Prin urmare, pentru a actualiza prompt orientarea de dezvoltare a provinciei; în același timp, pentru a asigura respectarea reglementărilor legale actuale, ajustarea Programului de Dezvoltare a Locuințelor din Provincia Ninh Binh este identificată ca o sarcină necesară.
În consecință, pentru a se conforma Programului de Dezvoltare a Locuințelor stipulat la articolul 26, punctul a, clauza 4, Legea locuințelor nr. 27/2023/QH15, „Programul de Dezvoltare a Locuințelor din provincia Ninh Binh până în 2030” este acum adaptat la „Programul de Dezvoltare a Locuințelor din provincia Ninh Binh pentru perioada 2021-2030”.
Conform raportului Departamentului Construcțiilor, principalele modificări ale conținutului „Programului de Dezvoltare a Locuințelor din provincia Ninh Binh pentru perioada 2021-2030” sunt:
Dezvoltarea locuințelor răspunde nevoilor oamenilor pentru construcția de locuințe noi și renovarea acestora, asigurând calitatea conform reglementărilor și standardelor. Pentru locuințele existente, inclusiv: blocurile de apartamente și casele individuale ale gospodăriilor și persoanelor fizice, atunci când acestea sunt degradate și nu asigură calitatea, acestea trebuie renovate și reconstruite.
Dezvoltarea unei piețe imobiliare durabile și transparente a locuințelor, sub reglementarea și supravegherea statului, în conformitate cu planificarea utilizării terenurilor, strategiile, programele și planurile de dezvoltare a locuințelor, limitând speculațiile și risipa resurselor funciare în dezvoltarea locuințelor.
Dezvoltarea locuințelor pe proiecte trebuie să fie în concordanță cu nevoile populației, economice și de dezvoltare urbană ale fiecărei zone, limitând dezvoltarea în zonele în care oferta de proiecte de locuințe a satisfăcut cererea pe parcursul perioadei programului.
Dezvoltarea de locuințe accesibile pentru gospodăriile cu venituri medii și mici și pentru beneficiarii politicilor. Dezvoltarea de proiecte de locuințe care să asigure o infrastructură tehnică și socială sincronă și o conexiune unificată cu lucrările din zona înconjurătoare a proiectului.
Programul ajustat stabilește, de asemenea, un sistem specific de ținte până în 2030. În special, provincia își propune să crească suprafața medie a locuințelor la nivelul întregii provincii la 40 m² suprafață construită/persoană, inclusiv: zonele urbane care ating 42 m² suprafață construită/persoană, zonele rurale care ating 37 m² suprafață construită/persoană. În ceea ce privește calitatea locuințelor, Ninh Binh vizează o rată de 100% a locuințelor permanente și semipermanente, punând capăt situației locuințelor instabile și improvizate.
În sectorul securității sociale, programul continuă să sprijine locuințele pentru persoanele cu servicii meritorii, gospodăriile sărace și aproape sărace, precum și gospodăriile care locuiesc în zone afectate frecvent de dezastre naturale și schimbări climatice, cum ar fi furtuni, inundații și alunecări de teren.
În perioada 2026-2030, provincia Ninh Binh va promova renovarea și reconstrucția clădirilor vechi de apartamente sub formă de proiecte asociate cu înfrumusețarea urbană. În același timp, rolul conducerii statului în controlul activităților de investiții în proiectele de renovare va fi sporit, asigurând eficiența și progresul. Provincia intenționează să finalizeze aproximativ 70,38 milioane de metri pătrați de suprafață construită, echivalentul a 401.348 de unități locative comerciale.
În ceea ce privește locuințele sociale, programul își propune să construiască cel puțin 50.538 de unități în perioada 2021-2030, echivalentul a peste 3,19 milioane de metri pătrați de suprafață construită, satisfăcând pe deplin nevoile beneficiarilor politicilor. Aceste grupuri includ: persoanele cu venituri mici, forțele armate, lucrătorii din parcurile industriale care au nevoie de locuințe de închiriat și locuințele sociale.
Pe 23 noiembrie, vorbind la conferința de audiere a raportului privind ajustarea Programului de Dezvoltare a Locuințelor din provincia Ninh Binh pentru perioada 2021-2030, dl Tran Huy Tuan, secretar adjunct al Comitetului Provincial al Partidului, președinte al Comitetului Popular al provinciei Ninh Binh, a subliniat: „Acest program stă la baza examinării și aprobării politicilor de investiții, a aprobării proiectelor de locuințe și reprezintă baza pentru determinarea serviciilor pentru proiect.”
Acesta este, de asemenea, un instrument pentru gestionarea dezvoltării urbane, a populației, a locuințelor și a dezvoltării rurale; ajută la gestionarea și controlul pieței imobiliare; planificarea utilizării terenurilor, planificarea urbană, planificarea industrială asociată cu dezvoltarea locuințelor și infrastructura de transport, sănătatea, educația , ocuparea forței de muncă și mediul.
Prin urmare, se recomandă ca unitatea de consultanță care pregătește proiectul „Programul de Dezvoltare a Locuințelor din Provincia Ninh Binh pentru perioada 2021-2030” să evalueze rezultatele implementării pentru perioada 2021-2025, să evalueze programul, planul și nivelul de finalizare pe sector, în conformitate cu obiectivele de locuințe sociale, locuințe publice, locuințe construite în regim de auto-construcție, demolare a caselor dărăpănate...; să analizeze motivele finalizării și nefinalizării în provincii înainte de fuziune, desprinzând astfel învățăminte.
Pe baza datelor și a stării actuale a locuințelor din cele trei provincii înainte de fuziune, proiectul de Program trebuie să adauge noi obiective, să actualizeze proiectele, grupuri de locuințe comerciale, apartamente, case construite în regim propriu, fonduri funciare pentru grupurile țintă (forțe armate, lucrători din parcuri industriale etc.) până în 2030.
Dl. Tran Huy Tuan a solicitat unităților relevante să revizuiască și să clarifice termenii, grupurile de soluții și să unifice terminologia specializată în conformitate cu Legea locuinței nr. 27/2023/QH15; să completeze un nou Decret, care să stabilească clar mecanismele și politicile de stimulare; să determine sursele de capital de investiții și nevoile de capital pentru perioada 2026-2030; să consolideze soluțiile pentru controlul pieței imobiliare și al datelor privind locuințele etc.
În cel mai scurt timp, unitatea de consultanță și Departamentul de Construcții vor primi și clarifica opiniile exprimate de delegați și sectoare. După finalizarea proiectului de Program, acesta va putea fi raportat și prezentat Consiliului Popular Provincial și Comitetului Popular Provincial spre aprobare.
Sursă: https://congluan.vn/chuong-trinh-phat-trien-nha-o-tinh-ninh-binh-giai-doan-2021-2030-10318937.html
Comentariu (0)