Lecția 2: Dezvoltare economică în conformitate cu noua situație

Pentru a atinge obiectivele de dezvoltare socio -economică în următorul mandat, Rezoluția Primului Congres al Comitetului de Partid al orașului Da Nang a propus numeroase soluții practice.

Printre acestea, soluțiile importante sunt implementarea eficientă a unor mecanisme și politici specifice, înlăturarea dificultăților și obstacolelor și dezvoltarea puternică a economiei private.

Eliminarea dificultăților și obstacolelor în calea atragerii investițiilor

Potrivit membrului supleant al Comitetului Central al Partidului, secretarul Comitetului de Partid din orașul Da Nang , Luong Nguyen Minh Triet, primul Congres al Partidului din oraș a deschis o nouă etapă de dezvoltare, creând viitorul.

Congresul a fost întru totul de acord cu viziunea: Transformarea orașului Da Nang într-un oraș modern, bogat în identitate, cu o calitate a vieții ridicată; un pol important de creștere al țării, un centru al startup-urilor creative, logisticii, finanțelor, tehnologiei avansate și turismului de înaltă calitate al regiunii și al lumii.

Dl. Luong Nguyen Minh Triet consideră că, având o bază socio-politică stabilă, un mediu investițional atractiv și favorabil, o infrastructură din ce în ce mai îmbunătățită, resurse umane de înaltă calitate și tradițiile poporului Quang, orașul este pe deplin calificat să realizeze obiectivul dezvoltării durabile și să îmbunătățească calitatea vieții locuitorilor.

Orașul Da Nang elimină obstacolele și accelerează procesul de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru 78 de loturi de teren blocate în zona urbană Nam Viet A (cartierul Ngu Hanh Son). (Foto: Quoc Dung/VNA)

O resursă deosebit de importantă pentru dezvoltarea socio-economică este terenul. Cu toate acestea, în ultimii ani, orașul a avut numeroase proiecte care sunt implementate lent, blocate în proceduri legale, obligații financiare sau implementarea concluziilor de inspecție, examinare și judecată etc., risipind resurse și provocând „blocaje” în dezvoltarea economică.

Potrivit directorului Departamentului de Agricultură și Mediu al orașului Da Nang, Pham Nam Son, orașul implementează simultan numeroase măsuri pentru a elimina dificultățile și obstacolele din proiecte și terenuri, pentru a elibera resurse, a promova investițiile și dezvoltarea socio-economică.

Orașul a raportat și a sfătuit Biroul Politic să emită Concluzia 77-KL/TW, din 2 mai 2024, privind Proiectul „Plan de înlăturare a dificultăților și obstacolelor legate de proiecte și terenuri în concluziile de inspecție, examinare și judecată într-o serie de provincii și orașe”; Adunarea Națională a emis Rezoluția nr. 170/2024/QH15, din 30 noiembrie 2024, privind „Mecanisme și politici speciale pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor legate de proiecte și terenuri în concluziile de inspecție, examinare și judecată în orașele Ho Chi Minh, Da Nang și provincia Khanh Hoa”; Guvernul a emis Decretul nr. 76/2025/ND-CP din 1 aprilie 2025, care detaliază Rezoluția nr. 170/2024/QH15 din 30 noiembrie 2024 a Adunării Naționale privind „Mecanisme și politici speciale pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor legate de proiecte și terenuri în cadrul inspecțiilor, examinărilor și judecăților din orașele Ho Chi Minh, Da Nang și provincia Khanh Hoa”, permițând implementarea de soluții pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor pentru 10 grupe de dificultăți și obstacole.

Până în prezent, implementarea a obținut numeroase rezultate. Pentru 1.313 cazuri care au necesitat ajustarea termenului de utilizare a terenurilor de la „pe termen lung” la „50 de ani”, orașul a ajustat 730/1.313 cazuri.

Localitatea a revizuit și copiat înregistrările pentru a determina prețul unitar anterior al taxelor de utilizare a terenurilor pentru 26 de cazuri în care prețul unitar nu a fost determinat și a propus ajustări pentru 112 cazuri în care au fost înregistrate modificări; a verificat progresul utilizării terenurilor pentru a determina momentul punerii în funcțiune a acestora pentru 66 de cazuri în care taxele de utilizare a terenurilor au fost colectate anterior la prețuri unitare stabile pe termen lung.

În perioada 2025-2030, orașul va continua să revizuiască și să elimine unele proiecte cheie, cum ar fi Noua Zonă Urbană Thuan Phuoc, Zona Urbană Internațională Da Phuoc (proiect de 181 ha), Complexul Nam Hoi An, Parcul Industrial Lien Chieu, Complexul de Servicii Binh Duong Resort, Zona Rezidențială Xuan Thieu, Piața Aurie, Complexul Vinpearl Resort, Terenul de Golf și Complexul de Lux Mai House Hoi An.

Directorul Departamentului de Agricultură și Mediu din orașul Da Nang a declarat că lecția învățată este că este necesară consolidarea activității de arhivare și digitalizare a înregistrărilor pentru a servi managementului. Faptul că înregistrările juridice nu au fost arhivate și digitalizate corespunzător este un motiv obiectiv, dar fundamental, care face dificilă revizuirea și verificarea originii terenurilor și a condițiilor juridice ale proiectelor.

