Cum să gestionezi situația în care unui vecin i se acordă o carte roșie care se suprapune cu terenul tău

Când vecinului tău i se acordă o carte roșie care se suprapune cu terenul tău, înseamnă că îți sunt încălcate drepturile. Conform legii, emiterea unei cărți roșii incorecte poate fi anulată complet. Cu toate acestea, pentru a-ți proteja drepturile, trebuie să iei măsuri specifice și legale.

Motive pentru emiterea suprapunerii titlului de proprietate funciară

- Erori în procesul de topografie și cartografiere: Aceasta este cea mai frecventă cauză, din cauza inexactităților tehnice sau a greșelilor din timpul implementării.

- Evidențe și documente de stat inexacte: Acest lucru se poate datora unei gestionări neglijente a evidențelor sau unor actualizări incomplete ale informațiilor.

- Declarație frauduloasă: În unele cazuri, persoanele pot face intenționat declarații false pentru a confisca terenuri aparținând altora.

- Proceduri neclare: Reglementările legale neclare sau implementarea necorespunzătoare a procedurilor pot duce, de asemenea, la această situație.

Fotografie ilustrativă: Ziarul Lao Dong.

Cum să gestionezi

Pasul 1: Adunați dovezi

- Solicitați hărți cadastrale de la autorități: Ar trebui să solicitați hărți cadastrale din perioade diferite de la agenția de administrare a terenurilor, pentru comparare și verificare.

- Verificați documentele de cadastru și chitanțele de plată a impozitelor: Aceste documente vă vor dovedi drepturile de utilizare a terenului.

- Colaborarea cu gospodăriile vecine: Colectarea de informații de la locuitorii din apropiere pentru a oferi mărturii.

Pasul 2: Solicitați o reevaluare

- Depunerea unei cereri: Trebuie să depuneți o cerere la agenția de administrare a terenurilor din district/județ pentru remăsurarea suprafeței terenului.

- Participați la procesul de topografie: Ar trebui să fiți prezent pentru a monitoriza procesul de topografie și a colabora cu oficialii topografiști.

Pasul 3: Reclamație administrativă

- Depunerea unei plângeri: Dacă rezultatele măsurătorilor nu corespund realității și agenția de administrare a terenurilor nu rezolvă problema, aveți dreptul să depuneți o plângere la Comitetul Popular al Districtului.

- Apel la o instanță superioară: Dacă apelul dumneavoastră la nivelul districtului nu este soluționat, aveți dreptul să faceți apel la Comitetul Popular Provincial.

Pasul 4: Depuneți o plângere în instanță.

- Pregătirea documentelor: Trebuie să pregătiți toate documentele și dovezile necesare pentru a intenta un proces.

- Alegeți un avocat: Consilierea unui avocat vă va ajuta să vă protejați interesele.

4. Notă importantă

Trebuie să fiți conștienți de termenele limită pentru depunerea plângerilor și a acțiunilor în justiție, așa cum sunt prevăzute de lege.

- Costuri: Procesul de soluționare a litigiilor poate fi costisitor, incluzând taxe aferente reclamațiilor și taxe aferente litigiilor.

- În plus, puteți solicita sprijin de la organizații neguvernamentale sau firme de avocatură pentru consiliere și asistență juridică.

Rezolvarea disputelor funciare poate fi complexă și consumatoare de timp. Cu toate acestea, cu o pregătire temeinică și perseverență, vă puteți proteja cu siguranță drepturile legitime.

Notă: Informațiile din acest document sunt doar cu titlu informativ și nu înlocuiesc consultanța juridică profesională. Pentru consultanță mai specifică, trebuie să contactați un avocat sau o autoritate competentă.

Cong Hieu (sinteză)

Sursă