Prim-ministrul: Ministerul Securității Publice trebuie să ia măsuri pentru a gestiona cu strictețe încălcările politicii privind locuințele sociale

În dimineața zilei de 11 noiembrie, prim-ministrul Pham Minh Chinh , șeful Comitetului director central pentru politica locuințelor și piața imobiliară (Comitetul director), a prezidat a 3-a reuniune online a Comitetului director, la care au participat 34 de provincii și orașe din întreaga țară.

La întâlnire au participat lideri ai ministerelor, sucursalelor, agențiilor centrale; lideri ai asociațiilor, întreprinderilor din domeniul imobiliar și domenii conexe; lideri ai provinciilor și orașelor din întreaga țară.

În discursul său de deschidere, prim-ministrul Pham Minh Chinh a subliniat că punctul de vedere al partidului și statului nostru este de a realiza progres social și justiție, de a îmbunătăți constant viața oamenilor și de a asigura dreptul cetățenilor la locuință.

Printre acestea, dezvoltarea locuințelor este un pilon important al politicii de securitate socială și promovează dezvoltarea socio- economică, în vederea nesacrificării progresului, echității sociale și securității sociale în schimbul simplei creșteri economice.

De reținut că politica locuințelor trebuie considerată un drept al cetățeanului, a afirmat clar Prim-ministrul, ne aflăm într-o perioadă de accelerare, de progres și de finalizare a obiectivelor și țintelor socio-economice pentru anul 2025 și întregul mandat, în care piața imobiliară reprezintă un canal important pentru mobilizarea și alocarea capitalului, cu efecte de propagare semnificative asupra altor sectoare economice, promovând creșterea economică, contribuind la dezvoltarea rapidă și durabilă a țării.

În ultima vreme, Partidul, Statul, Adunarea Națională și Guvernul au înlăturat treptat dificultățile legate de instituții, legi, surse de capital, fonduri funciare, reducând procedurile administrative pentru proiecte, îmbunătățind oferta de locuințe sociale, în special pentru persoanele cu venituri mici, muncitori și muncitori.

Considerăm investițiile în locuințe sociale ca fiind un motor al dezvoltării socio-economice a țării. Una dintre sarcinile cheie ale perioadei 2025-2023 și, de asemenea, o pârghie dublă atât pentru a rezolva nevoile de locuințe ale oamenilor, pentru a asigura securitatea socială, cât și pentru a promova creșterea economică și a crea locuri de muncă.

De la începutul mandatului, Guvernul și Prim-ministrul au emis 22 de Rezoluții, 16 Directive și numeroase depeșe legate de piața imobiliară și locuințele sociale, obținând rezultate pozitive.

Prim-ministrul Pham Minh Chinh a prezidat întâlnirea. (Foto: Duong Giang/VNA)

Implementarea Proiectului de dezvoltare a unui milion de unități locative sociale până în 2030, până în prezent, la nivel național sunt implementate 696 de proiecte de locuințe sociale, cu o scară de 637 de mii de unități, dintre care 128.600 de unități au fost finalizate. De la începutul anului, s-au investit peste 123 de mii de unități, dintre care 62 de mii de unități au fost finalizate. De acum și până la sfârșitul anului, trebuie să ne străduim să atingem obiectivul de 100 de mii de unități.

Cu toate acestea, piața imobiliară se confruntă încă cu multe dificultăți și deficiențe; prețurile locuințelor, în special în orașele mari precum Hanoi, Ho Chi Minh City, Da Nang etc., sunt încă mult mai mari decât veniturile oamenilor.

Progresul implementării unor proiecte de locuințe sociale este încă lent, deși Adunarea Națională a emis Rezoluția 201, iar Guvernul a emis Decretul 192 pentru a înlătura dificultățile.

Alocarea a 20% din fondul funciar pentru dezvoltarea de locuințe sociale în cadrul proiectelor de locuințe comerciale nu a fost implementată cu seriozitate; unele localități nu au acordat atenție revizuirii subiectelor cumpărării, închirierii sau achiziționării de locuințe sociale, provocând indignare publică.

Prin urmare, ministerele și ramurile relevante, în special localitățile, trebuie să învețe din experiență, să controleze, să asigure publicitatea și transparența, să creeze acces egal la locuințe sociale și să prevină apariția negativității. „Ministerul Securității Publice instruiește forțele de poliție să sesizeze situația, să intervină și să trateze cu strictețe orice încălcări sau încălcări ale legii descoperite”, a ordonat prim-ministrul.

