Expert: Piața imobiliară nu va mai fi haotică

La evenimentul care a avut loc în această după-amiază (1 august), dl. Phan Le Thanh Long - președinte fondator al AFA Group - a declarat că legile imobiliare adoptate recent au avut un impact foarte pozitiv asupra pieței.

Legea funciară creează un coridor transparent, contribuind la accelerarea dezvoltării de noi proiecte. Legea afacerilor imobiliare stipulează clar rolurile și activitățile persoanelor fizice care desfășoară afaceri imobiliare, ale brokerilor imobiliari, ale investitorilor... Datorită acestui fapt, piața imobiliară nu va mai fi haotică.

Evaluând impactul asupra investitorilor, dl. Long a declarat că legea va scurta timpul de implementare a proiectelor și va reduce riscurile financiare. Investitorii cu strategii de afaceri sustenabile și pe termen lung și structuri financiare solide vor avea un avantaj pentru dezvoltare.

Experții evaluează că legile legate de imobiliare au un impact pozitiv asupra pieței (Ilustrație: Trinh Nguyen).

Dl. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - Director General al Nam Long Investment Joint Stock Company - este încrezător că, pe termen lung, piața imobiliară vietnameză va crește puternic. Această evaluare se bazează pe faptul că rata de urbanizare a Vietnamului a ajuns doar la 39%, mult mai mică decât cea a Chinei (64%), Malaeziei (78%) și Singapore (100%).

Guvernul a devenit mult mai precaut în aprobarea noilor proiecte de investiții, unele cazuri fiind blocate. El a spus că în acest an, pe lângă segmentele de produse high-end și super high-end lansate pe piață, oferta a apărut și într-o serie de alte segmente. Oferta a crescut puternic, în timp ce cererea oamenilor este în creștere.

În acest context, Nam Long își propune să extindă piața în orașul Ho Chi Minh și suburbiile sale, precum și în nord, cum ar fi Hai Phong . Cu toate acestea, orașul Ho Chi Minh și suburbiile sale rămân piața principală.

Liderii Nam Long au declarat că firma depune eforturi pentru a atrage capital, a-l utiliza pentru activități comerciale și a restructura datoriile. El a evaluat această acțiune ca fiind necesară și va depune eforturi pentru a accelera dezvoltarea proiectelor, a roti capitalul mai rapid și a-l utiliza eficient pentru oportunități de fuziuni și achiziții (M&A) de noi proiecte în viitor.

Noua strategie privind fondul funciar pentru fuziuni și achiziții, pe lângă cele 681 de hectare de fond funciar gata de implementare, a fost dezvăluită de directorul general al Nam Long ca incluzând cercetarea terenurilor agricole și explorarea oportunităților de investiții pentru achiziționarea de companii adecvate, creând o premisă pentru creștere.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm