Ce agenție primește cereri pentru transformarea terenurilor cultivate perene în terenuri rezidențiale?

VTV.vn - Dl. Le Anh (An Giang) dorește să transforme 200 de metri pătrați de teren peren în teren rezidențial. El trebuie să depună cererea sa la Comitetul Popular Comunei pentru ca președintele Comitetului Popular Comunei să ia în considerare și să permită schimbarea destinației.

Fotografie ilustrativă.

Domnul Le Anh ( An Giang ) are 200 m2 de teren pentru culturi perene, acum dorește să construiască o casă cu o suprafață de 100 m2. El a întrebat ce proceduri trebuie să urmeze pentru a o transforma și a construi?

Ministerul Agriculturii și Mediului a răspuns la această problemă după cum urmează:

Dacă doriți să schimbați destinația terenului de la teren agricol peren la teren rezidențial (construcții de case), temeiul pentru schimbarea destinației terenului este stipulat în Punctul a, Clauza 3 sau Clauza 5, Articolul 116 din Legea funciară din 2024, Clauza 2, Articolul 22 din Decretul Guvernului nr. 151/2025/ND-CP din 12 iunie 2025 privind reglementarea descentralizării autorităților locale la nivelurile 02, descentralizarea și descentralizarea în sectorul funciar (corectată prin Decizia nr. 2418/QD-BNNMT din 28 iunie 2025 a Ministrului Agriculturii și Mediului).

Schimbarea destinației terenului menționată mai sus se încadrează într-unul dintre cazurile de schimbare a destinației terenului care trebuie permisă de o agenție de stat competentă, așa cum este prevăzut la punctul b, clauza 1, articolul 121.

Autoritatea de a decide asupra permisiunii de schimbare a destinației terenurilor este Președintele Comitetului Popular la nivel de comună, în conformitate cu prevederile articolului 5, alineatul 1, litera m, din Decretul nr. 151/2025/ND-CP.

Ordinul și procedurile pentru permiterea schimbării destinației terenului trebuie să respecte prevederile articolului 227 din Legea funciară din 2024.

Procedurile administrative pentru alocarea terenurilor, arendarea terenurilor și schimbarea destinației terenurilor în cazul menționat mai sus al domnului sunt specificate la Punctul 1, Secțiunea B, Partea a II-a din Proceduri administrative noi, proceduri administrative modificate și completate în sectorul funciar din sfera de administrare a statului a Ministerului Agriculturii și Mediului, emise împreună cu Decizia nr. 3380/QD-BNNMT din 25 august 2025 a Ministerului Agriculturii și Mediului.

Sursă: https://vtv.vn/co-quan-nao-tiep-nhan-ho-so-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-sang-dat-o-100251024152804768.htm