Notificarea nr. 790/TB-TrT din 20 noiembrie 2025 a Centrului de Servicii de Licitații Imobiliare precizează clar: 21 de loturi de teren din zona de planificare Dong Mau, cătunul Phu Dinh Yen Son (fosta comună Yen Son, acum comuna Do Luong) vor fi scoase la licitație, cu o valoare totală estimată de peste 94 de miliarde VND. În această listă, cele mai notabile sunt 2 loturi de teren cu simbolurile P13 și P14 - clasificate drept terenuri „de vilă”, cu cel mai mare preț de pornire din zonă.
Lotul P14 are o suprafață de 293,2 m², cu un preț de pornire de 11.728 miliarde VND; iar conform regulamentului licitației, după adăugarea treptei de preț obligatorii, prețul minim pentru participarea la competiția pentru proprietatea asupra acestui lot de teren a crescut la 12.315 miliarde VND. În mod similar, Lotul P13 are o suprafață de 251,5 m², un preț de pornire de peste 10 miliarde VND, iar cel mai mic preț pe care investitorul trebuie să îl ofere este de peste 10,5 miliarde VND.
Nu doar cele două parcele menționate mai sus, ci și prețul de pornire al întregii zone de planificare Dong Mau este ridicat. Parcelele de la P22 la P26, cu suprafețe cuprinse între 160 și 230 m², au un preț de 35 de milioane VND/m², echivalentul a aproximativ 5,6 miliarde VND per parcelă. Numai parcela de colț a P26 are un preț de pornire de 38,5 milioane VND/m², sau peste 8,8 miliarde VND, iar prețul minim care trebuie plătit depășește 9,3 miliarde VND.
Un locuitor din comuna Do Luong a povestit: „Când am auzit că terenul scump urma să fie scos la licitație, ne-am dus acolo să aflăm. Într-adevăr, locația terenului este foarte „primitoare”, rareori frumoasă, situată aproape de un drum lat de 60 de metri, dar prețul este prea mare.”
Într-un răspuns adresat presei, dl. Tran Van Son - Președintele Comitetului Popular al comunei Do Luong, a declarat că lotul P14 a devenit în centrul atenției datorită convergenței mai multor factori specifici. Acesta este terenul cu cea mai mare suprafață din licitație, situat la colțul a două fronturi, aproape de drumul planificat, cu o lățime de 60 de metri. „Cu o astfel de locație, investitorii pot construi complet hoteluri, restaurante sau proiecte comerciale de servicii la scară largă. Prin urmare, prețul de pornire ridicat este de înțeles.”
Președintele Comitetului Popular al comunei Do Luong a afirmat, de asemenea, că toate loturile de colț din zona de planificare Dong Mau sunt proiectate pentru a maximiza potențialul de exploatare comercială pentru investitori. Aceasta este o zonă considerată „nucleul” în orientarea dezvoltării districtului Do Luong (vechi), posedând infrastructură sincronă, conexiuni convenabile și fond funciar limitat.
Mulți investitori imobiliari din Nghe An au comentat că prețul de pornire de 40 de milioane VND/m², deși atrage atenția, nu este prea neobișnuit în contextul potențialului de dezvoltare din ce în ce mai clar al acestei zone; situată în centru, axa principală de trafic este treptat finalizată și orientată pentru a deveni centrul comercial și de servicii al noii comune Do Luong.
Sursă: https://baonghean.vn/can-canh-lo-dat-hoa-hau-gia-12-ty-dong-tai-do-luong-bam-duong-60m-dinh-vi-thuong-mai-10312735.html
![[Foto] Președintele Luong Cuong participă la cea de-a 50-a aniversare a Zilei Naționale a Laosului](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F11%2F27%2F1764225638930_ndo_br_1-jpg.webp&w=3840&q=75)
Comentariu (0)