În cadrul acestei întâlniri, Prim-ministrul a solicitat Ministerului Construcțiilor să prezinte un raport scurt și clar, pe baza căruia ministerele, departamentele și localitățile să revizuiască și să reexamineze implementarea sarcinilor atribuite, să precizeze clar ce s-a realizat, ce este încă lent de implementat, să clarifice responsabilitățile, în special pentru lideri, pentru ce este încă lent, neterminat, dificil și blocat, precum și soluțiile de depășit.

În ceea ce privește progresul proiectelor de locuințe sociale, Prim-ministrul a solicitat Ministerului Construcțiilor să prezinte un raport clar cu privire la procedurile de investiții în construcția de locuințe sociale, motivele întârzierii și participarea localităților.

Prim-ministrul a menționat, de asemenea, necesitatea dezvoltării unui proces și proceduri unificate de investiții și construcții la nivel național, de la planificare, curățarea șantierului, proceduri și investiții în construcții, scurtând timpul de pregătire pentru investițiile în construcția de locuințe sociale la 3-6 luni în loc de 2 ani.

Membrii Comitetului Director participă la întâlnire. (Foto: Duong Giang/VNA)

În ceea ce privește alocarea terenurilor curate, Prim-ministrul a spus că, în realitate, localitățile au fost foarte proactive în această chestiune, însă nu multe întreprinderi mari au propus în mod proactiv utilizarea terenurilor curate pentru a investi în proiecte de locuințe sociale.

Observând că întreprinderile nu pun întotdeauna profitul pe primul loc, deoarece trebuie să fim responsabili și față de societate, față de oameni, față de săraci, față de „dragoste națională, sentiment de compatrioți”, Prim-ministrul a cerut să se afle cauza, unde este problema, unde trebuie Guvernul să rezolve dificultățile, ce politici sunt necesare pentru a mobiliza și încuraja întreprinderile să participe.

Prim-ministrul Pham Minh Chinh și-a exprimat o îngrijorare deosebită și a solicitat vigilență, prevenirea și eliminarea lipsei de transparență, negativismului, acumulării masive de bani, inflației prețurilor, speculațiilor și profitului în aprobarea, cumpărarea, vânzarea și închirierea locuințelor sociale.

Prim-ministrul a însărcinat Ministerul Construcțiilor cu elaborarea Directivei Prim-ministrului pe această temă și a solicitat delegaților să ofere comentarii specifice cu privire la proiectul de Directivă, în spiritul urmăririi îndeaproape a realității, „pentru fiecare politică trebuie să existe 10 măsuri”, astfel încât politica să poată fi pusă în practică.

Prim-ministrul a solicitat delegaților să promoveze spiritul de responsabilitate, proactivitatea, creativitatea și determinarea în acțiune și în organizarea implementării, pentru a „enunța clar cele 6 lucruri: oameni clari, muncă clară, responsabilitate clară, autoritate clară, timp clar, rezultate clare”; vorbiți deschis, spuneți adevărul, vorbiți corect, exprimați corect problemele care trebuie rezolvate, ceea ce este sub autoritatea Guvernului trebuie rezolvat de Guvern, ceea ce este sub autoritatea ministerelor și a ramurilor trebuie rezolvat de ministere și ramuri, ceea ce este sub autoritatea localităților trebuie rezolvat de localități... Împreună cu aceasta, se dezvoltă o piață imobiliară sănătoasă și durabilă, contribuind la stabilizarea macroeconomiei și a securității sociale.

Prim-ministrul a subliniat că, pentru o societate sănătoasă, toate activitățile trebuie să fie sănătoase. Pentru ca politicile în domeniul locuințelor și imobiliare să fie sănătoase, sustenabile și să se dezvolte eficient, toate entitățile relevante trebuie să contribuie și să fie responsabile, cu spiritul unui stat creativ, al unor întreprinderi inovatoare, al cooperării publice și private, al unei țări prospere și al unor oameni fericiți.

Potrivit Ministerului Construcțiilor, recent Guvernul și Prim-ministrul au acordat atenție și au direcționat implementarea drastică a numeroase soluții sincrone pentru a înlătura dificultățile, a promova prompt proiectele de investiții și a crește oferta de locuințe și imobiliare în toate segmentele, în special în domeniul locuințelor sociale.

Piața imobiliară este practic stabilă, oferta s-a îmbunătățit, încrederea investitorilor a revenit, lichiditatea a crescut, multe proiecte de locuințe sociale au fost autorizate, demarate și finalizate, contribuind la rezolvarea nevoilor de locuințe ale oamenilor.

