A taxa de juros atual para empréstimos para habitação social é de 5,4%, uma queda de 1,2% em relação ao período anterior. (Foto: Vietnam+)

O Governo acaba de emitir o Decreto n.º 261/2025/ND-CP, que altera e complementa uma série de artigos do Decreto n.º 100/2024/ND-CP, de 26 de julho de 2024, do Governo, que detalha uma série de artigos da Lei de Habitação sobre o desenvolvimento e gestão de habitação social, e o Decreto n.º 192/2025/ND-CP, de 1.º de julho de 2025, do Governo, que detalha uma série de artigos e medidas para implementar a Resolução n.º 201/2025/QH15, de 29 de maio de 2025, da Assembleia Nacional, sobre a pilotagem de uma série de mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento de habitação social, com vigência a partir de 10 de outubro de 2025.

Consequentemente, a taxa de juros preferencial para empréstimos para compra ou arrendamento de moradias sociais; compra ou arrendamento de moradias para as forças armadas populares; e construção, reforma ou reparo de moradias no Banco do Vietnã para Políticas Sociais é oficialmente regulamentada em 5,4%/ano em vez de 6,6%/ano como antes.

Além disso, para empréstimos que tenham assinado um Contrato de Crédito com o Policy Bank antes de 10 de outubro de 2025, o Contrato de Crédito será ajustado para aplicar uma taxa de juros de 5,4%/ano ao saldo principal real e ao saldo principal vencido (se houver).

A redução da taxa de juros dos empréstimos preferenciais para habitação social é um passo decisivo, concretizando a determinação do Partido e do Estado em resolver o problema da habitação para pessoas de baixa renda e garantir a seguridade social. A regulamentação que permite o ajuste de empréstimos antigos também demonstra humanidade e justiça, incentivando as pessoas a tomarem empréstimos com ousadia para comprar habitação social.

Essa nova política de crédito, combinada com mecanismos específicos sobre terras e fontes de capital estipulados na Resolução 201/2025/QH15, cria um ecossistema de suporte abrangente, removendo dificuldades de fornecimento e aumentando o acesso ao capital para compradores de imóveis.

Até agora, o saldo total de empréstimos pendentes para habitação social atingiu mais de 19.526 bilhões de VND, com 50.328 clientes com empréstimos pendentes.

O programa de crédito preferencial para empréstimos de habitação social visa apoiar os seguintes sujeitos: Pessoas com serviços meritórios à Revolução, parentes de mártires que são elegíveis para apoio à melhoria da habitação de acordo com as disposições da Portaria sobre tratamento preferencial para pessoas com serviços meritórios à Revolução; pessoas de baixa renda em áreas urbanas; trabalhadores e operários que trabalham em empresas, cooperativas e sindicatos cooperativos dentro e fora de zonas industriais; oficiais, soldados profissionais, suboficiais das Forças Armadas Populares; trabalhadores da defesa e funcionários públicos que atualmente servem no exército, pessoas que trabalham em trabalho criptográfico, pessoas que trabalham em outros empregos em organizações criptográficas que recebem salários do orçamento do estado; quadros, funcionários públicos, funcionários públicos; famílias pobres e quase pobres em áreas rurais, áreas urbanas e áreas rurais em áreas regularmente afetadas por desastres naturais e mudanças climáticas.

Finalidade do empréstimo: A política se aplica a empréstimos para compra ou arrendamento de moradias sociais; compra ou arrendamento de moradias para as forças armadas populares; ou construção/renovação ou reparo de moradias.

De acordo com vietnamplus.vn

Fonte: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html