Prim-plan al unui teren pentru construirea a peste 1.100 de apartamente sociale în Hanoi, preț 18 milioane VND/m2

TPO - Proiectul de locuințe sociale Thang Long Green City, situat pe parcela CT3 din zona urbană Kim Chung (districtul Dong Anh), tocmai a început construcția, cu peste 1.100 de apartamente, cu un preț de vânzare estimat de 18,4 milioane VND/m2, în contextul lipsei de locuințe ieftine și al prețurilor ridicate ale apartamentelor comerciale.

4 martie 2025 | 11:27

TPO - Proiectul de locuințe sociale Thang Long Green City, situat pe parcela CT3 din zona urbană Kim Chung (districtul Dong Anh), tocmai a început construcția, cu peste 1.100 de apartamente, cu un preț de vânzare estimat de 18,4 milioane VND/m2, în contextul lipsei de locuințe ieftine și al prețurilor ridicate ale apartamentelor comerciale.

Compania mixtă dintre Corporația de Investiții și Dezvoltare în Locuințe din Hanoi (Handico) și Corporația Viglacera tocmai a început construcția proiectului de locuințe sociale Thang Long Green City pe terenul CT3, zona urbană Kim Chung, districtul Dong Anh.

Potrivit investitorului, proiectul va oferi peste 1.104 apartamente, care se așteaptă să fie predate rezidenților în trimestrul al patrulea al anului 2026, cu un preț de vânzare de 18,4 milioane VND/m2 (inclusiv TVA de 5% și taxă de întreținere a apartamentelor de 2%).

Acesta este un preț atractiv pentru cumpărătorii de locuințe, în contextul în care prețurile locuințelor comerciale din Hanoi au crescut recent la 60-70 de milioane de VND/m2.

Cu aproximativ 1.104 apartamente, proiectul de locuințe sociale de pe terenul CT3 oferă cazare pentru aproape 3.900 de persoane care beneficiază de locuințe sociale în Hanoi.

Conform înregistrărilor, terenul CT3 are o suprafață de peste 24.000 de metri pătrați, fiind situat vizavi de Proiectul Pilot de construire a locuințelor pentru muncitori din comuna Kim Chung.

Chiar lângă acest teren se află Parcul Industrial Thang Long, unde lucrează zeci de mii de muncitori și muncitori. Proiectul de locuințe sociale de pe parcela CT3 va fi implementat pentru a satisface „setea” de locuințe ieftine pentru locuitorii locali și lucrătorii din parcurile industriale învecinate.

În zona de teren a proiectului, există încă o parte a zonei care nu a fost aprobată. Conform planificării aprobate, pe terenul CT3 vor fi construite 3 clădiri de apartamente cu simbolurile CT3A, CT3B, CT3C. Fiecare clădire are 12 etaje și dispune de lift. Suprafața totală construită este de aproximativ 109.410 m2.

La ceremonia de inaugurare a lucrărilor, dl. Duong Duc Tuan - vicepreședintele Comitetului Popular din Hanoi - a declarat că oferta de locuințe sociale în capitală va fi mai abundentă. Anul acesta, orașul intenționează să finalizeze 8 proiecte cu aproximativ 4.670 de unități și să înceapă 6 proiecte cu peste 10.200 de unități. De asemenea, orașul va aproba politici de investiții pentru 6 proiecte noi, cu o scară de 10.500 de unități, pentru a suplimenta oferta pentru anii următori.

Liderii orașului au solicitat asocierii în participațiune Handico - Viglacera să accelereze progresul și să finalizeze proiectul de locuințe sociale de pe terenul CT3 cu 5 luni mai devreme decât se preconiza.

Rețineți că în interiorul parcelei CT3 există încă unele construcții temporare.

De la sfârșitul anului 2024 până în prezent, Hanoi a demarat, de asemenea, în mod continuu două noi proiecte de locuințe sociale. La începutul lunii decembrie 2024, investitorul Udic a început construcția proiectului de locuințe sociale N01 Ha Dinh, pe aleea 214 Nguyen Xien, districtul Thanh Tri. Proiectul are 255 de apartamente de vânzare și 110 apartamente de închiriat. Prețul estimat de vânzare este de 25 de milioane VND/m2, echivalentul a 1,75 miliarde VND pentru un apartament de 70 m2. Investitorul va accepta cereri de cumpărare sau închiriere a apartamentelor din cadrul proiectului începând cu ultimul trimestru al anului 2025.

La mijlocul lunii decembrie, a început construcția și a zonei de locuințe sociale din comuna Uy No, districtul Dong Anh, cu 4 blocuri de clădiri cu 9 etaje, care vor oferi 466 de apartamente pentru persoane cu venituri mici și ofițeri și soldați ai forțelor armate din Hanoi. Acesta este primul proiect de locuințe sociale al unei întreprinderi din cadrul Ministerului Apărării Naționale - Corporația 319, care se așteaptă să fie finalizat în octombrie 2026. Acestea sunt semnale pozitive pentru piața locuințelor cu costuri reduse din Hanoi, după o lungă perioadă în care nu au fost implementate alte proiecte de locuințe sociale...

Se știe că până în 2025, prim-ministrul Pham Minh Chinh a însărcinat orașul Hanoi cu finalizarea a 4.670 de locuințe sociale. Prim-ministrul a menționat că dezvoltarea locuințelor sociale în capitală nu ar trebui să se concentreze doar în „locuri cu mult teren”, cum ar fi Dong Anh, în timp ce zonele cu fond funciar redus, cum ar fi districtul Nam Tu Liem, nu sunt dezvoltate.

Dinh Phong

Sursă: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-hon-1100-can-ho-noxh-tai-ha-noi-gia-18-trieu-dongm2-post1722066.tpo