„Campanie de curățare a datelor funciare de 90 de zile”: Oamenii au încredere și se întreabă deopotrivă

De la începutul lunii septembrie 2025, localitățile din întreaga țară au implementat simultan campania „90 de zile de curățare și îmbogățire a datelor funciare”, cu scopul de a verifica, actualiza și standardiza informațiile funciare ale fiecărei parcele, îndreptându-se spre formarea unei baze de date naționale unificate care să deservească managementul și tranzacțiile electronice.

Báo Tin Tức•22/10/2025

Legendă foto — Fotografie ilustrație: Tuan Anh/VNA

Cu toate acestea, în timpul procesului de implementare, oamenii au încă îngrijorări și îngrijorări cu privire la scurgerile, exploatarea sau chiar înșelătoria datelor cu caracter personal, dacă colectarea informațiilor nu este strict securizată.

Cercetările efectuate în unele sectoare și comune din Hanoi arată că oamenii susțin cu tărie și își doresc un sistem transparent de date funciare. Dna Hoang Thi Thu Hong din sectorul Bach Mai (Hanoi) a declarat: „Revizuirea și curățarea datelor funciare implementate la nivel național sunt foarte necesare. De fapt, există multe cărți roșii emise cu mult timp în urmă, utilizatorii s-au schimbat, dar nu au fost actualizați. Dacă procesul este urmat corect, informațiile vor fi mai transparente, evitându-se disputele viitoare.”

Împărtășind aceeași opinie, dl. Vu Van Toan, din cartierul Thanh Xuan (Hanoi), a declarat că, dacă baza de date privind terenurile și populația ar fi sincronizată, procedurile administrative ar fi mai rapide și mai puțin greoaie. La vânzarea de terenuri sau la transferul de proprietate, nu ar mai fi nevoie să se alerge de colo colo cerând confirmare. Oamenii ar fi în continuare cei care ar beneficia în cele din urmă.

Opiniile dnei Ha și ale domnului Toan nu sunt unice. Mulți oameni înțeleg că pentru o transformare digitală reală, platforma de date trebuie să fie precisă. Dna Nguyen Ngoc Trinh, secretar de partid pentru 11 grupuri rezidențiale din districtul Bach Mai, a declarat că oficialii districtului au fost mobilizați în fiecare grup rezidențial pentru a sprijini oamenii în declararea și actualizarea informațiilor. Unele locuri permit trimiterea de copii sau fotografii ale cărților roșii și ale cărților de identitate ale cetățenilor prin intermediul aplicațiilor electronice, ceea ce ajută la economisirea timpului și a efortului. Oamenii apreciază această modalitate „rapidă, elegantă și transparentă” de a face lucrurile.

Pe lângă aspectele pozitive, oamenii au și multe îngrijorări și temeri cu privire la riscul încălcării vieții private și al divulgării datelor cu caracter personal dacă implementarea este nehotărâtă, cum ar fi colectarea de fotocopii ale documentelor imobiliare, cărților roșii, cărților roz, cărților de identitate ale cetățenilor și depozitarea lor în locuri împrăștiate, fără un plan de distrugere adecvat și fără controlul accesului. Aceasta nu este o „încălcare a drepturilor omului ” în sens larg, ci este o problemă juridică și socială care trebuie luată în considerare și tratată prompt.

Dna Tran Hoai Thu, din secția Cua Nam (Hanoi), a declarat că secția a anunțat că trebuie să depună o fotocopie a cărții sale roșii și a cărții de identitate în termen de 10 zile, altfel drepturile sale viitoare fiind afectate. Însă dna Thu s-a simțit încă puțin neliniștită, deoarece acestea erau documente originale care conțineau informații importante, iar dacă ar fi fost divulgate, ar fi fost foarte complicat. Deoarece multe alte persoane au raportat că la doar o zi după ce au depus cererea, au primit un telefon de la un agent imobiliar și s-a întrebat dacă informațiile lor personale au fost divulgate.

