Concentrați-vă pe calitatea planificării urbanistice

Zona străzilor Tran Hung Dao - Nguyen Van Troi - Nguyen Thai Hoc - Hung Vuong tocmai a fost transformată într-o zonă cu caracter de teren pentru agenții și teren public - servicii urbane. Foto: Ha Duy

Pe baza acestei teorii, în ultima vreme, orașul Pleiku a dezvoltat activ planuri de zonare cu funcții și caracteristici diferite, bazate pe caracteristicile, potențialul, punctele forte, precum și infrastructura existentă a fiecărei zone. Cel mai recent, pe 24 ianuarie, Comitetul Popular Provincial a emis Decizia nr. 75/QD-UBND privind aprobarea ajustării locale a planului general de construcții al orașului Pleiku pentru perioada de până la 2030, cu o viziune pentru 2050, zona străzilor Tran Hung Dao - Nguyen Van Troi - Nguyen Thai Hoc - Hung Vuong. Conform planului, această zonă este terenul agențiilor și terenurilor publice - servicii urbane. Planul asigură dezvoltarea economică și securitatea socială, inclusiv utilizarea eficientă a fondurilor funciare gestionate de stat, asigurând drepturile de utilizare a terenurilor pentru agenții, organizații și 125 de gospodării existente în zonă.

Acesta este un semn bun, baza pentru viitorul apropiat, locațiile „de aur” care au stat latente atât de mult timp, cum ar fi amplasamentul terenului hotelului Se San (nr. 89 Hung Vuong) și Compania de Alimentare cu Apă Gia Lai (nr. 2 Tran Hung Dao), își vor promova avantajele. Domnul Tran Nhu Thuy (grupul rezidențial 8, sectorul Yen Do) a împărtășit: „Îmi pare rău de mult timp să văd locuri în locații centrale ca acesta, care ar fi trebuit să devină puncte de atracție, contribuind la dezvoltarea orașului, creând o față frumoasă pentru zona urbană, dar din mai multe motive obiective, au fost «abandonate». Dar acum, că există un plan de zonare, cred că acest loc va deveni în curând o zonă de servicii comerciale, satisfăcând nevoile oamenilor și promovând economia zonei centrale a orașului.”

Această convingere este pe deplin întemeiată având în vedere că această zonă de planificare de 1,62 hectare aparține limitei administrative a districtului Hoi Thuong, delimitată de străzile Hung Vuong-Tran Hung Dao-Nguyen Van Troi-Nguyen Thai Hoc, cu infrastructură socială și tehnică de bază.

Lacul Dien Hong - un punct de atracție interesant în inima orașului montan Pleiku. Fotografie: Ha Duy

În mod similar, sectorul Dien Hong este identificat ca un sector cu caracteristicile unui centru administrativ- politic urban, un centru cultural, comercial, de servicii turistice, de formare și medical al orașului și al zonei urbane. Această caracteristică este determinată pe baza faptului că sectorul are numeroase agenții administrative de stat, un Centru Comercial, Spitalul Orășenesc Pleiku, precum și multe alte locații importante.

Dl. Nguyen Tin - Președintele Comitetului Popular al Sectorului Dien Hong - a declarat: „Pentru a asigura o dezvoltare stabilă și durabilă conform planului, ne vom coordona cu departamentele, filialele și organizațiile pentru a promova propaganda cu privire la importanța planului și, în același timp, vom exploata punctele forte ale localității ca centru comercial și de servicii al orașului. De acolo, vom promova dezvoltarea economică și socială și protecția mediului, creând un aspect arhitectural urban spațios și modern, asigurând însă cerințele conform planului”.

La 27 februarie 2024, viceprim-ministrul Tran Hong Ha a semnat Decizia nr. 198/QD-TTg prin care aproba sarcina de ajustare a planului general al orașului Pleiku până în anul 2045. Decizia a confirmat: Pleiku este o zonă urbană de clasa I a provinciei, o zonă urbană dinamică a regiunii Highlands Centrale, cu o poziție importantă în ceea ce privește apărarea națională și securitatea pentru regiunea Highlands Centrale și pentru întreaga țară. În același timp, Pleiku este și centrul politic, administrativ, de securitate și apărare, economic, cultural, științific și tehnic, educațional-formativ, industrial, comercial și de servicii al provinciei; este o zonă urbană centrală în Triunghiul de Dezvoltare Vietnam-Laos-Cambodgia.

Planul de zonare a construcțiilor pentru sectoarele Thong Nhat, Hoa Lu și o parte din sectorul Dong Da este, de asemenea, considerat o zonă cheie de trafic din cauza Aeroportului Pleiku , a unei zone rezidențiale urbane, a dezvoltării comerciale și a serviciilor publice urbane. Sau planul de zonare urbană pentru Dien Phu, cu o scară de planificare de aproximativ 870 de hectare, este o zonă urbană mixtă, o zonă rezidențială rurală și o zonă de dezvoltare agro-forestieră, bazat pe starea actuală a utilizării terenurilor, infrastructura socială, infrastructura tehnică, factorii cultural-sociali și mediul urban al zonei de planificare.

Potrivit experților în planificare, specializarea funcțională a zonelor contribuie la îmbunătățirea eficienței operaționale, de la utilizarea resurselor și energiei până la serviciile publice, protejând în același timp mediul natural prin construirea de zone verzi și asigurând distanțe de siguranță între zonele industriale și zonele rezidențiale. O planificare rezonabilă va ajuta orașele să facă față mai bine provocărilor legate de trafic, poluare și schimbări climatice.

Un colț al pârâului Hoi Phu (secția Hoi Thuong, orașul Pleiku). Foto: Ha Duy

„În prezent, orașul a finalizat 11 planuri de zonare pentru sectoare, iar 7 planuri de zonare pentru comune sunt încă în curs de accelerare. După finalizarea planurilor de zonare, orașul va continua implementarea planificării detaliate”, a adăugat dl. Hoang Minh Nghia.

Sursă: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx