Alegerea unor membri suplimentari în Consiliul de Administrație și atragerea de capital suplimentar în valoare de 500 de miliarde VND

Adunarea Acționarilor CKG: Alegerea unor membri suplimentari ai Consiliului de Administrație, atragerea de capital suplimentar de 500 de miliarde VND

Toate propunerile CKG pentru Congres au fost aprobate, în special demiterea și alegerea a 4 membri suplimentari ai Consiliului de Administrație și a 1 membru al Consiliului de Supraveghere pentru mandatul 2021-2026.

Adunarea Generală a Acționarilor din 2024 a Kien Giang Construction Investment Consulting Group (cod bursier CKG) a avut loc în după-amiaza zilei de 1 iunie la Kien Giang și a fost un succes încă din prima sesiune, în contrast total cu atmosfera Adunării Generale a Acționarilor din 2023 - când a doua Adunare Generală a Acționarilor a trebuit să aibă loc, majoritatea propunerilor nefiind aprobate.

Acesta este un semnal că a existat un consens ridicat în rândul acționarilor din cadrul Companiei.

În 2024, CKG vizează venituri de 1.220 miliarde VND, o ușoară creștere de 0,3% față de 2023, contribuind cu 95% din sectorul imobiliar și 5% din alte venituri. Profitul după impozitare țintă este de 142 miliarde VND, echivalentul a 96% din rezultatele obținute anul trecut datorită marjei de profit reduse a locuințelor sociale, dar reprezentând 60% din structura totală a veniturilor în 2024.

CKG previzionează că situația pieței imobiliare este încă lentă, așa că, pentru a elibera stocuri, a recupera capitalul și a reduce costurile de întreținere și garanție, Compania intenționează să implementeze programe promoționale de reduceri, astfel încât se prognozează că marja de profit a locuințelor comerciale va scădea față de aceeași perioadă a anului trecut.

În 2024, CKG se va concentra pe accelerarea și finalizarea procedurilor legale privind investițiile și terenurile pentru a implementa în curând proiectele eligibile pentru vânzare. În același timp, se va coordona cu autoritățile competente pentru a curăța drastic terenurile în vederea implementării construcției și vânzării proiectelor în 2024, pentru a avea o rezervă de resurse pentru a se pregăti pentru anii următori, conform foii de parcurs pentru dezvoltarea afacerii.

Continuați promovarea segmentului de locuințe sociale și a locuințelor pentru persoanele cu venituri mici pentru a genera venituri și lichidități pentru afacere în perioada curentă. Implementați câteva noi proiecte potențiale pentru a crea produse de tip pernă.

Răspunzând acționarilor cu privire la progresul legal al proiectelor grupului, dna Pham Thi Nhu Phuong, director general al companiei, a declarat că, deoarece propunerea de emisiune privată către investitori profesioniști în valori mobiliare de anul trecut nu a fost aprobată, compania a avut un deficit de capital de aproximativ 221 de miliarde VND. În timpul acestui proces, Consiliul de Administrație și Consiliul Executiv al CKG au convenit să transforme fondurile funciare curate ale companiei în fonduri funciare valoroase, ceea ce înseamnă că, pe lângă terenurile curate, documentele legale, taxele de utilizare a terenurilor, taxele de alocare a terenurilor trebuie finalizate integral... astfel încât, atunci când piața își va reveni, compania să fie pregătită să vândă, aducând flux de numerar, venituri - profit.  

În 2023, CKG va desfășura și o serie de alte activități remarcabile, după cum urmează: Deschiderea biroului de reprezentare al Grupului CIC în Phu Quoc. În același timp, compania a demarat proiectul complexului de vile de lux Rivera Villas Phu Quoc în orașul Duong Dong, orașul Phu Quoc; Inaugurarea clădirii CIC ca sediu al companiei membre.

Stadiul implementării proiectelor în 2023 a constat în finalizarea parțială a procedurilor de alocare a terenurilor și plata taxei de utilizare a terenurilor la proiecte precum Proiectul Rezidențial de pe Drumul nr. 2, Sectorul Vinh Quang.

În ceea ce privește implementarea construcției de infrastructură tehnică și a construcției de locuințe în cadrul proiectelor: Accelerarea progresului construcției Proiectului de Locuințe Sociale în Noua Zona Urbană de Nord-Vest (7,04 ha); Proiectul de Vile de Lux Phu Quoc Riverside Villas (5,76 ha) și terenuri nou alocate în Proiectul Zonelor Rezidențiale Nam An Hoa și An Binh (orașul Rach Gia).

Dna Phuong a declarat că proiectele cheie ale CKG din acest an, pe lângă proiectele de tranziție, în 2024, se străduiesc să pună în practică proiecte care au finalizat practic procedurile de pregătire a investițiilor. În orașul Rach Gia, proiectul zonei rezidențiale a Pieței Agricole de Fructe de Mare din Centrul Comercial Rach Gia, proiectul Liniei Rezidențiale de pe Drumul nr. 2, sectorul Vinh Quang (aproximativ 10 hectare), proiectul zonei rezidențiale Bac Vinh Quang, sectorul Vinh Quang (faza 1, 2). Aceste proiecte sunt în curs de evaluare și se așteaptă ca taxele de utilizare a terenurilor să fie plătite în al treilea trimestru al anului 2024.

În orașul Phu Quoc, compania continuă să vândă proiectul de vile de lux Phu Quoc Riverside Villas (denumire comercială Rivera Villas) și proiectul de vile de lux Bung Goi în comuna Cua Duong, orașul Phu Quoc.

