Propaganda, mobilização, diálogo antes da execução da decisão de execução com a Tay Do Company Limited

A propaganda, a mobilização e o diálogo com a pessoa sujeita à execução de sentenças antes da execução da decisão de execução são fatores importantes no trabalho de execução civil (CJE). Percebendo isso, o Departamento Provincial de Execução de Sentenças Cíveis, juntamente com os departamentos, filiais, unidades relevantes e o governo do Distrito de Dong Huong (Cidade de Thanh Hoa ), reuniram-se para propagar, mobilizar e dialogar com o Sr. Bui Van Hung, Diretor da Tay Do Company Limited, e com organizações e indivíduos que atuam na área de execução, ou seja, o Projeto da Escola Primária e Secundária Privada de Thanh Hoa.

Agentes do Departamento Provincial de THADS solicitam que famílias empresárias movam ativos para fora da área de fiscalização.

De acordo com o Acórdão n.º 06/2013/DSPT de 29 de outubro de 2013, a Decisão n.º 01/2017/QD-PS de 25 de abril de 2017 do Tribunal Popular da província de Thanh Hoa; a Decisão n.º 01/QD-CTHADS de 22 de outubro de 2018 do Diretor do Departamento Provincial de Execução de Sentenças Cíveis, a Tay Do Company Limited, localizada no n.º 49, Hac Thanh, distrito de Ba Dinh (cidade de Thanh Hoa), tem a obrigação de pagar a dívida ao Banco de Desenvolvimento do Vietnã - Filial de Thanh Hoa de mais de VND 109,199 bilhões e juros de execução moratória; pagar custas judiciais cíveis de primeira instância de mais de VND 175,330 milhões.

Como a Tay Do Company Limited não pagou a multa voluntariamente, em 2 de abril de 2019, o Agente de Execução do Departamento Provincial de Execução de Sentenças Cíveis apreendeu à força os bens em garantia, que eram todas as obras de construção do Projeto Escola Primária e Secundária Privada de Thanh Hoa da Tay Do Company Limited. Trata-se do bem que a empresa hipotecou no Banco de Desenvolvimento do Vietnã - Filial de Thanh Hoa para garantir a obrigação de pagamento do empréstimo.

Vista do Projeto da Escola Primária e Secundária Privada Thanh Hoa.

No entanto, durante a execução da sentença, a Tay Do Company Limited se opôs continuamente à execução da sentença e cometeu diversos atos que alteraram a situação atual do imóvel. O Departamento Provincial de Execução de Registros Judiciais emitiu cinco decisões sobre sanções administrativas, mas até o momento, a empresa ainda não pagou a multa.

Agentes do Departamento Provincial do THADS verificam a movimentação de famílias para fora da área fiscalizada.

Considerando que a Tay Do Company Limited não entregou voluntariamente o imóvel ao comprador do imóvel leiloado, o Oficial de Execução do Departamento Provincial de Execução de Sentenças Cíveis emitiu a Decisão nº 16/QD-CTHADS, datada de 28 de maio de 2024, sobre a entrega compulsória do imóvel ao comprador do imóvel leiloado. De acordo com a decisão, a Tay Do Company Limited deve entregar todo o projeto de construção da Escola Primária e Secundária Privada Thanh Hoa ao comprador do imóvel leiloado, que é a Phuc Thinh General Service Trading Investment Company Limited, localizada no nº 1, Alley 76, Giap Bat Lane, Giap Bat Ward, Distrito de Hoang Mai (Cidade de Hanói ).

A equipe do Departamento Provincial THADS propaga e mobiliza famílias empresariais.

Em 5 de dezembro de 2024, o Departamento Provincial de Administração de Terras emitiu um aviso de administração compulsória de terras contra a Tay Do Company Limited. O aviso declara claramente que o período de execução ocorrerá das 8h00 do dia 16 de dezembro de 2024 a 20 de dezembro de 2024. Os bens sujeitos à execução compulsória incluem muitos itens e construções pertencentes ao Projeto da Escola Primária e Secundária Privada Thanh Hoa, localizado em uma área de 40.387 metros quadrados na Rua Quang Trung, Distrito Dong Huong. Ao mesmo tempo, com base nas disposições da lei, o Departamento Provincial de Administração de Terras notificou organizações e indivíduos que residem e fazem negócios no Projeto da Escola Primária e Secundária Privada Thanh Hoa para evacuarem pessoas e bens que não sejam bens apreendidos da área do projeto. Caso organizações e indivíduos deliberadamente não evacuem pessoas e bens, o Departamento Provincial de Administração de Terras aplicará medidas compulsórias para forçar organizações e indivíduos a evacuarem da área do projeto.

