, da província de Dong Nai até a cidade de Ho Chi Minh na tarde de 2 de setembro - Foto: MINH HOA

Nos locais onde as cercas serão instaladas, placas de limite de velocidade serão instaladas de acordo com as normas para garantir a segurança dos veículos que trafegam na rodovia.

A VEC-E informou que atualizará a VOV Traffic e os clientes com informações completas e oportunas sobre os locais de instalação de cercas de ferro corrugado, bem como recomendações para facilitar as viagens.

O projeto de expansão da rodovia Ho Chi Minh City - Long Thanh Expressway é um projeto de construção urgente, que começou em 19 de agosto.

Em termos de escala, o trecho de 4,8 km do cruzamento do Anel Viário 2 até o cruzamento do Anel Viário 3 da Cidade de Ho Chi Minh será expandido de 4 para 8 faixas.

O trecho do cruzamento do Anel Viário 3 até o cruzamento da Via Expressa Bien Hoa - Vung Tau tem 14,7 km de extensão e será expandido para 10 faixas. A Ponte Long Thanh será construída com uma nova ponte de 5 faixas da Cidade de Ho Chi Minh até Long Thanh, no lado direito da ponte existente.

Em relação ao andamento da construção, a previsão é de que o projeto seja concluído em 2026, conectando-se de forma sincronizada e eficaz ao Aeroporto de Long Thanh. Quanto à ponte de Long Thanh, a previsão é de que a ponte principal seja concluída em dezembro de 2026 e os demais itens sejam concluídos no primeiro trimestre de 2027.