Pe ambele piețe menționate mai sus, proiectele cheie ale companiei sunt gata pentru implementare.

Emisiune către acționarii existenți, raport 2:1

CKG a depus un document pentru a anula propunerea de a emite peste 13,4 milioane de acțiuni individuale către investitori profesioniști în valori mobiliare, deoarece planul de emisiune este în vigoare de 3 ani și nu mai este adecvat nevoilor de capital necesare pentru a deservi activitățile comerciale în perioada 2023-2025.

În același timp, CKG a înaintat și o propunere de a emite acțiuni pentru a plăti dividende la o rată de 20%. În același timp, CKG intenționează să emită acțiuni către acționarii existenți la o rată de 50%, cu un preț de emisiune de 10.500 VND/acțiune, mobilizând astfel peste 500 de miliarde VND.

Prin 2 emisiuni, capitalul social a crescut la 1.613 miliarde VND.

Capitalul așteptat din emisiune către acționarii existenți este de peste 500 de miliarde VND, care va fi utilizat pentru a debursa 350 de miliarde VND pentru a plăti o parte din obligațiunile ajunse la scadență, iar suma rămasă pentru a plăti datoria pe termen scurt și a suplimenta capitalul de lucru.

Potrivit CKG, mobilizarea de capital va ajuta compania atât să asigure capital de contrapartidă pentru proiectele în curs și viitoare, cât și să asigure capital pentru producție și afaceri în actuala perioadă dificilă de creditare.

Potrivit dnei Phuong, după achitarea elementelor menționate mai sus, compania va utiliza alte resurse pentru a aloca investiții către proiectele potențiale ale companiei, astfel încât veniturile, profitul și plata dividendelor companiei să poată fi îmbunătățite fără a afecta indicatorii financiari și indicatorii de profitabilitate ai companiei.

Camera pentru străini va fi mărită la 49%

Investitorii se întreabă dacă firma are investitori străini interesați, va investi vreun investitor în companie?

Dna Phuong a declarat că în raportul nr. 4 se menționează modificarea și completarea liniilor de afaceri. În prezent, cota de piață a investitorilor străini a CKG este de 0%, prin urmare, compania solicită, de asemenea, returnarea liniilor de afaceri care sunt supuse reglementărilor care restricționează participarea investitorilor străini . Acesta este un pas important pentru ca firma să își extindă cota de piață la 49%, deschizând astfel calea pentru a primi cooperarea investitorilor străini în conformitate cu orientarea de dezvoltare a companiei.

Recent, compania a primit mulți investitori străini pentru a vizita compania și a afla despre strategia și activitățile sale comerciale, dar nu a existat un acord specific deoarece camera de investiții pentru străini nu a fost deschisă. Compania va notifica acționarii dacă „finalizează” investitorii străini.

Mai multe informații la Congres, domnul Tran Tho Thang, președintele Consiliului de Administrație al CKG   a spus că, până în prezent, compania și-a finalizat activitatea de resurse umane, așa că speră să funcționeze   afacerile vor avea mai mult sprijin.

În perioada 2019-2020, piața s-a confruntat cu dificultăți din cauza Covid-19, iar perioada din 2021 până în prezent a continuat să se confrunte cu dificultăți, în special în situația utilizării capitalului de către întreprinderile imobiliare. Multe întreprinderi trebuie să își pună în valoare investițiile în proiecte, CKG alegând să se concentreze pe proiecte de locuințe sociale care răspund nevoilor reale ale oamenilor.

Conform celor 3 noi legi, orientarea operațională a companiei este complet adecvată, prin urmare, compania va continua să cerceteze piața în mod corespunzător, să aleagă segmentul potrivit, pentru a asigura vânzări bune. De exemplu, construirea de locuințe sociale nu este simplă, dar compania are multă experiență în acest segment.

Piața imobiliară a înregistrat o ușoară creștere, fiind așteptat ca în perioada 2023-2024 compania să se concentreze pe locuințe sociale, deși marja de profit nu este mare, dar răspunde nevoilor reale ale localității, pregătind redresarea sectorului imobiliar. Consiliul de Administrație a calculat să pregătească fondul funciar pentru o exploatare mai puternică din perioada 2024-2025.

În ceea ce privește povestea investitorilor străini, dacă aceștia participă la acțiunile companiei, vor crește valoarea, vor aduce resurse financiare, vor sprijini o guvernanță îmbunătățită...

Adunarea Generală a Acționarilor a demis și a ales membri suplimentari ai Consiliului de Administrație și ai Consiliului de Supraveghere pentru mandatul 2021-2026.

Mai exact, prin demiterea membrilor Consiliului de Administrație, inclusiv dna Nguyen Thi Hoa Le, dl Nguyen Duc Hung, dl Nguyen Thanh Lam, dl Ha Duy Nghiem; demiterea membrei Consiliului de Supraveghere, dna Nguyen Bich Nghia.

În urma alegerilor parțiale, toți cei patru candidați au fost aleși ca membri ai Consiliului de Administrație, inclusiv dl. Dinh Thanh Tam, dl. Nguyen Xuan Dung, dl. Dinh Thanh Thao și dl. Tran Van Vinh. Pentru Consiliul de Supraveghetori, a fost ales dl. Vo Van Y.

La sfârșitul Congresului, toate propunerile au fost aprobate.

Sursă: https://baodautu.vn/dhdcd-ckg-bau-bo-sung-thanh-vien-hdqt-huy-dong-von-them-500-ty-dong-d216599.html