Cidade de Ho Chi Minh isenta aluguel de terreno para a Universidade Fulbright do Vietnã no Parque de Alta Tecnologia

Na tarde de 20 de fevereiro, o Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh aprovou a isenção do aluguel de terras para o projeto da Universidade Fulbright no Vietnã, no Parque de Alta Tecnologia Thu Duc.

De acordo com o projeto de resolução, a Fulbright University Vietnam, investida pela Fulbright University Vietnam Company Limited no Lote E4-2, D2 Street, High-Tech Park, está isenta do aluguel do terreno durante todo o prazo do arrendamento, de acordo com a Decisão nº 5896 de 19 de dezembro de 2024 do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

As condições para usufruir dos incentivos incluem: projetos de investimento em áreas de incentivo ao investimento, atividades sem fins lucrativos e a não inclusão da isenção do aluguel da terra no custo dos produtos e serviços fornecidos à sociedade. O prazo de aplicação dos incentivos é a partir da data da decisão de arrendamento da terra.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh é responsável por direcionar e organizar a implementação da resolução de acordo com os regulamentos legais e, ao mesmo tempo, relatar os resultados anuais na reunião de fim de ano do Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

Delegados do Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh votaram na reunião.

Anteriormente, de acordo com a submissão do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, o projeto da Universidade Fulbright do Vietnã (FUV) foi aprovado pelo Primeiro Ministro em princípio para investimento no projeto, de acordo com o Despacho Oficial nº 821 de 3 de junho de 2014, sob a forma de uma universidade com capital de investimento estrangeiro operando sem fins lucrativos, investida pelo Fundo Fiduciário de Inovação da Universidade do Vietnã (TUIV) na Cidade de Ho Chi Minh.

Este é um projeto de investimento condicional sob a Lei de Investimentos de 2005. Após ser examinado pelas partes relevantes, em 26 de junho de 2015, o Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia emitiu um certificado de registro de investimento para a TUIV para implementar o projeto no lote E4-2, Rua D2, Cidade de Thu Duc, em uma área de mais de 150.316 m².

Em 16 de maio de 2016, o Primeiro Ministro emitiu a Decisão nº 819 sobre a criação da Universidade Fulbright do Vietnã, uma instituição de ensino superior sem fins lucrativos e 100% com investimento estrangeiro.

De acordo com o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, legalmente, o Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia e a FUV assinaram um contrato de arrendamento de terras em 25 de fevereiro de 2016 com uma área de mais de 150.316 m², um prazo de arrendamento de 50 anos (de 26 de junho de 2015 a 26 de junho de 2065) e uma taxa de arrendamento de terras de 0 VND/m²/ano.

Em 19 de dezembro de 2024, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu a Decisão nº 5896, arrendando oficialmente terras para a Fulbright University Vietnam Company Limited para construir instalações educacionais, com prazo até 26 de junho de 2065.

Em relação à licença de construção, o Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia da Cidade de Ho Chi Minh aprovou o ajuste do planejamento detalhado de 1/500 para a área do projeto e emitiu a licença de construção em 23 de outubro de 2024.

Projeto do campus da Universidade Fulbright do Vietnã

Em despacho oficial datado de 12 de março de 2024, a FUV afirmou que o projeto é uma iniciativa de cooperação entre os governos vietnamita e norte-americano, representando o relacionamento bilateral entre os dois países.

O projeto FUV é implementado de acordo com os procedimentos e regulamentos da legislação vietnamita e é a primeira instituição de ensino superior sem fins lucrativos com investimento estrangeiro no Vietnã. Além disso, o projeto FUV realiza atividades de pesquisa e treinamento de acordo com os padrões internacionais, visando a formação de recursos humanos de alta tecnologia. Portanto, a FUV solicita isenção do aluguel do terreno e da indenização pela limpeza do terreno para o projeto.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh acredita que o projeto FUV tem um significado simbólico na normalização das relações entre Vietnã e EUA, o que tem sido de interesse dos dois governos e reconhecido nas Declarações Conjuntas.

O projeto ajuda a Cidade de Ho Chi Minh e o Parque de Alta Tecnologia a diminuir a lacuna em treinamento e pesquisa científica e tecnológica, melhorando sua reputação e posição em comparação com outros parques de alta tecnologia na região.

Após analisar as regulamentações legais sobre isenção e redução do aluguel de terras, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh afirmou que o projeto atende às condições para isenção do aluguel de terras a partir do momento da decisão do arrendamento da terra.

Em relação ao projeto FUV, em 2018, o Escritório de Auditoria do Estado afirmou que a isenção do aluguel de terras não estava em conformidade com os regulamentos e estimou temporariamente o valor do aluguel de terras a ser arrecadado em mais de VND 241 bilhões. Em maio de 2024, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e o Escritório de Auditoria do Estado da Região IV concordaram em apresentar um relatório ao Primeiro-Ministro para resolver o problema.

Fonte: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm