Există încă peste 11.400 de terenuri și proprietăți excedentare care nu au fost complet rezolvate.

Într-o declarație adresată presei în după-amiaza zilei de 1 iunie, dl. Nguyen Tan Thinh, directorul Departamentului de Administrare a Activelor Publice (Ministerul Finanțelor), a declarat că, până în prezent, localitățile au finalizat faza inițială de amenajare și gestionare a terenurilor și clădirilor excedentare rezultate din eficientizarea structurilor organizatorice și reorganizarea unităților administrative, asigurându-se că toate activele au agenții sau unități responsabile de gestionarea, utilizarea și exploatarea acestora.

Dl. Nguyen Tan Thinh, directorul Departamentului de Management al Activelor Publice ( Ministerul Finanțelor ), a împărtășit aceste informații presei în cadrul unei întâlniri din după-amiaza zilei de 1 iunie.

În etapa 1 (de la 1 iulie la 31 decembrie 2025), reprezentanții Departamentului de Administrare a Activelor Publice au declarat că au finalizat procesarea a 26.447 de proprietăți locale; dintre care 3.015 au fost alocate în scopuri educaționale și de formare; 648 pentru unități medicale; 2.385 pentru facilități culturale și sportive; și 626 pentru alte scopuri publice...

„De la începutul anului 2026 până la sfârșitul celui de-al doilea trimestru al anului 2026, există încă 16.101 proprietăți locale care au făcut obiectul unor decizii de recuperare și transfer și care trebuie procesate și exploatate integral. Până în prezent, numărul proprietăților excedentare care au fost procesate sau puse în exploatare este de 4.709”, a declarat dl. Nguyen Tan Thinh.

Cu toate acestea, potrivit Ministerului Finanțelor, există încă 11.412 terenuri și proprietăți excedentare care au făcut obiectul recuperării și transferului către autoritățile locale pentru administrare, dar care nu au fost încă complet prelucrate sau date în folosință deplină. Dintre acestea, 5.329 de active au fost atribuite unor întreprinderi de locuințe sau organizații de dezvoltare funciară pentru administrare, dar nu au fost încă date în folosință; 2.823 de active au avut planurile de prelucrare aprobate, dar nu au fost încă finalizate; iar 3.260 de active nu au planuri de prelucrare sau exploatare în vigoare.

Pentru ministerele și agențiile centrale, au fost procesate 3.446 de proprietăți, dar 702 rămân neprocesate. Unele agenții au încă un număr mare de proprietăți excedentare care nu au fost procesate, cum ar fi Comitetul Central al Frontului Patriei Vietnam și Curtea Supremă a Poporului .

Dna Tran Dieu An, director adjunct al Departamentului de Administrare a Activelor Publice (Ministerul Finanțelor).

În cadrul sesiunii de lucru din după-amiaza zilei de 1 iunie, dna Tran Dieu An, director adjunct al Departamentului de Administrare a Activelor Publice (Ministerul Finanțelor), a declarat că amenajarea și gestionarea activelor publice din ultima perioadă a contribuit semnificativ la asigurarea bunei funcționări a aparatului administrației locale pe două niveluri după restructurare. În același timp, acest proces a creat resurse funciare suplimentare și infrastructură pentru sectoare esențiale precum educația, sănătatea, cultura și sportul, contribuind la îmbunătățirea calității serviciilor publice și a vieții oamenilor.

Cu toate acestea, progresul în gestionarea și utilizarea locuințelor și terenurilor excedentare în faza 2 este inegal între localități. În timp ce unele localități, precum Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son și An Giang, au doar un număr mic de facilități rămase de procesat, multe alte localități încă au un număr mare de locuințe și terenuri excedentare care nu au finalizat încă faza de exploatare și utilizare.

„Procesul de gestionare a activelor publice se confruntă cu numeroase obstacole. Amenajarea și relocarea birourilor și a terenurilor trebuie realizate într-un interval de timp scurt, implicând un volum foarte mare de active și implementate simultan la nivel național. Între timp, structura organizatorică după reorganizare s-a schimbat semnificativ față de perioada anterioară, ceea ce a dus la modificări ale cerințelor privind infrastructura fizică, necesitând o alocare și utilizare flexibilă a activelor”, a declarat un reprezentant al Ministerului Finanțelor.

