Ce proprietăți imobiliare „de lux” atrag în prezent investitori?

După primele două trimestre ale anului 2024, „trenul” imobiliar a revenit pe „șine” și accelerează puternic, pe măsură ce oferta, lichiditatea și prețurile de vânzare cresc simultan.

În acest mediu vibrant, investitorii tind să „aleagă cu înțelepciune” și să investească în proiecte de înaltă calitate, cu valoare reală existentă și potențial de dezvoltare pe termen lung.

Imobiliare cu valoare intrinsecă - „adevărata dragoste” a investitorilor pricepuți.

Conform raportului privind piața imobiliară din trimestrul 2/2024 al Avison Young Vietnam, cererea de case tip townhouse (vile, case înșiruite) în Hanoi a crescut recent, însă oferta este destul de limitată, concentrată în principal în zonele de vest și de est ale orașului. Din cauza ofertei insuficiente, investitorii tind să își extindă căutările și să vizeze proiecte nou deschise în zone cu potențial ridicat de creștere, în centrele economice din jurul capitalei, cum ar fi Hung Yen și Hai Phong.

Potrivit Savills Vietnam, prețurile vilelor primare pe piața din Hanoi au înregistrat o creștere de 9% în al doilea trimestru. „Piața imobiliară dă semne de redresare, datorită legilor modificate care au fost adoptate și vor intra în vigoare în curând, din august 2024, precum și dezvoltării infrastructurii și unei oferte mari din proiecte majore în următorii ani, despre care se așteaptă să creeze un impuls pentru creșterea pieței”, a analizat Matthew Powell, directorul Savills Hanoi.

Experții consideră, de asemenea, că preferința actuală a investitorilor este pentru proprietăți terenuri cu valoare reală. În special, proprietățile „de lux” unice, cu valoare ridicată, rămân favorite printre investitorii pricepuți, chiar dacă nu sunt ușor de găsit.

Produsele de lux, de înaltă calitate, cu valoare reală și potențial de creștere durabilă sunt căutate de mulți investitori.

În mod special, eficacitatea acestei tendințe de investiții a fost dovedită, deoarece proprietățile cu valoare reală sunt mai puțin afectate de fluctuațiile generale ale pieței. Pentru a le identifica, proprietățile cu valoare reală posedă locații privilegiate, facilități diverse și superioare, un mediu de viață ecologic cuprinzător, un stil de viață comunitar sustenabil și, mai ales, o viziune strategică și parteneriatul cu un dezvoltator reputat.

De aceea, Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong), cu standardele sale de clasă mondială , a devenit cel mai căutat nume pe bursele imobiliare încă de la lansare. Aici, clienții nu dețin doar o casă cu arhitectură luxoasă și un activ care se apreciază rapid, ci și o proprietate „de lux” cu valoare generațională, ceva greu de găsit în altă parte.

Un stil de viață unic, o investiție sustenabilă în Royal Island City.

Ocupând o locație privilegiată pe insula Vu Yen, unică în o mie de ani, Insula Regală Vinhomes este asemănată cu o bijuterie prețioasă înconjurată de apă din toate părțile. Este, de asemenea, punctul central al noului centru administrativ și politic al orașului Hai Phong, conectând principalele centre economice interne și internaționale cu un sistem complet de transport aerian, maritim și terestru. Prin urmare, potențialul proiectului este legat și de dezvoltarea rapidă a zonei, creând valoare intrinsecă cu o fundație solidă.

Vinhomes sporește și mai mult sustenabilitatea acestei „insule de lux” prin crearea unui mediu de viață sănătos, prin ecologizarea insulei Vu Yen cu un teren de golf cu 36 de găuri, de 160 de hectare, și 31 de parcuri verzi ecologice, care însumează peste 18 hectare. În plus, elementul verde complex este sporit și mai mult de plaja privată luxoasă cu nisip alb din spatele fiecărei vile – un model care își face debutul în Vietnam.

În plus, facilități de talie mondială, cum ar fi Academia Ecvestră în stil regal, Parcul pietonal Vu Yen (deja în funcțiune) și „minuni” viitoare, precum marina de lux, parcul de distracții pentru familii VinWonders Royal Park și centrul de nunți și conferințe Royal Palace... au creat unicitate și valoare de colecție valoroasă pentru fiecare produs din Royal Island City.

În special, ecosistemul distinctiv de servicii all-in-one al Vingroup, împreună cu organizarea continuă de festivaluri și evenimente la nivel internațional și strategia unică de dezvoltare comunitară a dezvoltatorului, sunt avantaje greu de replicat, care creează valoare reală pentru proprietățile de pe această „insulă a luxului”.

O dovadă a imensei atracții a Vinhomes Royal Island poate fi observată în rata record de vânzări înregistrată recent în subdiviziunea Royal - cea mai luxoasă subdiviziune, considerată o „comoară” pe care elitele și super-bogații aspiră să o dețină. Prin urmare, la lansarea sa, toate cele 315 vile și conace din această zonă și-au găsit rapid proprietari.

Reședințele regale sunt cuibărite în mijlocul albastrului plajei din spate și într-o grădină privată, luxuriantă și verde în față.

Zona Regală este foarte apreciată pentru avantajele sale unice: o locație privilegiată, cu trei laturi mărginite de râu și o latură adiacentă drumului vital Tuong Lai, peisaje întinse și o arhitectură regală luxoasă. Aceasta este, de asemenea, zona în care Vinhomes a investit cel mai mult, având o piscină de cristal de aproape 2.000 m2 și drumuri interioare de până la 11 m lățime - cele mai largi din zonele urbane ale Vinhomes. Fiecare vilă se mândrește cu o grădină în față și o plajă privată în spate, care se întinde pe până la 50 m; coloanele, motivele decorative și balcoanele sunt placate cu aur de 18k.

„Vilele și conacele regale de la Vinhomes Royal Island sunt un exemplu excelent de proprietate imobiliară de lux cu valoare reală, îndeplinind perfect toate elementele unui trai confortabil, acumulării de avere, investițiilor și lichidității. La fel ca bunurile de lux, aceste proprietăți în ediție limitată își cresc valoarea cu cât sunt deținute mai mult timp”, a afirmat dl. Hoang Long, un investitor de lungă durată.

Din iunie 2024, primele unități imobiliare Vinhomes Royal Island au fost predate proprietarilor. Acest lucru demonstrează viteza rapidă de dezvoltare a dezvoltatorului și adevărata valoare a proiectului. Cu o cerere atât de mare, produsele de clasă mondială Vinhomes Royal Island vor continua să fie un punct central al pieței în perioada următoare.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html