Președintele Adunării Naționale a semnat pentru certificarea Legii funciare (modificată)

După sesiune, în cadrul implementării prevederilor Legii privind promulgarea documentelor juridice, agențiile au efectuat o analiză tehnică a documentului după aprobarea acestuia. Pe această bază, președintele Adunării Naționale , Vuong Dinh Hue, tocmai a semnat pentru certificare documentul Legii funciare (modificată).

Legea funciară din 2024 a fost adoptată de a 15-a Adunare Națională pentru a instituționaliza Rezoluția nr. 18-NQ/TW din 16 iunie 2022 a Comitetului Executiv Central privind „continuarea inovării și perfecționării instituțiilor și politicilor, îmbunătățirea eficacității și eficienței gestionării și utilizării terenurilor, crearea unui impuls pentru transformarea țării noastre într-o țară dezvoltată cu venituri ridicate”.

Promulgarea Legii funciare este o sarcină cheie în orientarea perfecționării instituțiilor și politicilor funciare în conformitate cu instituția economiei de piață cu orientare socialistă, cu scopul de a crea un coridor juridic pentru gestionarea și utilizarea economică, eficientă și durabilă a resurselor funciare, maximizând resursele funciare pentru a îndeplini cerințele promovării industrializării, modernizării, asigurării apărării naționale, securității, protecției mediului și adaptării la schimbările climatice. Legea funciară din 2024 este formată din 16 capitole și 260 de articole, concentrându-se pe perfecționarea reglementărilor și politicilor privind:

Deputații Adunării Naționale votează proiectul Legii funciare (modificată).

Construirea unui sistem sincron de planificare a utilizării terenurilor pe trei niveluri; inovarea procesului, conținutului și metodelor de elaborare a planurilor de utilizare a terenurilor.

Alocarea terenurilor, arendarea terenurilor, schimbarea destinației terenurilor; implementarea alocării terenurilor și a arendei terenurilor în principal prin licitații de drepturi de utilizare a terenurilor, licitații pentru proiecte care utilizează terenuri; reglementări stricte privind cazurile de alocare și arendă a terenurilor fără licitații de drepturi de utilizare a terenurilor, licitații pentru proiecte care utilizează terenuri; reglementări specifice privind cazurile de arendă a terenurilor cu plată unică, în conformitate cu natura și scopul utilizării terenurilor, asigurând venituri stabile.

Competență, scop, domeniu de aplicare al recuperării terenurilor, condiții, criterii specifice pentru recuperarea terenurilor în scopul dezvoltării socio-economice în interes național și public; privind compensarea, sprijinul, strămutarea, recuperarea terenurilor în scopul apărării naționale, securității, dezvoltării socio-economice în interes național și public.

Mecanismul de determinare a prețurilor terenurilor conform principiilor pieței, mecanismele de inspecție și supraveghere ale Guvernului Central și ale Consiliilor Populare în listele de prețuri ale terenurilor construibile...

Terenuri pentru minorități etnice; terenuri gestionate și utilizate de companii agricole și forestiere.

Emiterea Certificatului de drept de folosință asupra terenului și a dreptului de proprietate asupra locuinței aferente terenului.

Legea funciară din 2024 este alcătuită din 16 capitole și 260 de articole.

Regim de utilizare multifuncțională a terenurilor; teren agricol combinat cu comerț și servicii; teren pentru apărare și securitate națională combinat cu activități de producție și construcții economice; teren religios combinat cu alte scopuri; teren multifuncțional cu suprafață de apă; activități de invadare a mării...

Descentralizarea autorității către localități în ceea ce privește gestionarea și utilizarea terenurilor din zonă și, în același timp, stabilirea unor mecanisme de monitorizare, inspecție și supraveghere în managementul central prin reglementări privind sistemele informaționale funciare și bazele de date centralizate și unificate privind terenurile; promovarea reformei administrative și a transformării digitale în domeniul gestionării și utilizării terenurilor; asigurarea unui management centralizat și unificat, a funcționării, conectării și partajării informațiilor de la nivel central la nivel local.

Legea funciară (modificată) este un proiect legislativ dificil aflat în cadrul celei de-a 15-a Adunări Naționale. Cu 12 milioane de comentarii din partea alegătorilor și discuții pe parcursul a 3 sesiuni ale Adunării Naționale, dar aflat la a 6-a sesiuni, proiectul de Lege funciară (modificată) are încă o serie de probleme care trebuie analizate cu atenție și precauție.

La 18 ianuarie 2024, în cadrul celei de-a 5-a sesiuni extraordinare, Adunarea Națională a votat pentru adoptarea proiectului de Lege funciară (modificată) .

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/chu-tich-quoc-hoi-ky-chung-thuc-luat-dat-dai-sua-doi-a648798.html