Îngrijorări legate de scutirea de impozit pentru „proprietățile imobiliare moștenite”

Delegatul Hoang Van Cuong (Delegația Hanoi) și-a exprimat îngrijorarea cu privire la faptul că scutirea de impozit pentru proprietățile imobiliare moștenite este puțin diferită față de restul lumii. Majoritatea țărilor din lume impozitează proprietățile imobiliare și activele moștenite. Deoarece acestea sunt venituri extraordinare, nu create prin muncă.

Vorbește domnul Hoang Van Cuong (Foto: Quang Vinh)

Pe 19 noiembrie, Adunarea Națională a discutat în sală proiectul de Lege privind impozitul pe venitul persoanelor fizice (modificată). Delegatul Hoang Van Cuong (Delegația Hanoi ) a propus că este necesar să se stabilească principiul conform căruia nivelul de ajustare a deducerii familiale nu trebuie să fie mai mic decât cea mai mare creștere a indicelui prețurilor sau creșterea veniturilor. Numai atunci putem avea o creștere corespunzătoare schimbării.

Despre programul de impozitare progresiv Dl. Cuong a spus că anterior existau 7 niveluri, acum acestea au fost reduse la 5. Reducerea a 5 niveluri va fi convenabilă din punct de vedere al managementului și al calculului. Cu toate acestea, dezavantajul este că diferența dintre niveluri este foarte mare.  

De exemplu, cota de impozitare pentru nivelul 1 este de 5%, adică 10 milioane VND, dar la nivelul 2, de la 11 milioane VND, cota de impozitare crește la 15%, chiar și până la cea mai mare cotă de impozitare de 30%, care era de 80 de milioane, acum este de 100 de milioane, adică 35%. Deși nivelul mediu pe care îl ajustăm în funcție de circumstanțele familiale este de 1,4 ori mai mare, acest lucru nu este adecvat. „Prin urmare, se recomandă menținerea a 7 niveluri, fiecare nivel fiind la o diferență de 5% pentru a se distribui uniform, astfel încât presiunea asupra cotelor de impozitare să nu fie prea mare atunci când veniturile se modifică, iar diferența dintre niveluri să fie de 20 de milioane. Mai exact, nivelul 1 este de 20 de milioane, 5%; nivelul 2 este de 40 de milioane, 10%; la nivelul 7, 150 de milioane vor fi 35%”, a declarat dl Cuong, adăugând că acest lucru va încuraja contribuabilii, iar cei cu venituri mari vor contribui mai mult.

  În ceea ce privește calculul impozitului pe venitul persoanelor fizice bazat pe venitul gospodăriilor care desfășoară activități comerciale, potrivit domnului Cuong, nivelul de 200 de milioane de VND nu este adecvat. „De exemplu, o persoană care vinde lapte Ensure cumpără 900 de VND/cutie și îl vinde cu 1 milion de VND. Deci, o cutie generează un profit de 100. Dacă se vând 200 de cutii, venitul este de 200 de milioane. Venitul este de 200 de milioane, dar diferența este de fapt de doar 20 de milioane. Acum, 20 de milioane trebuie impozitate imediat, ceea ce este nerezonabil. În timp ce deducerea familială pentru o persoană fizică este de 186 de milioane, dacă o persoană fizică plus o persoană aflată în întreținere este de 260 de milioane. Deci, vânzătorul de lapte Ensure ar fi trebuit să vândă cu 2,6 miliarde de VND pentru a obține diferența de 260 de milioane, iar apoi trebuie să plătească impozit”, a declarat domnul Cuong.

Pornind de acolo, el a propus modificarea nivelului de determinare a impozitului inițial pentru oamenii de afaceri. Pentru vânzători și agenți, nivelul inițial minim trebuie să fie de 1,5 miliarde. 1,5 miliarde înseamnă o diferență de aproximativ 20% pentru a avea un venit de peste 260 de milioane și a plăti impozit. Nivelul pentru oamenii de afaceri din domeniul serviciilor și oamenii de afaceri care nu trebuie să plătească cheltuieli trebuie să fie de cel puțin 500 de milioane. De exemplu, dacă un coafor câștigă 200 de milioane, venitul său este de doar 150 de milioane. Prin urmare, 200 de milioane trebuie să plătească în continuare impozit, trebuie să fie 500 de milioane pentru ca venitul să depășească 260 de milioane. Iar pentru alte industrii, cel puțin producția și afacerile trebuie să aibă un nivel inițial de 1 miliard sau mai mult.  

În ceea ce privește impozitul pe transferurile de proprietăți imobiliare, dl. Cuong a fost de acord că impozitul pe transfer va fi scutit pentru vânzarea unei singure case. Cu toate acestea, a fost îngrijorat de reglementarea conform căreia chiar și proprietățile imobiliare moștenite vor fi scutite de impozit.   

Dl. Cuong a spus că scutirea de impozit pentru proprietățile imobiliare moștenite este puțin diferită de restul lumii . Majoritatea țărilor din lume impozitează proprietățile imobiliare moștenite, activele moștenite. Deoarece acestea sunt venituri extraordinare, nu create prin muncă. Prin urmare, oamenii trebuie să colecteze impozite pentru a asigura echitatea socială și a evita acumularea de active de-a lungul generațiilor, ceea ce face ca bogații să rămână bogați, în timp ce săracii săraci. Prin urmare, oamenii trebuie să impoziteze activele moștenite pentru a reduce această diferență, creând echitate socială.   

Pentru a asigura transparența pe piața imobiliară și a evita speculațiile, este necesară impozitarea activităților de speculație imobiliară prin cumpărare și vânzare. „Prin urmare, se recomandă studierea unei politici fiscale pentru proprietățile imobiliare cumpărate și vândute, bazată pe diferența de preț dintre cumpărare și vânzare. În ceea ce privește transformarea digitală, completăm toate informațiile privind terenurile rezidențiale, iar gestionarea prețului între cumpărare și vânzare este complet posibilă. Prin urmare, este necesară impozitarea la efectuarea acestei tranzacții”, a declarat dl Cuong.

 

Viet Thang - Trung Hieu

Sursă: https://daidoanket.vn/ban-khoan-mien-thue-doi-voi-bat-dong-san-thua-ke.html