O Departamento Provincial de Recursos Naturais e Meio Ambiente, juntamente com departamentos, agências, unidades e autoridades locais relevantes, se reuniram e dialogaram com a Tay Do Company Limited.

O Sr. Dinh Van Thang, Diretor Adjunto do Departamento Provincial de Execução de Sentenças Civis, afirmou: “Através de revisão e verificação, constatamos que 27 organizações e indivíduos residem e exercem suas atividades comerciais na área do Projeto da Escola Primária e Secundária Privada de Thanh Hoa. As organizações e indivíduos acima mencionados alugaram instalações e locais da Tay Do Company Limited. Para garantir o rigor da lei e a conveniência no processo de execução, desde a data do anúncio até o momento, o Departamento Provincial de Execução de Sentenças Civis coordenou-se com os departamentos, filiais, unidades e autoridades locais relevantes para incentivar e persuadir diretamente as pessoas que devem ser executadas, organizações e indivíduos que residem e exercem suas atividades comerciais na área do projeto a concordarem em realocar prontamente pessoas e bens que não sejam bens apreendidos. Além disso, não é permitido opor-se, obstruir ou causar distúrbios enquanto o Agente de Execução e as agências competentes estiverem realizando a tarefa de execução.”

Empresas transportam móveis.

Não parando por aí, na manhã de 13 de dezembro de 2024, o Departamento Provincial de Direitos de Uso da Terra, juntamente com os departamentos, agências e unidades relevantes e o governo do Distrito de Dong Huong, organizou uma reunião e diálogo com a Tay Do Company Limited. Na reunião e diálogo, o representante do Departamento Provincial de Direitos de Uso da Terra informou o conteúdo da solicitação do Sr. Hung ao Departamento Provincial de Direitos de Uso da Terra. Na solicitação, ele solicitou apoio e assistência para que as famílias tenham acomodações temporárias e adequadas para se mudarem da área de execução antes de 16 de dezembro de 2024; apoio e assistência para que as famílias transfiram seus pertences para acomodações temporárias; apoio às famílias com uma quantia adequada de financiamento para estabilizar temporariamente suas vidas quando precisarem mudar de residência ou empresa; considerar e ajudar as famílias empresárias a emprestar locais de reunião temporários para mover seus pertences e ajudar as famílias a mover seus pertences para fora da área de execução antes da data da execução. Juntamente com a mobilização e persuasão, o representante do Departamento Provincial de THADS respondeu às recomendações do Sr. Hung e explicou os regulamentos legais sobre as atividades de execução; assuntos e níveis de apoio para o THA. Como a empresa não propôs um nível específico de apoio para as famílias, o Departamento Provincial do THADS considerará e aplicará as normas legais para resolver a questão da forma mais adequada.

Por meio da investigação e do entendimento do Departamento Provincial de THADS, além de organizações e indivíduos que residem e fazem negócios na área do Projeto da Escola Primária e Secundária Privada de Thanh Hoa, também residem a família do Sr. Hung e a família da Sra. Bui Thi Ai (irmã do Sr. Hung), sem outro local para morar. Esses são casos em que o Artigo 115 da Lei THADS pode ser aplicado. Portanto, por meio do governo local, o Departamento Provincial de THADS solicitou ao beneficiário do THA, o Banco de Desenvolvimento do Vietnã, e à vencedora do leilão do imóvel, a Phuc Thinh General Service Trading Investment Company Limited, que considerassem fornecer um nível razoável de apoio para compartilhar as dificuldades das famílias. Mantendo a humanidade da lei THADS e evitando a situação dessas duas famílias ficarem desabrigadas, o Departamento Provincial de THADS alugou dois apartamentos para apoiar as famílias com acomodação no momento da execução; enviou policiais para apoiar e ajudar as famílias a mover seus pertences.

