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Imóveis - um recurso para criar infraestrutura "suave" para futuros centros financeiros

O mercado imobiliário, especialmente o mercado imobiliário urbano integrado, é o fator de infraestrutura fundamental para a formação de centros financeiros internacionais no Vietnã.

Báo Đại biểu Nhân dânBáo Đại biểu Nhân dân15/10/2025

Em sua estratégia de desenvolvimento de longo prazo, o Vietnã aspira a se tornar um centro financeiro regional, visando a posição de destino financeiro global. Este não é apenas um objetivo econômico , mas também um teste às suas instituições, capacidade de governança e capacidade de criar um ambiente de vida e trabalho atraente o suficiente para atrair fluxos de capital internacional.

Para concretizar essa aspiração, além de uma estrutura jurídica transparente, políticas financeiras competitivas e infraestrutura tecnológica moderna, um fator fundamental, mas muitas vezes menos mencionado, é o mercado imobiliário – especialmente áreas urbanas integradas – o fator de “infraestrutura leve” que molda a capacidade de integração e desenvolvimento do Vietnã no futuro ecossistema financeiro global.

“Infraestrutura leve” aqui inclui não apenas espaços físicos, mas também todo o ecossistema de serviços de suporte à vida – desde saúde, educação , ambiente de trabalho, compras, entretenimento até espaços de relaxamento e comunitários. Esses elementos criam um apelo sustentável para especialistas, investidores e fluxos de capital internacionais.

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Episódio 8 – Talkshow “Construindo o País” com o tema “Vietnã – Destino financeiro global”.

No episódio 8 do talk show "Construindo o País", com o tema "Vietnã - Destino financeiro global", a Sra. Thi Anh Dao - Diretora de Marketing do Masterise Group, compartilhou: "Precisamos ver o mercado imobiliário não apenas como moradia, mas também como infraestrutura leve para fluxos de capital internacionais." De acordo com a Sra. Dao, áreas urbanas integradas - onde os moradores vivem e trabalham, tendo acesso total a educação, saúde , serviços culturais e comerciais de padrão internacional - são o ambiente físico essencial para formar um ecossistema financeiro sustentável.

Imobiliário – a base da “infraestrutura suave” para as cidades financeiras internacionais

O mercado imobiliário, especialmente em áreas urbanas integradas de grande porte, não apenas cria espaço para morar ou trabalhar, mas também desempenha um papel na criação da estrutura física de um centro financeiro moderno. Esta é a base que molda a competitividade nacional – onde convergem recursos fundiários, infraestrutura de transporte, energia, tecnologia e capacidades de gestão urbana. Componentes como escritórios de alto padrão, áreas urbanas internacionais, centros comerciais e cidades-satélites conectadas de forma sincronizada constituem o "esqueleto" do modelo City Hub – assim como Singapura, Dubai ou Hong Kong conseguiram construir uma posição financeira global.

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Dr. Vo Tri Thanh - Diretor do Instituto de Pesquisa de Estratégia de Marca e Competitividade e Sra. Thi Anh Dao - Diretora da Divisão de Marketing do Masterise Group falaram no talk show "Construindo o País" com o tema "Vietnã - Destino financeiro global".

Ao mesmo tempo, o setor imobiliário também é um canal direto para o capital internacional, ajudando a diversificar os recursos financeiros e a expandir os produtos financeiros derivativos. Os fluxos de capital internacional, ao participarem mais profundamente do mercado, formarão padrões operacionais transparentes, criando a base para um mercado financeiro profissional, estável e eficiente. De fato, se em 2024 o setor imobiliário representava 16,5% do total de capital de IED recém-registrado, somente no primeiro trimestre de 2025 essa taxa aumentou para quase 24% – refletindo a forte confiança dos investidores internacionais no potencial de formação de um ecossistema financeiro, urbano e tecnológico integrado no Vietnã.

Transformar os centros financeiros de "vale a pena trabalhar" e "vale a pena viver" para "vale a pena investir"

Segundo a Sra. Thi Anh Dao, a jornada para a construção de um centro financeiro global não pode depender apenas de infraestrutura técnica ou de instituições financeiras, mas precisa se expandir para uma infraestrutura de vida – um fator decisivo na capacidade de reter talentos, especialistas e investidores internacionais. Um centro financeiro de sucesso não é apenas um lugar "que vale a pena trabalhar", mas também um lugar "que vale a pena viver" para uma fixação a longo prazo. Somente quando ambos os fatores "que vale a pena trabalhar - que vale a pena viver" convergem, um centro financeiro pode realmente se tornar um lugar "que vale a pena investir". Este é o triângulo de valores de um centro financeiro moderno, onde o ambiente de trabalho é transparente, as oportunidades de desenvolvimento são incentivadas, a qualidade de vida é garantida, onde a confiança e os recursos convergem para formar um ecossistema sustentável.

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Áreas urbanas planejadas de acordo com padrões internacionais não apenas oferecem espaço de vida de qualidade, mas também criam confiança e inspiração para investidores globais.

Nesse contexto, o mercado imobiliário se torna uma ponte entre a economia e a vida. Áreas urbanas planejadas de acordo com padrões internacionais não apenas proporcionam espaços de moradia de qualidade, mas também geram confiança e inspiração para investidores globais. Ao mesmo tempo, a conexão entre o mercado imobiliário, a indústria, a logística e a infraestrutura tecnológica moldará uma nova competitividade para o Vietnã. Quando parques industriais, aeroportos, portos marítimos e áreas urbanas forem planejados em sincronia, o mercado imobiliário se tornará um elo estratégico que conectará o Vietnã à rede financeira e comercial global.

O papel pioneiro do Masterise Group na jornada de criação de "infraestrutura flexível"

Do ponto de vista estratégico, o mercado imobiliário, a inovação e a tecnologia são os três pilares que caminham lado a lado para ajudar o Vietnã a concretizar sua visão de se tornar um destino financeiro global atraente e sustentável. Com a capacidade de desenvolver imóveis multissetoriais – desde habitação, comércio, escritórios, serviços, varejo até infraestrutura e logística – o Masterise Group não está apenas criando espaços residenciais, mas também contribuindo para a construção da base de "infraestrutura leve" para os futuros centros financeiros do Vietnã.

Como um ecossistema imobiliário internacional, o Masterise Group é pioneiro em trazer padrões modernos de infraestrutura, desenvolvimento urbano e comercial, onde especialistas globais podem encontrar um espaço de vida digno, um ambiente de trabalho de padrão internacional e qualidade de investimento garantida pelo valor operacional real.

Quando a “infraestrutura leve” for moldada — não apenas edifícios, mas um ecossistema de padrão internacional de moradia, trabalho e investimento — o Vietnã não será apenas um destino para fluxos de capital, mas também se tornará um ponto de convergência das elites globais, contribuindo para criar uma nova posição para o país no mapa financeiro mundial.

Fonte: https://daibieunhandan.vn/bat-dong-san-nguon-luc-tao-ha-tang-mem-cho-trung-tam-tai-chinh-trong-tuong-lai-10390545.html


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