Prim-plan al clădirii înalte din locația „diamant” în care Truong My Lan a solicitat să continue investițiile

După o lungă perioadă de „pus pe tavă”, proiectul IFC One Saigon ar putea cunoaște o nouă acțiune atunci când, din interiorul închisorii, dna Truong My Lan a trimis o petiție Comitetului Popular din orașul Ho Chi Minh, solicitând continuarea investițiilor.

Departamentul de Construcții din orașul Ho Și Min tocmai a emis un document care informează despre progresul celor două proiecte de clădiri înalte, IFC One Saigon și One Central HCM - clădiri care se așteptau să fie simboluri arhitecturale ale centrului orașului Ho Și Min, dar care au fost abandonate timp de mulți ani, provocând pierderea frumuseții urbane.

Potrivit Departamentului de Construcții, Comitetul Popular al orașului a primit o solicitare din partea dnei Truong My Lan (președinta Grupului Van Thinh Phat, în prezent deținută) de a continua investițiile și finaliza proiectul IFC One Saigon. Orașul a transmis apoi această solicitare Departamentului de Construcții, Departamentului de Finanțe și Comitetului Popular al districtului Saigon pentru examinare și procesare conform reglementărilor.

Departamentul Construcțiilor se coordonează cu departamentele, sucursalele și unitățile relevante pentru a evalua și a oferi consultanță cu privire la instrucțiunile de procesare, în conformitate cu autoritatea și reglementările legale.

Proiectul IFC One Saigon (fostul Saigon M&C Tower) este situat la adresa 34 Ton Duc Thang, Saigon Ward (fostul District 1), chiar la intersecția dintre Ham Nghi - Vo Van Kiet - Ton Duc Thang, considerată o locație „de diamant” în centrul orașului Ho Chi Minh. Cu toate acestea, potrivit reporterului VTC News Electronic Newspaper, interiorul clădirii este folosit în prezent ca parcare, fără activități semnificative de construcție.

Proiectul a fost autorizat în 2008, cu un capital de investiție de aproximativ 256 de milioane USD, fiind planificat să includă clădiri de birouri, apartamente de lux, apartamente cu servicii și un centru comercial. După finalizarea a aproximativ 80% din construcția brută, proiectul s-a oprit în 2012. În perioada de „amânare”, proiectul și-a schimbat acționarii de mai multe ori și a fost ipotecat la Maritime Bank și DongA Bank cu o datorie totală restantă de peste 7.000 de miliarde VND - devenind una dintre cele mai mari datorii neperformante ale sistemului bancar.

În 2017, VAMC a confiscat clădirea și a scos-o la licitație, dar niciun investitor nu a participat. În 2021, Viva Land s-a impus ca nou dezvoltator, redenumind proiectul IFC One Saigon. În august 2022, geamul exterior al proiectului a fost înlocuit pentru a asigura siguranța și estetica, dar construcția interioară a fost încă suspendată în așteptarea finalizării inspecției. După arestarea doamnei Truong My Lan, proiectul a continuat să fie „inactiv” până în prezent.

În ceea ce privește proiectul complexului One Central HCM (cunoscut anterior sub numele de Spiritul Saigonului, cunoscut și sub numele de Cvadrilaterul Ben Thanh) - situat vizavi de piața Ben Thanh, Departamentul Construcțiilor a declarat că Comitetul Popular al orașului a emis o notificare oficială pentru ajustarea proiectului de investiții, permițând o prelungire a progresului implementării cu 48 de luni și, în același timp, a însărcinat Departamentul Construcțiilor cu sarcina de a îndruma investitorul în finalizarea procedurilor de implementare conform reglementărilor legale.

One Central HCM este situat pe un teren „de aur” cu 4 deschideri la stradă: Pham Ngu Lao – Calmette – Le Thi Hong Gam – Pho Duc Chinh. Proiectul este investit de Bitexco Group LLC, cu un capital anunțat de aproximativ 500 de milioane USD și este orientat spre dezvoltarea unui complex de birouri, spații comerciale, apartamente și hoteluri de 6 stele.

Construcția a început în 2012, a fost finalizat subsolul, apoi a fost oprită timp de mulți ani. La mijlocul anului 2020, proiectul a fost reluat, dar până în 2022 a fost din nou blocat odată cu arestarea liderilor Grupului Van Thinh Phat.

La acea vreme, Viva Land (parte a ecosistemului Van Thinh Phat) a preluat și a redenumit proiectul Pearl, dar apoi sigla Viva Land a fost eliminată de pe gardul șantierului. La sfârșitul anului 2023, capitalul Bitexco în Saigon Glory Company Limited a fost transferat către Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, iar recent, plăcuța cu numele Masterise Homes a reapărut pe gard ca noul dezvoltator.

Potrivit reporterilor VTC News Electronic Newspaper, în zona proiectului One Central HCM, un grup de muncitori părea să efectueze lucrări de construcție la niște elemente de mici dimensiuni.

Noile mișcări ale orașului Ho Chi Minh sunt așteptate să deschidă oportunități pentru „reînvierea” a două proiecte considerate cândva simboluri arhitecturale ale centrului orașului, care au fost abandonate timp de mai bine de un deceniu.

Sursă: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html