A China poderá lançar medidas sem precedentes para salvar o mercado imobiliário.

A medida pode representar um grande impulso para aliviar a crise imobiliária que assola a segunda maior economia do mundo há anos. Como parte de novas políticas de apoio ao setor imobiliário, os reguladores estão considerando permitir que os bancos forneçam empréstimos adicionais de capital de giro para algumas empresas.

Ao contrário de outros empréstimos que normalmente exigem terrenos ou imóveis como garantia, este contrato de empréstimo não possui garantia e serve principalmente às necessidades operacionais de curto prazo das empresas, de acordo com a Bloomberg .

Os reguladores também estão considerando a introdução de um mecanismo que permitiria a um banco assumir a liderança no apoio a uma empresa imobiliária em dificuldades, trabalhando com os credores para elaborar um plano financeiro para a empresa.

Se aprovadas, as novas medidas de apoio representariam o passo mais agressivo já dado pelo governo chinês para resgatar o mercado imobiliário. O banco Nomura estima que as construtoras precisarão de cerca de US$ 446 bilhões para concluir milhões de projetos inacabados.

Trung Quốc có thể tung biện pháp chưa từng có cứu thị trường bất động sản - 1 — Pela primeira vez, a China poderá permitir que os bancos emitam empréstimos de curto prazo sem garantia para empresas elegíveis (Foto: iStock).

A China também está intensificando o apoio à sua economia, com medidas tomadas esta semana que demonstram a necessidade de Pequim agir rapidamente para conter a queda no mercado imobiliário.

"Essa medida pode aliviar as preocupações das pessoas com relação a projetos inacabados, um fator que tem afetado as vendas de imóveis recentemente", disse Niu Chunbao, gestor de fundos da Shanghai Wanji Asset Management, à Bloomberg .

"Acredito que as vendas mensais de imóveis residenciais se recuperarão lentamente após a implementação dos novos pacotes de financiamento", previu o especialista.

As medidas anteriores da China falharam em grande parte em conter a crise imobiliária. As empresas continuam com falta de liquidez, atrasando a construção e a entrega de imóveis e prejudicando o crescimento da economia.

Pequim já havia flexibilizado as condições de financiamento imobiliário, reduzido os requisitos de entrada e prometido empréstimos especiais para impulsionar a entrega de casas.

Os responsáveis políticos estão a apressar-se a finalizar uma lista de 50 empresas imobiliárias elegíveis para apoio financeiro, incluindo a Country Garden, o Grupo Sino-Ocen e a Cifi Holdings, uma medida que demonstra a vontade de Pequim em apoiar as empresas em crise.

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