În plus, personalul responsabil cu gestionarea bunurilor publice în multe localități a fost perturbat în urma reorganizării unităților administrative; mulți funcționari trebuie să se ocupe de mai multe sarcini simultan, ceea ce crește presiunea și volumul de muncă.

În plus, unele ministere, departamente și localități nu au emis încă integral documente în sfera lor de competență referitoare la descentralizarea administrării activelor publice, standarde și norme pentru utilizarea clădirilor de birouri, a vehiculelor oficiale și a activelor specializate, ceea ce afectează progresul vânzării activelor.

În special, exploatarea locuințelor și terenurilor excedentare se confruntă cu dificultăți din cauza unei creșteri bruște a ofertei în urma reorganizării unităților administrative, în timp ce cererea din partea sectorului public și a celui privat din multe zone a scăzut. Multe proprietăți sunt de mici dimensiuni, situate în zone îndepărtate sau nu au avantaje comerciale, ceea ce face dificilă atragerea organizațiilor sau a persoanelor fizice pentru a le închiria sau utiliza. În plus, unele comune cărora li s-a atribuit recent gestionarea activelor excedentare încă se luptă să dezvolte planuri eficiente de utilizare.

Pentru a facilita restructurarea activelor publice, de la sfârșitul anului 2024 până în prezent, Adunarea Națională, Guvernul, Prim-ministrul și Ministerul Finanțelor au emis 38 de documente juridice în domeniul administrării și utilizării activelor publice. Mai exact, de la 1 iunie 2025 până în prezent, Ministerul Finanțelor a înaintat autorităților competente spre promulgare 12 decrete, 2 decizii ale Prim-ministrului și a emis 7 circulare pentru a completa cadrul legal privind gestionarea și înstrăinarea activelor publice după restructurarea unităților administrative.

Dl. Nguyen Tan Thinh a afirmat că, în perioada următoare, ministerele, sectoarele și localitățile trebuie să continue să accelereze exploatarea și utilizarea eficientă a locuințelor și terenurilor excedentare; să revizuiască și să îmbunătățească reglementările privind gestionarea activelor publice; și să ia în considerare rezultatele gestionării și exploatării locuințelor și terenurilor excedentare drept criteriu de evaluare a performanței șefilor de agenții și unități.

În special, începând cu 26 mai, Ministerul Finanțelor a înaintat Guvernului o propunere privind emiterea unei Rezoluții privind mecanisme și politici specifice pentru accelerarea procesării și utilizării locuințelor și terenurilor excedentare după restructurarea și eficientizarea aparatului organizatoric al sistemului politic și reorganizarea unităților administrative conform unor proceduri simplificate. Ministerul Finanțelor colaborează activ și îndeaproape cu Aparatul Guvernului pentru emiterea acestei Rezoluții.

Pentru a accelera procesarea și utilizarea terenurilor și clădirilor excedentare după restructurarea organizațională, Ministerul Finanțelor sugerează că statul are nevoie de mecanisme și politici specifice care diferă de procedurile standard actuale.

Dl. Nguyen Tan Thinh a subliniat că proiectul de Rezoluție privind mecanismele și politicile speciale a fost propus de Ministerul Finanțelor cu numeroase soluții pentru scurtarea timpului de procesare, cum ar fi simplificarea metodei de determinare a prețurilor de închiriere, descentralizarea unei puteri sporite către localități, permiterea unor ajustări flexibile ale planurilor de management și exploatare și reducerea procedurilor administrative inutile.

În special, proiectul propune, de asemenea, permiterea ajustărilor prețurilor de închiriere în cazurile în care proprietatea a fost anunțată public, dar nu a fost selectat niciun chiriaș, pentru a evita perioadele prelungite de neocupare a proprietăților.

Sursă: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-triet-de-20260601162108235.htm