Tenente-general da polícia propõe punir empreiteiro que fugiu

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Tenente-general da polícia propõe punir empreiteiro que fugiu — O Delegado da Assembleia Nacional, Nguyen Hai Trung, discursa na sessão de debate. Foto: Trong Quynh

Na tarde de 8 de novembro, a Assembleia Nacional discutiu em grupos o projeto de Lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Leilões de Imóveis.

Concordando com o conteúdo do projeto de lei, o Tenente-General Nguyen Hai Trung — Diretor da Polícia da Cidade de Hanói — disse que o projeto de lei precisa ter regulamentações mais claras e detalhadas sobre como lidar com investidores que ganham uma licitação para um projeto, mas "desaparecem".

Porque, de acordo com o delegado, se o investidor vencer a licitação e depois não depositar, mas retirar a proposta, isso causará grande prejuízo ao investimento no projeto, perdendo a confiança de outros investidores genuínos.

Expressando suas opiniões sobre leilões de ativos, o delegado Hoang Van Cuong (Delegação de Hanói) também enfatizou que o espírito da emenda à lei precisa ser rigoroso para evitar que investidores e pessoas tirem vantagem para ganho pessoal.

Portanto, é necessário garantir a transparência nas informações sobre leilões de ativos e nas informações trocadas com os licitantes. Além disso, o projeto de lei deve incluir uma disposição que proíba a divulgação de informações sobre licitantes, proprietários de imóveis e organizações de leilões.

Para evitar especulação em leilões, muitas opiniões sugerem que é necessário aumentar o valor do depósito para leilões de imóveis.

No entanto, o delegado Hoang Van Cuong afirmou que, se o depósito de ativos for alto, isso pode limitar o número de participantes do leilão. Portanto, a qualificação do leiloeiro é muito importante, e a organização do leilão deve comprovar a garantia do participante.

Em relação à forma cada vez mais popular de leilão online, os delegados disseram que o projeto de lei deve estipular quais ativos devem ser colocados em leilão online para evitar especulação.

Discurso do Delegado da Assembleia Nacional, Nguyen Thi Yen. Foto: Chau Vu

O delegado Nguyen Thi Yen, secretário adjunto permanente do Comitê Provincial do Partido, chefe da Delegação da Assembleia Nacional de Ba Ria - Vung Tau , propôs considerar a adição de regulamentações sobre como lidar com violações contra participantes de leilões, vencedores de leilões e indivíduos e organizações relacionadas.

Segundo o delegado, na prática, já houve casos em que os vencedores do leilão abandonaram seus depósitos e não pagaram para receber os bens leiloados, principalmente de bens de grande valor, como placas de veículos e imóveis.

O delegado citou um indivíduo que venceu o leilão da placa 51K-888.88 por mais de 32 bilhões de VND, mas não pagou o preço vencedor do leilão, perdendo o depósito que havia pago antecipadamente de 40 milhões de VND.

Portanto, para superar essa situação, o delegado sugeriu que a comissão de redação considere a inclusão de uma regulamentação que estabeleça que, ao leiloar ativos administrados pelo Estado, o depósito não possa ser abandonado. Caso alguém abandone o depósito, é necessário complementar e ajustar as sanções para esse ato de abandono. Deve haver uma medida que imponha uma multa muitas vezes maior que o valor do depósito, para evitar que o leilão seja bem-sucedido e, em seguida, o depósito seja abandonado.

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