Cambodgia construiește Parisul în inima orașului Phnom Penh.

Dezvoltări imobiliare de lux, asemănătoare Parisului, apar în inima orașului Phnom Penh și sunt căutate de bogații Cambodgiei.

O replică a Arcului de Triumf se află lângă un braț al râului Mekong, flancată de rânduri de magazine și apartamente în stilul arhitectural Haussmann distinctiv al capitalei franceze.

„Această clădire este cu adevărat frumoasă”, a spus Heng Sokharith, în vârstă de 49 de ani, care a cumpărat un apartament în cadrul proiectului Elysee, numit după bulevardul Champs-Élysées din Paris, pentru a-și conduce afacerea cu mobilă. „Suntem mândri să avem o clădire atât de frumoasă în Cambodgia.”

Thierry Tea, vicepreședintele Grupului OCIC, stă în fața Centrului Comercial Elysee din Koh Pich pe 1 martie. Fotografie: AFP

Cu promenada sa șerpuitoare de pe malul râului, numeroasele cafenele și magazinele de lux, această zonă este asemănată cu un Paris în miniatură, un paradis luxos pentru cei bogați, separându-i de agitația constantă a orașului cu două milioane de locuitori.

OCIC, unul dintre cele mai mari conglomerate imobiliare din Cambodgia, a transformat o zonă mlăștinoasă de pe o insulă în zgârie-nori, o școală internațională și un spital. Au investit 400 de milioane de dolari în Elysee, un proiect care a început în 2015 și este aproape de finalizare.

Koh Pich, insula pe care se află proiectul Elysee, a devenit un simbol al renașterii orașului Phnom Penh după decenii de conflict. Cambodgia a fost una dintre economiile cu cea mai rapidă creștere din Asia în ultimii 20 de ani.

Prețurile locuințelor din Elysee ajung la 1.300 de dolari pe metru pătrat într-o țară cu un PIB pe cap de locuitor de peste 1.600 de dolari și un salariu minim de 200 de dolari pe lună în industria confecțiilor, un sector care necesită multă forță de muncă. Peste 80% din cele 229 de unități au fost vândute, potrivit vicepreședintelui OCIC, Thiery Tea, deși nu toate sunt ocupate.

Phnom Penh încearcă să atragă investitori străini care doresc să cumpere proprietăți imobiliare datorită prețurilor sale competitive în comparație cu alte orașe din regiune.

„Dacă clienții vor să cumpere, să închirieze, să obțină profituri și să își aducă profitul pe investiții, îi primim cu brațele deschise”, a spus dl. Tea. „Cambodgia are multe lucruri interesante de oferit. Phnom Penh se dezvoltă și are un potențial imens.”

Centrul comercial Elysee, în stil parizian, de-a lungul râului Bassac din Koh Pich, un oraș satelit al Phnom Penh, pe 1 martie. Fotografie: AFP

Sub conducerea lui Hun Sen, Cambodgia și-a consolidat legăturile cu China. O creștere a investițiilor chineze a alimentat o creștere bruscă a sectorului imobiliar din Phnom Penh.

Susținătorii Elysee și ai unor proiecte similare de lux susțin că, pe lângă finanțarea investitorilor chinezi, speră ca brandurile de lux să fie atrase de potențialul pieței Cambodgiei, pe măsură ce clasa sa de mijloc crește.

În interiorul unui centru comercial din Phnom Penh, pe 29 februarie. Fotografie: AFP

Nu departe de Koh Pich, un centru comercial cu 75 de magazine de lux se va deschide în următoarele luni. Pierre Balsan, CEO-ul Bluebell, compania care operează mall-ul, a declarat că Cambodgia este „noua frontieră pentru brandurile de lux”.

El consideră că cea mai mare provocare acum este „schimbarea percepțiilor managerilor de brand asupra Cambodgiei și a imaginii acesteia”. Transferul de putere de la Hun Sen la fiul său, Hun Manet, în vârstă de 46 de ani, a consolidat imaginea modernă a Cambodgiei.

Hun Manet, care a studiat în SUA și Marea Britanie, întruchipează reînnoirea elitei după ce tatăl său a condus țara timp de aproape 40 de ani. El este hotărât să transforme Cambodgia într-o „țară cu venituri mari” până în 2050.

Heng Sokharith este mulțumit de investiția sa. „Cred că țara se va dezvolta în continuare în viitor, astfel încât această zonă va deveni mai atractivă”, a spus el.

Hong Hanh (conform AFP )

Legătură sursă: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html