Ba Ria - Vung Tau a anunțat o nouă listă de prețuri pentru terenuri, cea mai mare valoare de 78 de milioane VND/m2

Pe 17 septembrie, Comitetul Popular al provinciei Ba Ria - Vung Tau a emis Decizia nr. 26/2024 privind ajustarea și completarea reglementărilor privind listele de prețuri ale terenurilor din provincie.

Noua listă de prețuri a terenurilor va fi aplicată începând cu 17 septembrie. Conform deciziei, cel mai mic preț din noua listă de prețuri a terenurilor este de 513.000 VND/m2, cel mai mare fiind de 78 de milioane VND/m2, o creștere de 20-30% față de vechea listă de prețuri.

Mai exact, pe străzile Ba Cu, Thuy Van, Le Hong Phong, Hoang Hoa Tham, Do Chieu, Nguyen Van Troi, Trung Trac, Trung Nhi... prețul terenului la locația 1 este de aproximativ 78 de milioane VND/m2; locația 2 este de 54,6 milioane VND/m2; locația 3 este de 39 de milioane VND/2m2. Comparativ cu vechea listă de prețuri, acest nivel a crescut în medie cu 17-18%.

Cel mai mare preț pentru terenuri noi în provincia Ba Ria - Vung Tau este de 78 de milioane VND/m2 (captură de ecran).

Câteva rute cu al doilea cel mai mare preț al terenurilor sunt Hoang Dieu, Hoang Hoa Tham, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen An Ninh, Nguyen Thai Hoc, Nguyen Trai, Ly Tu Trong... cu 58,5 milioane VND/m2 pentru locația 1; 40,9 milioane VND/m2 pentru locația 2 și 29,2 milioane VND/m2 la locația 3. Acest nivel a crescut, de asemenea, cu aproximativ 20% față de vechea listă de prețuri.

Pentru terenurile rurale, cel mai mic preț este de la 513.000 VND/m2, iar cel mai mare este de până la 4,11 milioane VND/m2, în funcție de traseu, locație și localitate. Mai exact, unele drumuri din zonele rurale au prețuri ridicate ale terenurilor, cum ar fi străzile Hung Vuong și Vo Van Kiet (comuna Hoa Long) la 12,3 milioane VND/m2, străzile Mo Xoai (comuna Hoa Long), Phuoc Tan și Van Tien Dung (comuna Tan Hung) la 9,2 milioane VND/m2.

Lista de prețuri ajustate pentru terenuri se aplică în următoarele cazuri:

1. Calcularea taxelor de utilizare a terenurilor atunci când statul recunoaște drepturile de utilizare a terenurilor ale gospodăriilor și persoanelor fizice; modifică scopul utilizării terenurilor de către gospodării și persoane fizice;

2. Calculați renta funciară atunci când statul dă în arendă terenuri și colectează renta anuală a terenurilor;

3. Calculul impozitului pe folosința terenurilor;

4. Calcularea impozitului pe venit din transferul drepturilor de utilizare a terenurilor pentru gospodării și persoane fizice;

5. Calcularea taxelor pentru administrarea și utilizarea terenurilor;

6. Calcularea amenzilor administrative pentru încălcări în sectorul funciar;

7. Calcularea despăgubirilor către stat pentru daunele cauzate în administrarea și utilizarea terenurilor;

8. Calcularea taxelor de utilizare a terenurilor și a rentei funciare atunci când statul recunoaște drepturile de utilizare a terenurilor sub formă de alocare de terenuri cu colectarea taxei de utilizare a terenurilor, arendă funciară cu colectarea unică a rentei funciare pe întreaga perioadă de arendă pentru gospodării și persoane fizice;

9. Calcularea prețului de pornire pentru licitarea drepturilor de folosință asupra terenurilor atunci când statul alocă sau dă în arendă terenuri în cazurile în care parcela sau suprafața de teren a fost investită în infrastructură tehnică conform planificării detaliate a construcției;

10. Calcularea taxelor de utilizare a terenurilor pentru cazurile de alocare a terenurilor fără licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor către gospodării și persoane fizice;

11. Calcularea taxelor de utilizare a terenurilor în cazul vânzării către chiriași a locuințelor deținute de stat;

12. Prețul terenului pentru colectarea taxei de utilizare a terenurilor în zona de relocare.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ba-ria-vung-tau-cong-bo-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-78-trieu-dongm2-20240920164233706.htm