8.000 de miliarde de VND tocmai au intrat într-o companie imobiliară în doar o zi

Conform anunțului, o companie imobiliară, T&T New Era Joint Stock Company, tocmai a emis două obligațiuni într-o singură zi, mobilizând astfel o sumă „uriașă” de capital.

Mai exact, Thoi Dai Moi T&T a emis 55.500 de obligațiuni pe 14 octombrie 2025. Cu o valoare nominală de 100 milioane VND/obligațiune, compania a strâns 5.500 miliarde VND din această emisiune.

Obligațiunea are un termen de 36 de luni și ajunge la scadență în octombrie 2028. Aceasta este o obligațiune garantată, neconvertibilă, fără warrant. Rata dobânzii la emisiune este de 9,45%/an. Principalul se plătește într-o singură sumă la scadență, iar dobânda se plătește la fiecare 6 luni.

În aceeași zi, Thoi Dai Moi T&T a emis și un lot suplimentar de 25.000 de obligațiuni. Acest lot de obligațiuni are un termen mai scurt de doar 12 luni și o rată fixă a dobânzii de 8,95%/an. Obligațiunile sunt neconvertibile, nu sunt însoțite de warante și sunt garantate cu active.

Informații privind emisiunea de obligațiuni a New Era T&T. Sursa: HNX

Astfel, numai pe 14 octombrie, această companie imobiliară a mobilizat un total de 8.000 de miliarde VND prin emisiune de obligațiuni.

Societatea pe acțiuni T&T New Era are un capital social social de 7.999,5 miliarde VND. Compania este investitorul proiectului de locuințe comerciale și birouri de pe strada Hang Bai nr. 22-24, Hanoi (cunoscut și sub numele de Proiectul Grand Hanoi) și al proiectului New Urban Zone din comuna Dong Anh, Hanoi (Proiectul Co Loa).

În viitorul apropiat, compania intenționează să contribuie cu capital pentru a coopera cu Capitaland Tower Company Limited pentru a participa la un proiect component al proiectului de construire a zonei superurbane ecologice de coastă Can Gio, Ho Chi Minh City (Proiectul BCC Can Gio).

Conform primului raport de rating de credit al companiei pe acțiuni T&T New Era, emis de Saigon Ratings, profilul actual al afacerii companiei este de risc mediu. Compania implementează o strategie de dezvoltare pe termen lung pentru segmentele de produse imobiliare de gamă medie și superioară, profitând de avantajele competitive pentru a crește capacitatea de a extinde fondul funciar pentru dezvoltarea de proiecte pe termen mediu și lung.

Cu toate acestea, profilul financiar al Thoi Dai Moi T&T este evaluat la un nivel semnificativ de risc. În trecut, compania a implementat o politică financiară cu un apetit ridicat pentru riscul investițional, raportul datorii/capitaluri proprii fiind menținut la un nivel mai ridicat decât media industriei. Compania își propune să îmbunătățească acest raport în următorii ani, dar rata de îndatorare financiară este încă de 0,5 ori mai mare decât media industriei.

Compania are 3 acționari, dintre care 2 sunt acționari individuali, dna Pham Phuong Anh și dna Phung Thi Minh, cu rapoarte de deținere de 0,01% și 5%, restul de 94,99% din capitalul Thoi Dai Moi T&T fiind deținut de Thanh Quang Investment, Business and Development Company Limited.

Sursă: https://baodautu.vn/8000-ty-dong-vua-chay-ve-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-chi-trong-1-ngay-d419970.html