Quais documentos os vietnamitas no exterior precisam para comprar terras no Vietnã?

- O advogado Le Van Hoan (Associação dos Advogados da Cidade de Ho Chi Minh) respondeu:

Advogado Le Van Hoan

De acordo com a Cláusula 1, Artigo 44 da Lei de Terras, os vietnamitas no exterior que têm permissão para entrar no Vietnã podem possuir casas vinculadas a direitos de uso da terra no Vietnã; têm direitos de uso da terra devido ao recebimento de transferência de direitos de uso da terra em projetos de desenvolvimento habitacional.

O artigo 3 do Decreto 95/2024 estipula documentos que comprovem os sujeitos e as condições para possuir casas no Vietnã.

Assim, os documentos comprobatórios das condições para aquisição da casa própria são estipulados da seguinte forma:

- Para vietnamitas residentes no exterior que sejam cidadãos vietnamitas, eles devem ter um passaporte vietnamita válido com carimbo de entrada no Vietnã no momento do estabelecimento de uma casa, conforme prescrito na Cláusula 2, Artigo 8 da Lei de Habitação .

- Para vietnamitas que residem no exterior, eles devem ter um passaporte válido com carimbo de entrada no Vietnã ou um documento de viagem internacional válido com carimbo de entrada no Vietnã no momento da assinatura da transação de moradia.

- Para indivíduos estrangeiros, eles devem ter um passaporte válido com carimbo de entrada no Vietnã ou documentos legais equivalentes para entrada no Vietnã no momento da assinatura da transação de moradia, conforme prescrito no Ponto b, Ponto c, Cláusula 2, Artigo 17 da Lei de Habitação.

Assim, as pessoas que desejam possuir uma casa no Vietnã precisam dos seguintes documentos:

- Para indivíduos que são cidadãos vietnamitas, eles devem ter uma carteira de identidade ou passaporte ou outros documentos valiosos que comprovem a nacionalidade vietnamita.

- Para pessoas de origem vietnamita que residem no exterior, elas devem ter um passaporte estrangeiro ou documentos de viagem internacionais válidos de acordo com a lei de entrada e saída e documentos que comprovem sua origem vietnamita de acordo com a lei de nacionalidade.

- Para estrangeiros, é necessário ter passaporte estrangeiro e um compromisso por escrito de que não têm direito a privilégios e imunidades diplomáticas ou consulares.

Tuoitre.vn

Fonte: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content