Întreaga țară a implementat 3.297 de proiecte de locuințe comerciale, locuințe sociale și terenuri, cu o scară de 5,9 milioane de unități și o investiție totală de 7,42 trilioane VND; 218 proiecte turistice și de stațiuni, cu o scară de 10,8 mii de unități și o investiție totală de 1,86 trilioane VND; 223 de proiecte comerciale, de servicii și de birouri, cu o investiție totală de 544,3 trilioane VND; au fost înființate 447 de parcuri industriale, cu o suprafață totală de teren industrial de aproximativ 93.000 de hectare.

În ultimii ani, prețurile apartamentelor, caselor de oraș, vilelor și terenurilor rezidențiale au crescut rapid; creșterea prețurilor locuințelor și terenurilor este mult mai mare decât creșterea venitului mediu, ceea ce face mai dificil accesul oamenilor la locuințe și terenuri.

Prețurile de afaceri ale altor tipuri de proprietăți imobiliare, cum ar fi cele turistice, de stațiune, comerciale, de birouri și din parcuri industriale, au crescut de-a lungul anilor, dar creșterea este mult mai mică decât creșterea prețurilor locuințelor și terenurilor.

Conform rapoartelor din 22/34 de localități, stocul imobiliar din proiecte în trimestrul al treilea a fost de aproximativ 26.717 unități/parcele. Stocul imobiliar pentru blocuri de apartamente și case individuale tinde să crească, egal cu 137% față de trimestrul al doilea al anului 2025; tipul de parcelă tinde să scadă cu 68,8% față de trimestrul al doilea al anului 2025.

Vorbește ministrul adjunct al construcțiilor Nguyen Van Sinh. (Foto: Duong Giang/VNA)

În ceea ce privește dezvoltarea locuințelor sociale, potrivit Ministerului Construcțiilor, care implementează Proiectul de 1 milion de apartamente de locuințe sociale, până în prezent în întreaga țară sunt implementate 696 de proiecte de locuințe sociale, cu o scară de 637.048 de apartamente.

Dintre acestea, 191 de proiecte au fost finalizate, cu o scară de 128.648 de unități; 195 de proiecte au început construcția și sunt în curs de implementare, cu o scară de 123.057 de unități; 310 proiecte au fost aprobate pentru investiții, cu o scară de 385.343 de unități. Astfel, numărul de proiecte finalizate, începute și aprobate pentru investiții până în 2025 atinge 60% din obiectivul stabilit în Proiect.

Pentru a atinge obiectivul de construire a 100.275 de unități de locuințe sociale până în 2025, localitățile din întreaga țară au demarat până în prezent 82 de proiecte noi, cu o scară de 89.888 de unități; 61.893 de unități au fost finalizate, ajungând la 62%.

Se preconizează că până la sfârșitul anului 2025 vor fi finalizate încă 29.692 de unități, ceea ce aduce numărul total de locuințe sociale finalizate în cursul anului la 91.585/100.275 de unități, ajungând la 91%. Dintre acestea, 17 provincii și orașe au o probabilitate mare de a atinge sau de a depăși obiectivul stabilit; 13 localități au puține șanse să atingă obiectivul.

Ministere și sectoare precum Ministerul Apărării Naționale, Ministerul Securității Publice și Confederația Generală a Muncii din Vietnam au participat activ la dezvoltarea de locuințe sociale pentru a satisface nevoile de locuințe ale ofițerilor, soldaților, muncitorilor și muncitorilor forțați. Dintre acestea, Ministerul Securității Publice a demarat 8 proiecte de locuințe pentru forțele armate ale poporului, cu o scară de 4.554 de unități; Ministerul Apărării Naționale intenționează să demareze 8 proiecte de locuințe pentru forțele armate, cu o scară totală de 6.547 de unități; Confederația Generală a Muncii din Vietnam a demarat 3 proiecte, în total 1.700 de unități.

Țara a planificat aproximativ 1.427 de amplasamente cu o suprafață de 9.830,26 hectare de teren pentru locuințe sociale. Majoritatea localităților au rezervat suficient teren pentru dezvoltarea de locuințe sociale.

Multe localități, cum ar fi Dong Nai, Ho Chi Minh City, Tay Ninh, Ha Tinh și Hue, au acordat atenție și au alocat fonduri pentru terenuri destinate locuințelor sociale în locații convenabile, în apropierea centrelor urbane și a parcurilor industriale, asigurând cerințele de infrastructură tehnică și socială.

Sursă: https://www.vietnamplus.vn/thu-tuong-bo-cong-an-phai-vao-cuoc-xu-ly-nghiem-sai-pham-trong-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-post1076230.vnp