Mulți „bani importanți” își măresc împrumuturile imobiliare

Banca de Stat a Vietnamului (SBV) a declarat că până la sfârșitul anului 2023, creditele restante pentru sectorul imobiliar vor fi de aproximativ 2,75 trilioane VND, o creștere de aproximativ 6,75% față de începutul anului.

Dintre acestea, creditele pentru afaceri imobiliare au crescut cu 22%, reprezentând aproximativ 26% din totalul creditelor în sold din sectorul imobiliar.

O serie de soluții luate recent de Guvern și Banca de Stat a Vietnamului s-au dovedit eficiente, creând condiții pentru înlăturarea dificultăților din proiectele imobiliare. Datorită acestui fapt, rata dobânzii la creditele pentru activitățile imobiliare la unele bănci, cum ar fi: HDBank, Techcombank, VPBank,SHB , MSB, MB, TPBank, a crescut față de sfârșitul anului 2022.

Între timp, băncile care au înregistrat o scădere a creditării imobiliare includ:VIB , Kienlong Bank, PGBank, VietBank, BVBank.

Techcombank are cea mai mare proporție de credite imobiliare pentru afaceri în raport cu totalul creditelor restante dintre băncile care publică detalii, cu o proporție de 35,22% la 31 decembrie 2023, în timp ce în aceeași perioadă a anului trecut era de 26,44%.

VPBank s-a clasat pe locul al doilea cu o rată a creditelor imobiliare de 19%, în timp ce la sfârșitul anului 2022 aceasta era de 14,39%.

Creditarea imobiliară la VietBank a ajuns, de asemenea, la 19%, dar această rată a scăzut cu 1% față de sfârșitul anului 2022.

Și alte bănci au majorat brusc ratele dobânzilor la creditele imobiliare, cum ar fi SHB de la 8,33% la 15,45%; MB de la 4,91% la 7,49%.

MSB a înregistrat o ușoară creștere de la 8,75% la 8,96% din totalul creditelor restante, TPBank a crescut de la 6,31% la 7,12%, în timp ce acest raport la Saigonbank a rămas la 6%.

Dimpotrivă, unele bănci au înregistrat o scădere a acestui raport. BVBank a înregistrat o ușoară scădere de la 14,4% la 13%, PGBank a scăzut de la 8% la 6%, KienLong Bank a scăzut de la 6,6% la 4%, iar VIB a scăzut de la 0,86% la 0,63%.

Cum își împart băncile cota de piață a creditelor?

De asemenea, conform rapoartelor financiare a 27 de bănci listate, creditele acordate clienților din acest grup au ajuns anul trecut la 9,8 milioane de miliarde VND, o creștere de 18% față de 2022.

Această cifră nu include împrumuturile de la Agribank și de la băncile necotate la bursă. Cu toate acestea, conform raportului preliminar al Agribank, împrumuturile către clienții băncii au ajuns la aproximativ 1,55 trilioane VND.

Incluzând Agribank, totalul creditelor restante în 2023 ale celor 28 de bănci comerciale va ajunge la 11.303 trilioane VND, o creștere de 15,95% față de 2022.

În ceea ce privește rata de creștere a creditelor acordate clienților, VPBank este lider cu o creștere de 37%. Această rată la MB și HDBank este de 32%, TPBank și VietBank de 27%, în timp ce MSB și Techcombank sunt de 24%, respectiv 22%.

În termeni absoluți, grupul băncilor comerciale de stat, inclusiv BIDV, Agribank, VietinBank și Vietcombank, este lider în ceea ce privește volumul de capital furnizat economiei.

Dintre acestea, BIDV a acordat clienților împrumuturi în valoare de 1,74 cvadrilioane VND, în creștere cu 17%; Agribank 1,55 cvadrilioane VND, în creștere cu 7,4%; VietinBank 1,46 cvadrilioane VND, în creștere cu 15,54%; Vietcombank a acordat împrumuturi în valoare de 1,25 cvadrilioane VND, în creștere cu 10,75%.

În grupul băncilor comerciale pe acțiuni, MB, Techcombank, VPBank, ACB, Sacombank, SHB sunt băncile din Top 10 bănci cu cele mai multe credite acordate clienților.

Dintre care, MB acordă împrumuturi în valoare de 578.000 de miliarde VND, Techcombank 503.000 de miliarde VND, VPBank 496.000 de miliarde VND, ACB 481.000 de miliarde VND, Sacombank 472.000 de miliarde VND, SHB 425.000 de miliarde VND.

Conform raportului Băncii de Stat a Vietnamului (SBV), creșterea creditului în 2023 este de 13,5%. Acesta este un efort considerabil al întregii industrii, în contextul creșterii lente a creditului în primele trei trimestre ale anului.

În contextul în care ratele dobânzilor la credite se află la cel mai scăzut nivel din ultimii ani, Banca de Stat a Vietnamului a stabilit o țintă de creștere a creditării de 15% pentru bănci, începând cu anul 2024.

ÎMPRUMUTURI ACORDATE CLIENȚILOR ÎN 2023 DE LA 28 DE BĂNCI COMERCIALE
STT BANCAR ÎMPRUMUTURI PENTRU CLIENȚI (unitate: milioane VND) CREȘTERE COMPARATIVĂ CU 2022 (unitate: %)
1 BIDV 1.740.391.368 16,95
2 AGRIBANK 1.500.000.000 (provizoriu) 7.40
3 VIETINBANK 1.460.764.608 15.55
4 VIETCOMBANK 1.258.405.170 10,76
5 MB 577.862.946 32,78
6 TECHCOMBANK 502.022.401 22.04
7 VPBANK 496.409.738 37,25
8 ACB 481.276.138 17.34
9 SACOMBANK 471.855.680 10.12
10 SHB 424.701.173 16.34
11 HDBANK 327.317.823 32,51
12 LPBANK 275.430.884 16,95
13 VIB 266.345.545 14,83
14 TPBANK 205.262.092 27,50
15 BANCA MARINĂ 176.077.943 17,99
16 MSB 146.983.622 23,82
17 ani OCB 144.298.541 20.45
18 ani NAM O BANCA 141.438.441 18.32
19 EXIMBANK 140.448.924 7,62
20 BANCAR 99.853.975 6.09
21 de ani ABBANK 96.360.678 20,55
22 VIETBANK 80.754.430 26,91
23 de ani BANCA VIET A 69.059.041 10.48
24 BVBANK 57.768.233 13.58
25 BCN 55.344.259 15,97
26 BANCA KIENLONG 51.783.052 15,84
27 PGBANK 35.335.012 21,63
28 de ani SAIGONBANK 19.967.377 6,70
TOTAL: 11.303.519.094