A cidade de Ho Chi Minh isenta o pagamento do aluguel do terreno para a Universidade Fulbright do Vietnã no Parque de Alta Tecnologia.

Na tarde de 20 de fevereiro, o Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh aprovou a isenção do pagamento de aluguel de terrenos para o projeto da Universidade Fulbright do Vietnã no Parque de Alta Tecnologia de Thu Duc.

De acordo com a minuta de resolução, a Universidade Fulbright do Vietnã, investida pela Fulbright University Vietnam Company Limited no lote E4-2, Rua D2, Parque de Alta Tecnologia, está isenta do pagamento do aluguel do terreno durante todo o período de arrendamento, conforme a Decisão nº 5896, de 19 de dezembro de 2024, do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

As condições para usufruir dos incentivos incluem: projetos de investimento em áreas de incentivo ao investimento, atividades sem fins lucrativos e não inclusão da isenção do aluguel da terra no custo dos produtos e serviços prestados à sociedade. O prazo para aplicação dos incentivos começa a contar a partir da data da decisão sobre o arrendamento da terra.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh é responsável por dirigir e organizar a implementação da resolução de acordo com as normas legais e, ao mesmo tempo, apresentar os resultados anuais na reunião de fim de ano do Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

Os delegados do Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh votaram na reunião.

Anteriormente, de acordo com a submissão do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, o projeto da Universidade Fulbright do Vietnã (FUV) foi aprovado em princípio pelo Primeiro-Ministro para investimento no projeto, conforme o Despacho Oficial nº 821, de 3 de junho de 2014, na forma de uma universidade com capital de investimento estrangeiro operando sem fins lucrativos, investida pelo Fundo Fiduciário de Inovação Universitária do Vietnã (TUIV) na Cidade de Ho Chi Minh.

Este é um projeto de investimento condicional, nos termos da Lei de Investimentos de 2005. Após análise pelas partes competentes, em 26 de junho de 2015, o Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia emitiu um certificado de registro de investimento para a TUIV implementar o projeto no lote E4-2, Rua D2, Cidade de Thu Duc, em uma área de mais de 150.316 m².

Em 16 de maio de 2016, o Primeiro-Ministro emitiu a Decisão nº 819 sobre a criação da Universidade Fulbright do Vietnã, uma instituição de ensino superior sem fins lucrativos, com 100% de investimento estrangeiro.

Segundo o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, legalmente, o Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia e a FUV assinaram um contrato de arrendamento de terras em 25 de fevereiro de 2016, com uma área de mais de 150.316 m², um prazo de arrendamento de 50 anos (de 26 de junho de 2015 a 26 de junho de 2065) e uma taxa de arrendamento de 0 VND/m²/ano.

Em 19 de dezembro de 2024, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu a Decisão nº 5896, arrendando oficialmente o terreno à Fulbright University Vietnam Company Limited para a construção de instalações educacionais, com prazo até 26 de junho de 2065.

Com relação à licença de construção, o Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia da Cidade de Ho Chi Minh aprovou o ajuste do planejamento detalhado na escala de 1/500 para a área do projeto e emitiu a licença de construção em 23 de outubro de 2024.

Projeto do campus da Universidade Fulbright do Vietnã

Em um comunicado oficial datado de 12 de março de 2024, a FUV afirmou que o projeto é uma iniciativa de cooperação entre os governos vietnamita e americano, representando a relação bilateral entre os dois países.

O projeto FUV é implementado de acordo com os procedimentos e regulamentos da legislação vietnamita e é a primeira instituição de ensino superior sem fins lucrativos com investimento estrangeiro no Vietnã. Além disso, o projeto FUV desenvolve atividades de pesquisa e treinamento de acordo com padrões internacionais, visando à formação de recursos humanos altamente qualificados em tecnologia. Portanto, a FUV solicita isenção do pagamento de aluguel de terreno e indenização pela desapropriação para a construção do projeto.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh acredita que o projeto FUV tem um significado simbólico na normalização das relações entre o Vietnã e os EUA, sendo de interesse dos dois governos e reconhecido nas Declarações Conjuntas.

O projeto ajuda a cidade de Ho Chi Minh e o Parque de Alta Tecnologia a reduzir a lacuna em treinamento e pesquisa científica e tecnológica, melhorando sua reputação e posição em comparação com outros parques de alta tecnologia da região.

Após analisar as normas legais sobre isenção e redução do aluguel de terrenos, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh afirmou que o projeto atende às condições para isenção do aluguel de terrenos desde a data da decisão de arrendamento.

Em relação ao projeto FUV, em 2018, o Tribunal de Contas do Estado afirmou que a isenção do aluguel da terra não estava de acordo com as normas e estimou provisoriamente o valor do aluguel a ser cobrado em mais de 241 bilhões de VND. Até maio de 2024, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e o Tribunal de Contas do Estado da Região IV concordaram em apresentar um relatório ao Primeiro-Ministro para resolver esse problema.

Fonte: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm