Rectificarea depunerii cererilor pentru cumpărarea și vânzarea de locuințe sociale în localități

Potrivit viceministrului construcțiilor, Nguyen Van Sinh, recent, cererea pentru cumpărarea și închirierea de locuințe sociale a crescut brusc în multe localități; oamenii sunt interesați în special de proiectele deschise spre vânzare și anunțate pentru primirea de cereri. Cu toate acestea, în unele proiecte de locuințe sociale, au existat situații de aglomerație, înghesuire și luptă pentru locuri la coadă; oamenii stau la coadă peste noapte, își fac propriile liste de numere și își păstrează locurile, ceea ce prezintă un risc potențial de dispute care provoacă tulburări și insecuritate; brokeri ilegali, „brokeri de documente” și colectarea ilegală de garanții, provocând frustrare și afectând imaginea și eficacitatea politicilor de locuințe sociale.

Legendă foto — Rectificarea depunerii cererilor pentru cumpărarea și vânzarea de locuințe sociale în localități. Foto: VNA

Dacă situația menționată mai sus nu este corectată prompt, aceasta nu numai că va cauza dezordine și insecuritate, dar va putea duce și la consecințe negative, creând un mediu favorabil pentru ca tot felul de „brokeri” și intermediari să primească bani pentru a „se ocupa de documente”, a vinde „cote diplomatice ”... încălcând reglementările, distorsionând politicile, afectând încrederea oamenilor și cauzând dificultăți în gestionarea statului la nivel local.

Pentru a se asigura că primirea cererilor pentru achiziționarea și închirierea de locuințe sociale are loc într-un mod ordonat, transparent, convenabil și legal, Ministerul Construcțiilor solicită Comitetelor Populare din provincii și orașe administrate central să instruiască Departamentul Construcțiilor să îndemne proiectele de locuințe sociale din zonă să accelereze progresul și să pună proiectul în funcțiune în curând; să publice informații despre toate proiectele implementate în zonă, cu cel puțin 30 de zile înainte de primirea cererilor. Conținutul publicat include informații: amploarea proiectului, numărul de apartamente, prețul de vânzare, prețul de închiriere, ora, locația depunerii cererilor, ora de începere și de sfârșit a primirii cererilor...

Dezvăluirea trebuie efectuată simultan pe site-ul Departamentului de Construcții, al Comitetului Popular al comunei în care se află proiectul și cel puțin o dată în ziarul care este purtătorul de cuvânt al administrației locale; instruirea oamenilor pentru a pregăti documente și acte care să dovedească subiectele și condițiile complete, evitând necesitatea de a completa și de a călători de nenumărate ori; îndrumarea agențiilor și unităților cu persoane care se înregistrează pentru cumpărarea de locuințe sociale sau a autorităților locale competente pentru a confirma subiectele, condițiile de venit și condițiile de locuință pentru acestea, conform formularului Circularei nr. 32/2025/TT-BXD din 10 noiembrie 2025 a Ministrului Construcțiilor.

În plus, să se dispună conducerea poliției locale să se coordoneze cu Comitetul Popular al comunei în care se află proiectul și cu investitorul pentru a dezvolta un plan care să asigure securitatea și ordinea, fluiditatea traficului, evitarea aglomerației și a înghesuielii; să se facă publică lista persoanelor eligibile pentru a cumpăra sau închiria locuințe sociale după semnarea contractului și să se actualizeze lista persoanelor eligibile pentru a cumpăra sau închiria locuințe sociale pe Pagina de Informații Electronice a Departamentului de Construcții pentru a deservi lucrările post-inspecție, evitând duplicarea subiectelor; să se dirijată forțele funcționale pentru a inspecta și a gestiona următoarele acte: intermediere ilegală, „atragerea de bani”, colectarea de garanții, colectarea de taxe pentru „garantarea succesului cererilor” și vânzarea de „cote diplomatice” împotriva reglementărilor.

În același timp, anunțați public organizațiile și persoanele care încalcă legea pentru a avertiza oamenii; consolidați activitatea de informare și comunicare privind politicile de locuințe sociale din zonă, astfel încât oamenii să poată înțelege politicile și să evite înșelarea; consolidați post-inspecția și gestionarea încălcărilor, verificați starea administrării și utilizării locuințelor sociale; gestionați cu strictețe și revocați apartamentele în cazurile de declarații false, transfer ilegal sau transfer către subiecți greșiți.

Comitetele Populare din provincii și orașe au îndrumat, de asemenea, investitorii în proiecte de locuințe sociale să respecte cu strictețe procedurile de cumpărare și vânzare a locuințelor sociale, în conformitate cu prevederile legale; să anunțe public informațiile despre proiectele de locuințe sociale pe pagina de informații a întreprinderii; să trimită informațiile despre proiect către Departamentul de Construcții și Comitetul Popular al comunei în care este amplasat proiectul pentru anunțare și publicare pe alte canale oficiale de informare ale localității, conform reglementărilor. Pentru depunerea directă a documentelor, investitorii sunt obligați să amenajeze mai multe puncte de recepție; să împartă pe intervale orare, zile sau pe zone rezidențiale, să aibă indicatoare de orientare, să aibă forțe de sprijin pentru a regla și a diviza fluxul pentru a evita concentrarea la un moment dat.

În plus, investitorii trebuie să aibă un plan de rezervă atunci când numărul de aplicanți depășește capacitatea. În cazul în care este necesară prelungirea termenului de primire a aplicațiilor, anunțați prompt public la locațiile de primire a aplicațiilor, în mass-media și raportați autorității competente pentru a vă asigura că toți aplicanții își primesc aplicațiile; încurajați utilizarea tehnologiei digitale pentru a primi aplicații online, a aștepta electronic în coadă și a distribui aplicațiile online pentru a reduce numărul de persoane care vin în persoană.

În special pentru cumpărătorii de locuințe sociale, localitățile ar trebui să se informeze în mod proactiv despre reglementările legale pentru a evita să fie exploatate sau să profite; să se informeze proactiv despre informațiile despre locuințele sociale din zonă prin canale oficiale, cum ar fi: Pagina Electronică de Informații a Departamentului de Construcții, Comitetul Popular al comunei în care se află proiectul, ziarele care sunt purtătorul de cuvânt al administrației locale, pagina oficială de informații a investitorului; să lucreze doar direct, urmând instrucțiunile personalului investitorului; să nu cumpere și să nu vândă prin intermediul „brokerilor”, intermediarilor și să nu creadă în „cote diplomatice”, „cote interne”; să declare și să fie responsabile pentru onestitatea documentelor de înregistrare; să depună documente doar pentru un singur proiect, să nu ceară altcuiva să le reprezinte documentele.

Comentariu (0)