Dl. Nguyen Van Khuong din cartierul Phu Dien (Hanoi) a povestit că tocmai fotocopiase cartea roșie și o depusese la grupul rezidențial cu o zi înainte, dar a doua zi cineva l-a sunat să-l întrebe dacă vrea să vândă terenul și s-a întrebat dacă este o coincidență sau dacă datele s-au scurs. Această coincidență a sporit anxietatea, nesiguranța și suspiciunea oamenilor atunci când au fost nevoiți să depună fotocopii ale documentelor imobiliare și ale cărților de identitate. Prin urmare, mulți oameni cred că colectarea manuală a datelor pe hârtie, în timp ce sistemul electronic are deja informații, este „greoaie și potențial riscantă”.

Avocata Nghiem Thi Hang de la Cabinetul de Avocatură Vu Linh (Asociația Baroului Hanoi) a comentat că, în conformitate cu Decretul 13/2023/ND-CP privind protecția datelor cu caracter personal, colectarea informațiilor cu caracter personal trebuie să aibă un scop clar, să fie informată publicul și să asigure stocarea în siguranță. Dacă administrația locală nu are un proces strict și nu poate controla cine accesează înregistrările, riscul scurgerii de informații este real.

În legătură cu această problemă, dl. Pham Van Tinh - Director adjunct al Oficiului de Cadastru Funciar din Hanoi (Departamentul pentru Agricultură și Mediu din Hanoi) a declarat că, în contextul reorganizării modelului de administrație locală pe două niveluri, datele funciare complete și precise vor ajuta autoritățile locale să aibă instrumente pentru a gestiona procedurile administrative direct în comune, sectoare și orașe. Oamenii nu mai trebuie să călătorească mult, înregistrările fiind procesate în mediul electronic, economisind timp și costuri.

În ceea ce privește necesitatea furnizării de fotocopii ale Certificatului de Drept de Utilizare a Terenului și ale Cartei de Identitate a Cetățenilor, dl. Pham Van Tinh a declarat că, datorită caracteristicilor informațiilor despre utilizatorii terenurilor, inclusiv informații despre teren și cărțile de identitate, cărțile de identitate ale cetățenilor de pe Certificatul emis utilizatorilor terenurilor au fost elaborate de-a lungul mai multor perioade, în condiții diferite de gestionare, depozitare și tehnologie.

Între timp, unii oameni transferă în mod arbitrar, schimbă scopul utilizării sau efectuează tranzacții cu documente scrise de mână, fără a îndeplini drepturile de moștenire... ceea ce duce la lipsa datelor actuale, acestea fiind incorecte și inconsistente. „Campania de «îmbogățire și curățare» a bazei de date funciare își propune să construiască un sistem informațional «corect - suficient - curat - viu - unificat - partajat», care să servească unei gestionări transparente și eficiente a statului, creând în același timp confort pentru cetățeni și întreprinderi în efectuarea procedurilor administrative privind terenurile pe Portalul Național al Serviciilor Publice.”

Pentru a realiza acest lucru, este necesară participarea întregului sistem politic și a comunității, în care utilizatorii de terenuri și proprietarii de active atașate terenurilor joacă un rol important în furnizarea și verificarea informațiilor corecte - a informat dl. Pham Van Tinh.

În ceea ce privește suspiciunea de scurgere de informații de care oamenii sunt îngrijorați, potrivit dnei Nguyen Thi Kim Lien - expert juridic, aceasta este întemeiată, așadar este necesară limitarea colectării de informații prin solicitarea de a depune fotocopii. Deoarece documentele arhivate nesolicitate nu sunt gestionate centralizat, riscul de scurgere de informații este ridicat. Oamenii ar trebui încurajați să facă fotografii cu semnături digitale, să facă declarații electronice sau să apeleze la ofițeri de evaluare; dacă este necesară colectarea documentelor, trebuie să existe o chitanță, înregistrări centralizate de gestionare și un proces de distrugere în siguranță.

În plus, statul trebuie să aibă îndrumări clare privind cine poate accesa, scopul utilizării, perioada de stocare și măsurile tehnice (criptare, controlul accesului). Deși resursele umane de la nivel de comună și secție nu au fost pe deplin instruite în domeniul securității datelor, informațiile personale legate de cărțile roșii și cărțile de identitate ale cetățenilor sunt date sensibile, așa că este necesar să fim extrem de atenți în colectarea informațiilor și trebuie gestionate conform reglementărilor - a subliniat dna Nguyen Thi Kim Lien.