Ce proprietăți imobiliare de lux „atrag” super-bogații americani?

Milidarii americani cu o avere netă combinată de peste 130 de miliarde de dolari au achiziționat apartamente în complexul rezidențial exclusivist The Peninsula din Londra, găzduit de un hotel de lux.

Zonă rezidențială exclusivistă situată în interiorul unui hotel de lux The Peninsula din Londra. (Sursa: Financial Times)

Directorul Blackstone Group, Stephen Schwarzman, fondatorul fondului speculativ Citadel, Ken Griffin, și fondatorul WhatsApp, Jan Koum, au cumpărat cu toții case în complexul Belgravia, potrivit înregistrărilor Registrului Funciar și persoanelor familiarizate cu situația.

Finanțatorul Todd Boehly, fostul proprietar al NFL Dan Snyder și partenerul fondator al AQR Capital Management John Liew au cumpărat și ei apartamente aici.

Hotelul de cinci stele, care se va deschide în 2023 și oferă vedere la Palatul Buckingham și Hyde Park, a vândut 20 de apartamente. Ultimele șase vor fi disponibile în această toamnă. Locatarii vor avea acces la o piscină interioară de 25 de metri cu un „tavan sculptat, inspirat de o peșteră de gheață”, conform materialelor de marketing văzute de The Financial Times, împreună cu o flotă de Rolls-Royce-uri cu șofer.

Agenții imobiliari spun că vânzările reflectă o creștere mai amplă a numărului de americani care caută o a doua și o a treia locuință în Londra în ultimele luni, deoarece cetățenii americani solicită cetățenia britanică într-un număr record.

Rupert des Forges, șeful departamentului de dezvoltare imobiliară de lux din centrul Londrei de la Knight Frank, companie care a vândut apartamente în The Peninsula, a declarat că americanii au devenit cel mai important grup de cumpărători pentru dezvoltarea imobiliară de lux din centrul Londrei. El a adăugat despre clădire: „Prețul mediu al unui apartament deține recordul pentru cea mai scumpă clădire din Londra și cel mai scump penthouse vândut în Londra, pe metru pătrat.”

Domnul Schwarzman – care a cumpărat un apartament la The Peninsula pentru 40 de milioane de lire sterline – are o avere netă estimată la 55,3 miliarde de dolari, potrivit Bloomberg Billionaires Index. În 2022, a cumpărat o proprietate de 2.500 de acri la granița dintre Wiltshire și Hampshire pentru 80 de milioane de lire sterline.

Peninsula este un lanț hotelier relativ mic, cu doar 12 locații în întreaga lume , și este considerat un brand de lux de către cei bogați.

Construcția sediului londonez al lanțului hotelier a costat peste 1 miliard de lire sterline. Cumpărătorii din capitală pot alege între apartamente cu două dormitoare, cu suprafețe cuprinse între 180 de metri pătrați și apartamente cu trei dormitoare, cu o suprafață de aproape 370 de metri pătrați. Unele apartamente au vedere la grădinile și terenurile de tenis ale Palatului Buckingham.

Consultanții spun că a existat o concurență între cumpărătorii care vor să se bucure de avantajele vieții la hotel, dar să păstreze în același timp senzația de acasă, însă agenții spun că apartamentele mai mici, precum și cele cu priveliști mai puțin atractive, se confruntă cu dificultăți în a le vinde.

Peste 4.120 de cetățeni americani au solicitat cetățenia britanică în prima jumătate a anului 2025, cel mai mare număr de când au început înregistrările și o creștere de 39% față de aceeași perioadă din 2024, conform datelor oficiale.

Sursă: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hang-sang-nao-dang-hut-gioi-sieu-giau-my-330014.html