Gestão de casas e terrenos de empresas estatais para garantir propósitos adequados e eficácia

(Chinhphu.vn) - O Ministério das Finanças exige a implementação rigorosa de regulamentações legais sobre gestão, uso e manuseio de casas e terrenos de empresas estatais para garantir propósitos e eficiência adequados, e para evitar perdas e desperdícios.

O Ministério das Finanças exige a implementação rigorosa de regulamentações legais sobre gestão, uso e manuseio de imóveis e terrenos de empresas estatais para garantir propósitos adequados e eficiência, e para evitar perdas e desperdícios.

O Ministério das Finanças acaba de emitir o Despacho Oficial nº 9508/BTC-QLCS aos Ministérios Centrais, filiais e Comitês Populares de províncias e cidades administradas centralmente, empresas estatais e grupos estabelecidos pelo Primeiro Ministro , solicitando a implementação rigorosa das disposições legais sobre gestão, uso e manuseio de casas e terrenos de empresas estatais para garantir propósitos adequados, eficiência e evitar perdas e desperdícios.

De acordo com as disposições da Lei nº 56/2024/QH15 e do Decreto nº 03/2025/ND-CP do Governo , a reorganização e a administração de imóveis e terrenos de empresas não serão realizadas de acordo com as disposições da Lei de Gestão e Uso de Bens Públicos. A gestão, a administração e a administração de imóveis e terrenos de empresas serão realizadas de acordo com as disposições da Lei de Terras, da Lei de Gestão e Uso de Capital Estatal Investido na Produção e Negócios em Empresas, da Lei de Empresas e demais leis pertinentes.

Anteriormente, para garantir a gestão, o uso e o manejo de imóveis e terrenos em empresas estatais (SOEs) para os devidos fins e de forma eficaz, o Primeiro-Ministro emitiu a Diretiva n.º 47/CT-TTg, de 24 de dezembro de 2024, sobre o fortalecimento da gestão e a melhoria da eficiência do uso e manejo de imóveis e terrenos em empresas estatais. Ao mesmo tempo, o Ministério das Finanças emitiu documentos com instruções específicas sobre as responsabilidades das partes relevantes.

Em particular, os Comitês Populares em todos os níveis são responsáveis ​​por direcionar a revisão para completar os documentos legais sobre terras (assinatura de contratos de arrendamento de terras, concessão de certificados de direitos de uso de terras, propriedade de ativos vinculados à terra) de empresas estatais de acordo com as disposições da lei de terras, garantindo o tempo prescrito, evitando causar problemas e dificuldades para as empresas.

Os Comitês Populares em todos os níveis são responsáveis ​​por orientar a recepção de casas e terrenos de empresas estatais cujos planos de recuperação foram aprovados pelas autoridades competentes e transferi-los para a gestão e manuseio local de acordo com as disposições da lei; evitando adiamentos, prolongando o tempo de implementação e causando desperdício.

Além disso, os Comitês Populares em todos os níveis são responsáveis ​​por recuperar resolutamente terras de empresas estatais que não as utilizam para os fins atribuídos, arrendados ou reconhecidos pelo Estado para direitos de uso da terra; emprestam ou arrendam terras em desacordo com os regulamentos; terras atribuídas ao Estado para gestão, mas invadidas ou ocupadas; não colocam a terra em uso ou atrasam o progresso do uso da terra em comparação com o progresso registrado no projeto de investimento; não cumprem as obrigações financeiras com o Estado; reduzem ou não têm mais a necessidade de usar a terra e outros casos de acordo com as disposições da lei de terras,....

No entanto, de acordo com a reflexão dos deputados da Assembleia Nacional, alguns ministérios, agências centrais e empresas estatais ainda possuem casas e terrenos de empresas estatais que foram aprovados por órgãos e pessoas competentes para arranjo e foram decididos a serem tratados na forma de recuperação e transferência para a gestão e administração local há muitos anos, mas a localidade ainda não os recebeu. Enquanto isso, as empresas ainda precisam pagar aluguel de terras por essas casas e terrenos, causando desperdício no uso dos recursos terrestres, reduzindo a eficiência da produção e das atividades comerciais das empresas.

Além disso, a implementação de procedimentos administrativos em terras é lenta, as empresas não conseguem concluir documentos legais sobre terras, assinar contratos oficiais de arrendamento de terras, o que leva à impossibilidade de usufruir de políticas preferenciais do Estado e à falta de rendas de terras estáveis...

Lidar com a responsabilidade de grupos e indivíduos que promovem a questão e são lentos na implementação

Diante da situação acima, o Ministério das Finanças solicita aos Comitês Populares das províncias e cidades que implementem seriamente as responsabilidades atribuídas na Diretiva 47/CT-TTg; cuidem das responsabilidades de coletivos e indivíduos que adiam e atrasam a implementação da recepção de casas e terrenos de empresas estatais com decisões de recuperá-los e transferi-los para gestão e tratamento locais; e atrasem a resolução de procedimentos administrativos para concluir documentos legais sobre terrenos de empresas estatais.

A agência representativa do proprietário da empresa estatal deverá cumprir integralmente as responsabilidades prescritas na Diretiva nº 47/CT-TTg; orientar a empresa estatal a revisar as casas e terrenos sob sua administração que foram aprovados pela autoridade ou pessoa competente para recuperação e transferência para a localidade para administração e manuseio de acordo com a lei; contatar e instar proativamente o Comitê Popular provincial e as autoridades locais a realizar a transferência para colocar as casas e terrenos em uso efetivo, evitando perdas e desperdícios; preencher os documentos legais sobre casas e terrenos de acordo com a lei de terras.

Fonte: https://baochinhphu.vn/xu-ly-nha-dat-cua-doanh-nghiep-nha-nuoc-dam-bao-dung-muc-dich-hieu-qua-102250701185227016.htm