Sectorul imobiliar din Da Nang își revine puternic în al treilea trimestru al anului 2025

Apartamente în cadrul proiectului Bau Tram Lakeside. Fotografie: XUAN SON

„Fierbinte” în segmentul terenurilor și apartamentelor

Conform datelor sondajului de pe platforma batdongsan.com.vn, prețurile terenurilor și apartamentelor din Da Nang au crescut simultan. În al treilea trimestru al anului 2025, prețurile terenurilor au crescut cu +68% față de primul trimestru al anului 2023, iar prețurile apartamentelor au crescut cu +50%. În acest trimestru s-au înregistrat și Ngu Hanh Son (+33% preț; +48% dobândă) și Son Tra (+41% preț; +32% dobândă) ca zone fierbinți.

Apartamentele din Da Nang se numără, de asemenea, în topul orașelor turistice cu cele mai bune performanțe investiționale din ultimii doi ani, cu o creștere remarcabilă a prețurilor de +146% față de primul trimestru al anului 2023.

În fosta zonă Quang Nam , terenurile continuă să fie segmentul principal, reprezentând 83% din interes. Dien Ban (+36% preț) și Nui Thanh (+22% preț) ies în evidență datorită valului de investiții în zonele industriale și zonele economice de frontieră.

„Apartamentele sunt tot mai căutate, demonstrând o schimbare în conformitate cu tendința de dezvoltare a orașelor moderne. În ceea ce privește terenurile, deși prețul de vânzare va crește puternic în 2025, acesta va depăși vârful din 2019 doar cu mai puțin de 15% după 6 ani. Având în vedere noua tendință de dezvoltare de după fuziune și nivelul atractiv al prețurilor, terenurile din Da Nang mai au loc de creștere”, a declarat dl. Ha Nghiem, directorul filialei din Da Nang a batdongsan.com.vn.

Imobiliarele joacă un rol cheie în conducerea

Potrivit Biroului de Statistică al orașului Da Nang, alte activități de servicii pentru consumatori au continuat să crească pozitiv în septembrie, al treilea trimestru și primele nouă luni ale anului 2025, sectorul imobiliar jucând principalul rol motor datorită politicilor de creditare, infrastructurii și ofertei de noi proiecte.

Acest grup de servicii continuă să își afirme poziția importantă în structura comerțului și serviciilor, creând un punct de sprijin pentru creșterea socio-economică a orașului.

Veniturile din alte servicii pentru consumatori în septembrie 2025 sunt estimate la 4.556 miliarde VND, în creștere cu 34,7% față de aceeași perioadă din 2024. Dintre acestea, serviciile imobiliare pentru consumatorii finali continuă să joace principalul rol motor, cu o creștere de 81,8%.

Piața imobiliară din Da Nang își revine puternic în al treilea trimestru al anului 2025. Foto: XUAN SON

În trimestrul al treilea al anului 2025, veniturile din alte servicii pentru consumatori au ajuns la 14.217 miliarde VND, în scădere cu 5,8% față de trimestrul precedent, dar în creștere cu 40,6% față de aceeași perioadă din 2024. În această perioadă, grupul de servicii imobiliare a înregistrat un progres puternic, crescând cu 94,7% și reprezentând cea mai mare proporție în structura serviciilor.

Acumulate în primele 9 luni ale anului 2025, veniturile acestui grup industrial au ajuns la 41.117 miliarde VND, o creștere de 45,2% față de aceeași perioadă din 2024. Cea mai puternică creștere a fost înregistrată în serviciile imobiliare pentru consum final, ajungând la 15.289 miliarde VND (+104,7%).

Potrivit Biroului de Statistică al orașului Danang, piața imobiliară din Danang a înregistrat în trimestrul al treilea al anului 2025 o redresare puternică datorită politicilor de creditare de susținere, accelerării infrastructurii cheie și ofertei abundente de proiecte noi.

Proiect de casă înșiruită și vilă în zona rezidențială și de servicii Tuyen Son, districtul Hoa Cuong. Fotografie: XUAN SON

Segmentele de condoteluri și vile de tip resort sunt în plină expansiune odată cu redresarea turismului, în timp ce terenurile, casele înșiruite și apartamentele de lux își mențin atractivitatea datorită statutului juridic transparent și locațiilor favorabile.

În general, în primele 9 luni, activitățile imobiliare au menținut un ritm de creștere ridicat, punctul pozitiv fiind fosta zonă de frontieră Da Nang - Quang Nam, datorită avantajelor în materie de infrastructură și conectivității interregionale.

Conform Biroului de Statistică al orașului Da Nang, piața generală este susținută de trei piloni principali: infrastructură finalizată, politici active de planificare suburbană și rentabilitatea capitalului investit, afirmând astfel rolul orașului Da Nang ca un centru imobiliar dinamic în regiunea centrală.

Sursă: https://baodanang.vn/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me-trong-quy-iii-2025-3305842.html