Priorizar a formação de novos espaços de desenvolvimento

Recentemente, falando no Congresso de Delegados do Partido do Bairro Cat Lai, Cidade de Ho Chi Minh, o Secretário Adjunto Permanente do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Thanh Nghi, enfatizou que o Bairro Cat Lai é uma convergência de fatores particularmente favoráveis ​​em termos de transporte, portos marítimos, parques industriais, potencial para desenvolvimento de áreas urbanas ribeirinhas, serviços de logística e comércio...

Portanto, o camarada Nguyen Thanh Nghi sugeriu que é necessário “combinar o centro logístico com a orientação de desenvolvimento do eixo urbano - porto verde e inteligente...” para, assim, melhorar a produtividade, a qualidade e a competitividade do bairro.

No 1º Congresso do Comitê do Partido do Bairro de Tan Hai (HCMC) (período 2025-2030 – anteriormente, o bairro foi formado a partir do Bairro de Tan Hoa e do Bairro de Tan Hai, na cidade de Phu My, Ba Ria, província de Vung Tau ), o vice-secretário do Comitê do Partido da cidade e presidente do Conselho Popular de HCMC, Vo Van Minh, destacou que a força atual do Bairro de Tan Hai reside em sua proximidade com o complexo portuário Cai Mep-Thi Vai, o centro logístico de Cai Mep Ha e os modernos parques industriais. Portanto, é necessário promover rotas de conexão inter-regionais, especialmente com as rotas na área de HCMC (antigamente). Em particular, o camarada Vo Van Minh solicitou o estudo da construção de uma linha de metrô para reduzir a dependência da Rodovia Nacional 51.

Enquanto isso, espera-se que por volta da última semana de agosto, ocorra o Congresso do Comitê do Partido do Distrito de Binh Duong - um dos distritos especiais da Cidade de Ho Chi Minh, fundido a partir de quatro distritos da antiga província de Binh Duong (incluindo os distritos de Hoa Phu, Phu Tan, Phu My e Phu Chanh) com sete parques industriais (como VSIP 2, Dong An 2, Song Than 3...) e o limite administrativo do distrito ainda cobre toda a área da antiga "nova cidade de Binh Duong".

Também na área, há grandes projetos imobiliários de investidores estrangeiros, como Tokyu (Japão), Capitaland (Cingapura)... Certamente, com a nova expansão e posicionamento inter-regional, a direção das decisões neste importante congresso continuará a ser aberta, liberando novos recursos para a localidade e para a cidade - região em geral.

Teste três congressos em três localidades-chave da Cidade de Ho Chi Minh para verificar a importância de priorizar a reformulação do novo espaço de desenvolvimento com base na herança da identidade e na "transformação" de novas vantagens após a fusão. Esse novo espaço inclui o espaço administrativo, o espaço econômico , o espaço cultural e o espaço comunitário – novos costumes. Com base na reformulação do espaço, integrando essas quatro dimensões espaciais à nova visão, o planejamento do desenvolvimento determinará os objetivos, pontos de vista, tarefas e soluções para a nova jornada.

De certa forma, é como se houvesse uma forma estendida de "TOD" no formato de desenvolvimento espacial de 168 bairros e comunas da Cidade de Ho Chi Minh – exceto a zona especial de Con Dao. É claro que não se trata apenas da conexão entre o eixo tráfego-residência-serviços, mas também inclui os eixos TOD originais e conjuntos equivalentes formados no novo espaço geográfico-administrativo e no espaço não territorial por meio do espaço digital.

Pessoas e empresas precisam de tempo para se acostumar ao novo espaço administrativo, às vezes com um novo nome e um alcance histórico muito mais amplo. Ao mesmo tempo, com as exigências práticas, o espaço econômico precisa ser abordado e devem haver planos imediatos de adaptação e desenvolvimento para atender às novas condições.

O Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh acaba de apresentar um ponto de vista: se o ajuste ocorrer apenas na área de comunas e distritos, a localidade tem plena autoridade; se for além/além de duas comunas e distritos, pertence ao nível departamental. Na realidade, as políticas econômicas locais, interlocais e até mesmo interprovinciais, e a conectividade regional ainda são vagas após muitos anos de questionamentos. Mas, neste momento pós-fusão, com o novo espaço administrativo, as áreas locais podem aplicar a base estratégica de "1 espaço - 3 áreas - 1 zona especial" e aproveitar suas próprias vantagens para planejar e definir o caminho do desenvolvimento.

Particularmente no que se refere ao espaço cultural e ao espaço comunitário – novos costumes – trata-se, certamente, tanto de uma adaptação do espaço cultural existente e dos costumes tradicionais, quanto de uma conexão, interação e desenvolvimento com base no espaço administrativo e econômico para moldar gradualmente novas culturas e costumes. Especialmente nas condições de desenvolvimento cultural como uma indústria associada ao turismo e aos povos indígenas, busca-se cada vez mais acumular identidades únicas, integrando "coleções" (tanto de conteúdo quanto de forma) com natureza inovadora e criativa.

Claro que concretizá-lo em produtos únicos e altamente competitivos não é fácil, exceto para algumas localidades específicas, como Can Gio, Con Dao, Ho Tram...

GATO NGUYEN QUAN

Fonte: https://www.sggp.org.vn/uu-tien-dinh-hinh-khong-gian-phat-trien-moi-post809370.html