A Seção 5, Artigo 115 da Lei de Execução de Sentenças Cíveis estipula: No caso de entrega compulsória de uma casa que seja a única residência do devedor da sentença ao comprador do imóvel vendido em leilão, se for determinado que após o pagamento das obrigações de execução da sentença, o devedor da sentença não tem dinheiro suficiente para alugar uma casa ou criar uma nova residência, então, antes de fazer o procedimento de pagamento ao devedor da sentença, o Oficial de Execução deverá deduzir do produto da venda do imóvel uma quantia em dinheiro para o devedor da sentença alugar uma casa de acordo com o preço médio de aluguel na localidade por um período de 1 ano.

Ao receber a notificação do Departamento Provincial de THADS, nos últimos 2 dias, o Centro de Manutenção Automotiva Auto Thanh Linh contratou trabalhadores e veículos para desmontar a fábrica e retirar equipamentos e máquinas da área de fiscalização. O proprietário do Centro de Manutenção Automotiva Auto Thanh Linh informou que havia alugado o Projeto da Escola Primária e Secundária Privada Thanh Hoa para abrir um centro de manutenção automotiva por 5 anos. Após receber a notificação do Departamento Provincial de THADS para retirar pessoas e bens da área de fiscalização, o Centro de Manutenção Automotiva Auto Thanh Linh cumpriu rigorosamente. No entanto, devido à grande quantidade de bens a serem desmontados e à limitação de veículos e recursos humanos, o Centro de Manutenção Automotiva Auto Thanh Linh encontrou muitas dificuldades no processo de mudança do imóvel.

A equipe do Departamento Provincial THADS ajudou e apoiou a família de Bui Thi Ai a mover seus pertences.

Na tarde de 14 de fevereiro de 2024, estivemos presentes na área do Projeto da Escola Primária e Secundária Privada de Thanh Hoa. Nesse momento, com o apoio dos agentes do Departamento Provincial do THADS, a família da Sra. Bui Thi Ai estava ativamente empacotando seus pertences para deixar a área sob controle. De acordo com informações do Departamento do THADS, embora a família da Sra. Ai enfrentasse muitas dificuldades e não tivesse casa, após ser incentivada e persuadida pelos departamentos, agências, unidades e autoridades locais relevantes, e após ter alugado um apartamento pelo Departamento Provincial do THADS, sua família concordou em se mudar para uma residência temporária.

Com alto senso de responsabilidade e propaganda, mobilização e diálogo adequados do Departamento Provincial de Direitos de Uso da Terra e Fiscalização de Thanh Hoa, departamentos, agências, unidades e autoridades locais relacionados, muitas organizações e indivíduos concordaram inicialmente em transferir seus bens para fora da área de fiscalização. De acordo com o Departamento Provincial de Direitos de Uso da Terra e Fiscalização de Thanh Hoa, até a tarde de 14 de dezembro, 19/27 organizações e indivíduos haviam transferido seus bens para fora da área de fiscalização.

De acordo com as disposições do Artigo 330 do Código Penal de 2015, qualquer pessoa que usar força, ameaçar usar força ou usar outros truques para impedir um funcionário público de desempenhar suas funções oficiais ou obrigá-lo a cometer um ato ilegal estará sujeita a reforma não privativa de liberdade por até 3 anos ou prisão de 6 meses a 3 anos, a pena máxima para este crime pode ser prisão por até 7 anos.

Em relação ao caso de causar lesão a uma pessoa que exerce funções oficiais ou para as funções oficiais da vítima, está estipulado no Ponto k, Cláusula 1, Artigo 134 do Código Penal de 2015, alterado e complementado em 2017. Especificamente, se causar lesão a uma pessoa que exerce funções oficiais ou para as funções oficiais da vítima, o infrator será processado pelo crime de causar intencionalmente lesão ou dano à saúde de outra pessoa. Consequentemente, a pena para o ato de resistir a uma pessoa que exerce funções oficiais causando lesão, conforme estipulado no Artigo 134 do Código Penal de 2015, é alterada pela Cláusula 22, Artigo 1 da Lei que altera o Código Penal de 2017. A pena mais alta pode ser de até 20 anos de prisão ou prisão perpétua.

Grupo PV

Fonte: https://baothanhhoa.vn/tuyen-truyen-van-dong-doi-thoai-truoc-khi-thi-hanh-quyet-dinh-cuong-che-voi-cong-ty-tnhh-tay-do-233499.htm