Apartamente - segmentul cheie care duce la lichiditatea pieței

Având o lichiditate ridicată, apartamentele „domină” piața imobiliară. În acest segment, complexul de apartamente de lux Lumi Elite din cadrul proiectului Lumi Hanoi atrage atenția deosebită a multor clienți datorită celor trei avantaje unice.

Segmentul apartamentelor „înflorește” în prima jumătate a anului 2024

Conform Asociației Agentilor Imobiliari din Vietnam (VARS), creșterea PIB-ului în al doilea trimestru al anului 2024 a atins un impresionant 6,93%, creând o bază pentru ca piața imobiliară să se redreseze pozitiv. Raportul OneHousing a subliniat, de asemenea, că oferta de apartamente noi în Hanoi în al doilea trimestru al anului 2024 a ajuns la aproape 8.400 de unități, o creștere accentuată de 97% față de primul trimestru al anului 2024 și aproape echivalentă cu întregul an 2023. Acest lucru dovedește că cererea de locuințe în Hanoi este în creștere.

Nu numai că oferta s-a îmbunătățit, dar și lichiditatea pieței a crescut dramatic. Raportul VARS a subliniat că, în primele 6 luni ale anului, întreaga piață a înregistrat peste 20.600 de tranzacții imobiliare reușite, de 3 ori mai multe decât în aceeași perioadă din 2023. Dintre acestea, segmentul apartamentelor a reprezentat 75% din volumul total al tranzacțiilor, demonstrând atracția puternică a apartamentelor pentru cumpărătorii de locuințe.

Segmentul apartamentelor continuă să „domineze” investițiile pe piața imobiliară în prima jumătate a anului 2024

În special, segmentul apartamentelor de lux este considerat a fi lider în ceea ce privește viteza de consum. După o scurtă perioadă de deschidere spre vânzare, proiectele cu prețuri de vânzare de peste 50 de milioane VND/m2 din Hanoi au înregistrat o rată de absorbție de până la 90%. Prețul mediu de vânzare al apartamentelor principale din Hanoi a ajuns aproape la 60 de milioane VND/m2, o creștere de 58% față de aceeași perioadă din 2019, mai mult decât dublu față de creșterea pieței din orașul Ho Chi Minh .

Se poate observa că, în contextul redresării ofertei și a pieței, segmentul de apartamente continuă să fie o alegere atractivă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărătorii reali.

Identificarea proiectelor cu avantaje unice în vestul capitalei

Dna Pham Thi Mien - directoarea adjunctă a Institutului de Cercetare și Evaluare a Pieței Imobiliare din Vietnam (VARs IRE), a comentat că prețurile apartamentelor în două orașe mari, inclusiv Hanoi, se mențin constant la niveluri ridicate. Având un potențial atât de atractiv, majoritatea proiectelor imobiliare de calitate au același „numitor comun”.

Primul factor important este ca produsele să aibă o proprietate legală clară, să fie dezvoltate de investitori reputați cu experiență, capacitate financiară solidă și să fi avut numeroase proiecte de succes pe piață.

În al doilea rând, amplasarea proiectului este în apropierea drumurilor principale, având avantajul unei conexiuni ușoare cu zonele cheie ale orașului, acces convenabil la facilitățile sociale din jur, cum ar fi școli, spitale, centre comerciale... În plus, proiectele căutate fac parte și ele din planul de dezvoltare al zonei, cu investiții puternice în infrastructura de trafic sincron pentru a anticipa potențialul viitor.

În al treilea rând, proiectul deține un sistem modern de utilități interne sau un ecosistem de servicii de înaltă clasă, vizând o comunitate rezidențială de elită, contribuind la îmbunătățirea calității vieții și la creșterea valorii imobiliare.

Lumi Elite continuă angajamentul CapitaLand Development față de o calitate superioară a vieții

În iulie anul trecut, a fost lansată ultima subdiviziune a proiectului Lumi Hanoi - Lumi Elite. Până în prezent, Lumi Elite poate fi considerată un „punct fierbinte” pe piața de capital, deoarece posedă avantaje distincte.

Lumi Elite este dezvoltat de unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari de încredere din Asia - CapitaLand Development (CLD), un grup cunoscut pentru proiectele sale imobiliare de calitate și elegante, cu o expertiză solidă în planificare generală, planificare funciară și dezvoltare de proiecte.

Cu o locație excelentă, adiacentă la două drumuri principale, Thang Long Avenue și Ring Road 3.5, Lumi Elite nu numai că moștenește un sistem modern de infrastructură rutieră, dar este situat și în centrul de dezvoltare al celui mai vibrant centru administrativ al Capitalei. Adiacent liniilor de metrou 5-6-7, formarea în viitor a formei de „imobiliare metropolitane” promite că valoarea Lumi Elite va crește și mai puternic.

În special, Lumi Elite are și un avantaj remarcabil, deoarece moștenește o serie de facilități externe pentru cumpărături, divertisment, educație și asistență medicală de calitate internațională și deține o colecție de 88 de facilități exclusive și independente.

Convergând toți factorii celor trei elemente juridice transparente - coordonate convenabile de conectare - utilități exclusive, în contextul segmentului de apartamente lider în lichiditate pe piața imobiliară, Lumi Elite este „destinația” perfectă pentru reședință, aducând o valoare locuibilă elegantă și completă.

Situat în vestul orașului Hanoi, cu conexiune directă cu Bulevardul Thang Long și Șoseaua de Centură 3.5, Lumi Hanoi creează un stil de viață dinamic, cu o colecție de peste 100 de facilități interne unice, împreună cu un sistem de facilități adiacente, asigurând satisfacerea pe deplin a nevoilor diverse ale locuitorilor.

Află mai multe despre proiect la:

Site web: www.lumihn.com.vn

Linie telefonică directă: 1800 400 088

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html