Aceasta este o lecție importantă despre aplicarea tehnologiei digitale la construirea și gestionarea unor baze de date funciare transparente, moderne și ușor de utilizat.

Promovarea economiei private

Potrivit dnei Tran Thi Thanh Tam, directoarea Departamentului de Finanțe al orașului Da Nang, orașul a identificat sarcina cheie pentru menținerea impulsului de creștere și extinderea spațiului de dezvoltare ca fiind promovarea forței interne și maximizarea rolului economiei private.

Da Nang își propune să aibă 65.000 de afaceri care să opereze în economia orașului până în 2030, 20 de afaceri care să opereze la 1.000 de locuitori; și cel puțin 2 afaceri mari care să participe la lanțul valoric global.

Rata medie de creștere a economiei private atinge 11,5-12%/an; contribuie cu aproximativ 60-62% din PIB, aproximativ 35-40% din veniturile totale ale bugetului de stat și creează locuri de muncă pentru aproximativ 80-85% din totalul forței de muncă.

Pentru a realiza obiectivele menționate mai sus, dna Tran Thi Thanh Tam a declarat că orașul continuă să promoveze investițiile, să atragă întreprinderi private prestigioase și capabile în industriile și domeniile prioritare, de vârf și fundamentale ale localității, cum ar fi: turismul, serviciile de înaltă calitate, industria de înaltă tehnologie, tehnologia informației, știința și tehnologia, inovația, industria automobilelor, prelucrarea și producția.

În special, pe baza implementării Rezoluției nr. 222/2025/QH15 din 27 iunie 2025 a Adunării Naționale privind „Centrul Financiar Internațional din Vietnam”, a Deciziei nr. 1142/QD-TTg din 13 iunie 2025 a Prim-ministrului privind „înființarea Zonei de Liber Schimb a orașului Da Nang”, orașul a implementat activități de promovare a investițiilor, apelând la investitori strategici, organizații și corporații mari din domeniile tehnologiei, finanțelor și serviciilor.

Pe 30 septembrie 2025, în Republica Federală Germania, Comitetul Popular al orașului Da Nang a semnat un Memorandum de Înțelegere privind cooperarea în domeniul Centrului Financiar cu Compania Financiară Frankfurt Main. (Foto: VNA)

Localitatea a colaborat cu zeci de investitori interesați de dezvoltarea Centrului Financiar Internațional Vietnam din orașul Da Nang; printre aceștia, 3 investitori în joint venture (Makara Capital, Terne Holding, Trump Organization) și-au exprimat dorința de a fi selectați ca investitori strategici.

În plus, orașul a acordat unui număr de 8 investitori strategici un memorandum de înțelegere privind investițiile în Zona de Liber Schimb. Da Nang a implementat imediat proceduri conform reglementărilor privind planificarea, terenurile și infrastructura de conectare pentru a satisface prompt cerințele investitorilor, selectând investitori strategici pentru a investi în infrastructura Zonei de Liber Schimb Da Nang, în conformitate cu orientarea asociată cu portul maritim Lien Chieu și Centrul Financiar Internațional.

Întreprinderile așteaptă cu nerăbdare un Da Nang cu multe politici deschise și transparente în viitor. Potrivit domnului Mai Cong Ho, directorul general al Saigon-Da Nang Investment Joint Stock Company (SDN), întreprinderea a semnat un memorandum de înțelegere cu orașul privind investițiile în Zona de Liber Schimb, deoarece țara se află în ascensiune într-o nouă eră.

Orașul Da Nang are un mare potențial de dezvoltare. În special, Zona de Liber Schimb este un progres important pentru a transforma Da Nang într-un pol de creștere atât pentru Vietnam, cât și pentru întreaga regiune.

Valorile fundamentale ale unei Zone de Liber Schimb sunt măsurate prin încredere, viteză și libertate controlată. În zonele de liber schimb din întreaga lume, vămuirea unui container durează doar câteva minute, mii de tranzacții având loc zilnic, economisind mult timp și costuri pentru societate. Prin urmare, orașul trebuie să îndeplinească procedurile legate de investiții și comerț în Zona de Liber Schimb de 10 ori mai rapid decât acum pentru a deveni o destinație de top în Asia.

Întreprinderile cred că, sub „direcția” guvernului și cu impulsul dezvoltării infrastructurii și al cooperării întreprinderilor, „nava” Zonei de Liber Schimb poate ajunge cu succes în largul mării.

Până în 2030, Da Nang va deveni un centru al industriei de înaltă tehnologie și al inovației în regiune, economia digitală reprezentând peste 35% din PIB, iar industria de înaltă tehnologie contribuind cu 10-15% la creșterea economică.

Dl. Vu Quang Hung, șeful Consiliului de Administrație al Parcului High-Tehnology și al Parcurilor Industriale din orașul Da Nang, a declarat că orașul și-a format „patru piloni” de dezvoltare, inclusiv Parcul High-Tehnology ca nucleu al cercetării, dezvoltării și producției; Parcul Concentrat de Tehnologie Digitală ca forță motrice digitală; prima Zonă de Liber Schimb din Vietnam ca poartă logistică; și parcurile industriale ca rampă de lansare industrială de sprijin. Acest ecosistem aduce o contribuție importantă, promovând restructurarea economică profundă și atrăgând resurse umane de înaltă calitate.